首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
居民甲经主管部门批准修建了一排临时门面房,核准使用期限为2年,甲将其中一间租给乙开餐馆,租期2年。期满后未办理延长使用期限手续,甲又将该房出租给了丙,并签订了1年的租赁合同。因租金问题,发生争议。下列哪些选项是正确的?
居民甲经主管部门批准修建了一排临时门面房,核准使用期限为2年,甲将其中一间租给乙开餐馆,租期2年。期满后未办理延长使用期限手续,甲又将该房出租给了丙,并签订了1年的租赁合同。因租金问题,发生争议。下列哪些选项是正确的?
admin
2022-12-29
48
问题
居民甲经主管部门批准修建了一排临时门面房,核准使用期限为2年,甲将其中一间租给乙开餐馆,租期2年。期满后未办理延长使用期限手续,甲又将该房出租给了丙,并签订了1年的租赁合同。因租金问题,发生争议。下列哪些选项是正确的?
选项
A、甲与乙的租赁合同无效
B、甲与丙的租赁合同无效
C、甲无权将该房继续出租给丙
D、甲无权向丙收取该年租金
答案
B,C,D
解析
《民法典》第703条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。《城镇房屋租赁合同解释》第3条的规定,租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效;但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的。人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。由此可知本题中甲乙之间的合同有效,甲丙之间的合同无效,故A选项说法错误,B选项说法正确,C选项说法正确。《城镇房屋租赁合同解释》第5条的规定,房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持。由此可知本题D选项说法正确。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/yfWD777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
急性阑尾炎最典型的临床表现是()
A.大黄素B.苦杏仁苷C.杜鹃素D.盐酸麻黄碱E.东莨菪碱按《中国药典》规定,作为洋金花含量测定指标成分的是
按《中国药典》规定,应进行黄曲霉毒素检查的药材有
关于防风通圣丸特点和质量要求的说法,错误的是
A.增强疗效B.降低毒性C.消除副作用D.缓和药物的性能E.便于调剂与制剂款冬花蜜炙的目的是
A.甲萘氢醌B.聚桂醇C.氨甲环酸D.鱼精蛋白E.卡络磺钠能增强毛细血管对损伤的抵抗力,稳定血管及其周围组织中酸性黏多糖的是
60.患者,男,58岁,有高血压、冠心病、高脂血症、便秘、骨关节炎和胃溃疡病史,2年前接受冠脉支架植入术。近日,患者先后在心内科、消化科、骨科就诊。患者既往使用单硝酸异山梨酯缓释片,此次就诊医师开具单硝酸异山梨酯片。关于该患者用药教育的说法,错误的是
医药代表赵某为了争取某三甲医院院长王某采购其负责的药品,为其提供科研经费50万元。同时,为了使这些药品销售数量增加,又为事业编制的医生吴某多次报销国际学术会议费用,吴某通过开具处方,为赵某销售了200万元的药品。赵某给予王某、吴某的相关费用都没有在该医院记
2015年9月,国家主席习近平接受美国《华尔街日报》书面采访时强调,看待中美关系,要看大局,不能只盯着两国之间的分歧,正所谓“得其大者可以兼其小"。习近平这一思想体现的哲学道理是()。
随机试题
8个月婴儿,最近出麻疹,疹退后5d出现发热,体温在39℃以上,伴有呕吐、嗜睡。脑脊液检查:WBC200×106/L,L0.80,N0.20,葡萄糖3.9mmol/L,蛋白质800mg/L,氯化物110mmol/L。诊断考虑
刺激动物中脑网状结构可使动物
女,55岁,突发剧烈头痛、呕吐,发作性右侧肢体麻木,抽搐1次,血压260/130mmHg,头颅CT检查未见异常,经降压治疗后恢复正常男,53岁,有高血压病史,突发不能言语,30分钟后好转。体检正常
A、清创及一期缝合B、清创及延期缝合C、清创后不予缝合D、清创及植皮E、按感染伤口处理受伤6~8小时内的战地伤口应
还原率是影响()的重要因素,必须慎重选择,一般首先要通过各种途径,确定各种可能的还原率,然后再经过综合分析、比较,确定可采用的还原率。
用友报表系统中,下列()操作是在数据状态下进行的。
下列主体应当遵守国务院期货监督管理机构有关保证金安全存管监控规定的有()。
不属于销售无形资产的是()。
Whatimpactcanmobilephoneshaveontheirusers’health?Manyindividualsareconcernedaboutthesupposedilleffectscaused
在整顿和规范市场经济秩序中,依法严惩了假冒伪劣食品、药品等严重危害人民生命健康的犯罪活动,以及偷税骗税、金融诈骗、走私和传销等严重犯罪活动,维护了人民群众的合法权益。加大了查办和预防职务犯罪的力度,集中力量对贪污受贿犯罪的大案要案深挖严查,严厉惩处。对充当
最新回复
(
0
)