下列影响某套住宅价格的因素中，不属于实物L大J素的是( )。[2009年考题]

admin2013-01-05 82

问题下列影响某套住宅价格的因素中，不属于实物L大J素的是( )。[2009年考题]

选项 A、户型
B、楼层
C、层高
D、装修

答案B

解析本题考核的是建筑物实物因素。建筑物的实物因素包括：(1)建筑规模。(2)外观。(3)建筑结构。(4)设施设备。(5)装饰装修。(6)层高和室内净高。(7)空间布局。(8)日照、采光、通风、保温、隔热、隔声、防水。(9)维护情况和完损状况。

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房地产估价理论与方法

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