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为评估出公平合理的价格,估价人员首先应本着下列假设进行估价( )。
为评估出公平合理的价格,估价人员首先应本着下列假设进行估价( )。
admin
2011-06-02
37
问题
为评估出公平合理的价格,估价人员首先应本着下列假设进行估价( )。
选项
A、各方面当事人是理智的、精明的
B、市场上的交易价格是公平合理的
C、估价人员应以专家的身份来精细地权衡价格
D、估价人员应以各方当事人的角色或心态来考虑价值
答案
A,C,D
解析
为评估出公平合理的价格,估价人员首先应本着下列假设进行估价:各方当事人均是理性的、精明的;其次,估价人员应以各方当事人的角色或心态来考虑评估价值,即“换位思考”;然后,估价人员再以专家的身份来反复、精细地权衡评估价值。
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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