2. 司法
  3. 甲、乙签订一份二手房房屋买卖合同，约定：“本合同一式三份，经双方签字后生效。甲、乙各执一份，留见证律师一份，均具有同等法律效力。”关于该条款，下列哪一选项是正确的?(2010年试卷一第12题)

甲、乙签订一份二手房房屋买卖合同，约定：“本合同一式三份，经双方签字后生效。甲、乙各执一份，留见证律师一份，均具有同等法律效力。”关于该条款，下列哪一选项是正确的?(2010年试卷一第12题)

admin2014-04-26  43
问题 甲、乙签订一份二手房房屋买卖合同，约定：“本合同一式三份，经双方签字后生效。甲、乙各执一份，留见证律师一份，均具有同等法律效力。”关于该条款，下列哪一选项是正确的?(2010年试卷一第12题)
选项 A、是有关法律原则之适用条件的规定
B、属于案件事实的表述
C、是甲乙双方所确立的授权性规则
D、关涉甲乙双方的行为效力及后果
答案D
解析 选项A中涉及法律原则的适用条件。法律原则，是为法律规则提供某种基础或本源的、综合性的、指导性的价值准则或规范，是法律诉讼，法律程序和法律裁决的确认规范。法律原则的适用要有严格的条件：第一，穷尽法律规则，方得适用法律原则。这个条件要求，在有具体的法律规则可供适用时，不得直接适用法律原则。第二，除非为了实现个案正义，否则不得舍弃法律规则而直接适用法律原则。第三，没有更强理由。不得径行适用法律原则。题中的条款属于甲乙双方出于真实意思表示而设定的合同条款，规定了合同的效力，属于因合意而达成的契约，和法律原则并没有关系。因此，选项A错误，不当选。
    案件事实一般指法律事实，所谓的法律事实，就是具有法律关联性的，能够引起法律关系产生，变更和消灭的客观情况或现象。合同的条款根据其内容可以分为两种情形：一种是具体地规定了当事人的权利和义务，这种类型的合同条款可以构成法律事实的一部分；另一种情形是没有具体规定当事人的权利和义务，而只是合同的程序性规定，这种类型的条款不能构成法律事实的一部分，而本案中的合同条款并没有具体规定双方当事人的权利和义务，正好属于这种类型的合同条款，并不能形成法律事实，因而不属于案件事实的表述。选项B错误，不选。
    授权性法律规则是法律规则的一种，法律规则是由国家法律明确规定的，个人的约定并不能形成法律规则。题目中甲乙双方所确立的合同条款仅仅是由甲乙双方设立的，针对甲乙双方有效的合同，并不构成法律规则，更不是授权性法律规则，选项C错误，不当选。
    题目中合同的条款规定了合同经甲乙双方签字后生效，签字是甲乙双方的行为，而合同生效则是双方签字这个行为的效力；甲、乙各执一份，留见证律师一份，均具有同等法律效力，规定的是双方行为的效力及后果(三份合同均具有同等法律效力)。选项D正确，当选。
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试卷一

法律职业资格

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