首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
有一个大型购物中心,总建筑面积50000m2。现有一投资商欲整体购买该购物中心用于自营或者出租,开发商也有意整体出售该购物中心,现委托房地产估价机构对其公开市场价值进行评估。根据市场调查结果,当地商业房地产市场已趋于饱和;根据城市规划。该购物中心周边同一供
有一个大型购物中心,总建筑面积50000m2。现有一投资商欲整体购买该购物中心用于自营或者出租,开发商也有意整体出售该购物中心,现委托房地产估价机构对其公开市场价值进行评估。根据市场调查结果,当地商业房地产市场已趋于饱和;根据城市规划。该购物中心周边同一供
admin
2010-06-15
52
问题
有一个大型购物中心,总建筑面积50000m
2
。现有一投资商欲整体购买该购物中心用于自营或者出租,开发商也有意整体出售该购物中心,现委托房地产估价机构对其公开市场价值进行评估。根据市场调查结果,当地商业房地产市场已趋于饱和;根据城市规划。该购物中心周边同一供需圈内未来还将兴建两个大型购物中心;当地有关部门发布的当地房地产资本化率如表4-5所示。表4-5
如果采用收益法评估该购物中心,资本化率的合理取值范围应是( )。
选项
A、4%~5%
B、5%~6%
C、6%~7%
D、7%~8%
答案
D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ym9f777K
本试题收录于:
房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类
0
房地产估价案例与分析
房地产估价师
相关试题推荐
最早见诸文字记载的中国古代经纪人员是西汉的()。
职业道德是房地产经纪人员所必备的基本素质。房地产经纪是与人打交道的职业,职业道德对房地产经纪人尤为重要,主要体现在以下几个方面。由于职业道德是与一定的职业相联系的,因此在性质上具有()。
房地产居间合同可以分为()。
土地使用权初始登记包括以出让方式取得土地使用权初始登记和以()取得土地使用权初始登记。
香港所有房地产经纪从业人员均须通过资格考试,由香港考试局委托()举办。
分部制组织结构形式的优点包括()。
在日常的房地产经纪活动中,经纪人所获得的信息,由于来源与口径不同,会有许多重复、交叉和矛盾,这就需要对它进行加工整理,使无序的信息有序化,便于使用和管理。其加工整理的程序和内容如何,请回答以下问题:整序的主要方法是()。
在日常的房地产经纪活动中,经纪人所获得的信息,由于来源与口径不同,会有许多重复、交叉和矛盾,这就需要对它进行加工整理,使无序的信息有序化,便于使用和管理。其加工整理的程序和内容如何,请回答以下问题:鉴别就是对房地产经纪信息的()进行分析
房地产经纪人在为购房者提供个人住房贷款代办服务时,一般需要协助购房者制订合理的贷款方案,贷款方案的主要组成要素有:()。
房地产经纪活动中常见的纠纷类型有()。[2005年考试真题]
随机试题
属于非数字化影像的是
与胎膜早破临床表现不符的是
北洋政府统治时期制定的宪法有:()
下列有关施工过程水污染的防治措施不正确的是( )。
对企业应付客户对价,下列表述中正确的有()。
一般来说,动态管理图板应当包括的项目不包括()。
2012年度参加统计的全国工程招标代理机构共5522个,比上年增长8%。按照资格等级划分,甲级机构1336个,比上年增长6.54%;乙级机构2858个,比上年增长11.77%;暂定级机构1328个,比上年增长2%。按照企业登记注册类型划分,国有企业和国有独
求,其中D:|x|≤1,0≤y≤2.
Bynowyou’veprobablyheardthatthepercentageofactivesmokersamongushassteadilyandsignificantlydwindled.Todaynearl
Childrenhavetheirown【C1】______inplayinggames.Theyseldomneeda【C2】______and【C3】______troubletokeepscore.Theydon’tca
最新回复
(
0
)