某工程项目的施工招标文件中表明该工程采用综合单价计价方式,工期为15个月。承包单位投标所报工期为13个月。合同总价确定为8000万元。合同约定:实际完成工程量超过估计工程量 25%以上时允许调整单价:拖延工期每天赔偿金为合同总价的1‰,最高拖延工期赔偿限额

admin2009-06-15  48

问题 某工程项目的施工招标文件中表明该工程采用综合单价计价方式,工期为15个月。承包单位投标所报工期为13个月。合同总价确定为8000万元。合同约定:实际完成工程量超过估计工程量 25%以上时允许调整单价:拖延工期每天赔偿金为合同总价的1‰,最高拖延工期赔偿限额为合同总价的10%,若能提前竣工,每提前1天的资金按合同总价的1‰计算。
   承包单位开工前编制并经总监理工程师认可的施工进度计划如图2-l所示。
   
   施工过程中发生了以下4个事件,致使承包单位完成该项目的施工实际用了15个月。
   事件1:A、C两项工作为土方工程,工程量均为16万立方米,土方工程的合同单价为16元/ m3。实际工程量与估计工程量相等。施工按计划进行4个月后,总监理工程师以设计变更通知发布新增土方工程N的指示。该工作的性质和施工难度与工作A、C相同,工程量为32万立方米。工作N在工作B和C完成后开始施工,且为工作H和G的紧前工作。总监理工程师与承包单位依据合同约定协商后,确定的土方变更单价为14元/m3。承包单位按计划用4个月完成。3项土方工程均租用1台机械开挖,机械租赁费为1万元/(月·台)。
   事件2:工作F,因设计变更等待新图纸延误1个月。
   事件3:工作G由于连续降雨累计1个月导致实际施工3个月完成,其中半个月的日降雨量超过当地30年气象资料记载的最大强度。
   事件4:工作H由于分包单位施工的工程质量不合格造成返工,实际5个半月完成。
   由于以上事件,承包单位提出以下索赔要求。
   (1)顺延工程6个半月。理由是:完成工作N 4个月;变更设计图纸延误1个月;连续降雨属于不利的条件和障碍影响1个月;监理工程师未能很好地控制分包单位的施工质量应补偿工期半个月。
   (2)工作N的费用补偿:16×32=512(万元)。
   (3)由于第5个月后才能开始工作N的施工,要求补偿5个月的机械闲置费5×1×1=5 (万元)。
1.请对以上施工过程中发生的4个事件进行合同责任分析。
2.根据总监理工程师认可的施工进度计划,应给承包单位顺延的工期是多少?说明理由。
3.确定应补偿承包单位的费用,并说明理由。
4.分析承包单位应获得工期提前奖励还是承担拖延工期违约赔偿责任,并计算其金额。

选项

答案1.合同责任分析如下。 事件1:属于建设单位责任。 事件2;属于建设单位责任。 事件3:日降雨量超过当地30年气象资料记载最大强度的半个月的延期,属于不可抗力。另半个月的延期属于承包单位应承担的风险责任。 事件4:属于承包单位责任。 2.承包单位投标书中承诺合同工期为13个月。工作N、F、G可顺延工期,经分析、计算,总工期为14个月;合同工期应顺延1个月。 3.机械闲置费不予补偿。 工程量清单中计划土方:16+16=32 (万立方米),新增土方工程量为32万立方米, 应按原单价计算的新增工程量=32×25%=8 (万立方米); 补偿土方工程款=8×16+(32-8)×14=464(万元); 补偿承包单位的总费用为464万元。 4.承包单位应承担超过合同工期的违约责任。 拖延工期赔偿费=8000×0.001× 30=240(万元),小于最高赔偿限额,最高赔偿限额= 8000×0.1=800(万元)。

解析
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