甲公司将一幢自用的厂房作为投资性房地产对外出租并采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。该厂房的账面原值为1500万元，已计提折400万元，已计提减值准备100万元。转换当日该厂房的公允价值为500万元。则该投资性房地产转换后“投资性房地产”科目的账面余额

admin2021-06-03 43

问题甲公司将一幢自用的厂房作为投资性房地产对外出租并采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。该厂房的账面原值为1500万元，已计提折400万元，已计提减值准备100万元。转换当日该厂房的公允价值为500万元。则该投资性房地产转换后“投资性房地产”科目的账面余额为( )

选项 A、500万元
B、1100万元
C、1000万元
D、1500万元

答案D

解析本题中甲公司将自用的厂房作为投资性房地产进行出租并采用成本模式进行后续计量，会计处理为将厂房账面原值作为投资性房地产的账面价值，已计提折旧转入累计摊销，已计提固定资产减值准备转入投资性房地产减值准备。因为采用成本模式计量故与公允价值无关。

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中级财务会计

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