顺天公司与王庄村委会签订土地使用权转让合同。约定王庄村将其集体所有土地50亩以每亩40万元的价格转让给顺天公司，用于建造一别墅区。合同签订后，顺天公司支付了2000万元地价款，并先后投人4000万元工程建设款。随后，在当地政府清理整顿房地产业的过程中，将该

admin2018-10-16 51

问题顺天公司与王庄村委会签订土地使用权转让合同。约定王庄村将其集体所有土地50亩以每亩40万元的价格转让给顺天公司，用于建造一别墅区。合同签订后，顺天公司支付了2000万元地价款，并先后投人4000万元工程建设款。随后，在当地政府清理整顿房地产业的过程中，将该别墅区列为非法用地开发项目，下令停建。对于这一事件的以下评论，正确的是：( )

选项 A、农村集体土地不能转让，顺天公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征用和国有土地使用权出让或划拨程序，才能使用这块土地
B、农村集体土地不能转让，但可以出租。顺天公司可以通过长期租用这块土地进行开发
C、农村集体土地不能转让、出租，但可以联营。上述情况如采用顺天出资、王庄村出地的合作开发形式。即为合法，可以不经政府批准
D、农村集体土地可以依法转让，本事件合乎法律规定，但应补办有关手续

答案A

解析考查集体土地使用权的利用限制。根据《土地管理法》第63条的规定，农村集体土地的使用权不能转让、出租。顺天公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征用和国有土地使用权出让或划拨程序，才能使用这块土地。据此，A选项是正确的，BD选项是错误的。另外，以集体土地使用权联营共同举办的企业应符合《土地管理法》第43条的规定，即必须为乡镇企业，同时也要符合《土地管理法》第63条限定的农业建设用途。因此，C选项的评论是错误的。

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试卷一

法律职业资格

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试卷一

法律职业资格

某县工商局认定王某经营加油站系无照经营，予以取缔。王某不服，向市工商局申请复议，在该局作出维持决定后向法院提起诉讼，要求撤销取缔决定。关于此案，下列哪些说法是正确的?(2010年卷二第85题)

诉讼文书一般由首部、正文(事实与理由部分)、尾部组成，下列哪些选项属于法院刑事判决书中的理由部分?(2011年试卷二第65题)

下列关于数罪并罚的做法与说法，哪些是错误的。

关于检察院侦查监督，下列哪些选项是正确的?(卷二真题试卷第69题)

根据《宪法》和法律，关于我国宪法监督方式的说法，下列选项正确的是：

“这是多好的同志啊！”中的“啊”应读()。

引起细菌性肝脓肿最常见的原因是

关于SLE遗传基因的叙述，错误的说法是

甲胎蛋白(AFP)是何种癌的早期诊断重要指标

工程全部活动的顺序为(　　)。

越来越多的年轻观众对京剧缺乏了解，不懂得欣赏京剧的美；还有一部分人对舶来品，认为都比国内的好，对于自己国家的传统艺术，却认为是老土的、过时的东西，而＿＿。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

CNSS是()的简称。

社会主义市场经济的基本框架包括()。

下列关于政权组织形式的表述，能够成立的有(　　)。

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试卷一

法律职业资格

某县工商局认定王某经营加油站系无照经营，予以取缔。王某不服，向市工商局申请复议，在该局作出维持决定后向法院提起诉讼，要求撤销取缔决定。关于此案，下列哪些说法是正确的?(2010年卷二第85题)

诉讼文书一般由首部、正文(事实与理由部分)、尾部组成，下列哪些选项属于法院刑事判决书中的理由部分?(2011年试卷二第65题)

下列关于数罪并罚的做法与说法，哪些是错误的。

关于检察院侦查监督，下列哪些选项是正确的?(卷二真题试卷第69题)

根据《宪法》和法律，关于我国宪法监督方式的说法，下列选项正确的是：

“这是多好的同志啊！”中的“啊”应读()。

引起细菌性肝脓肿最常见的原因是

关于SLE遗传基因的叙述，错误的说法是

甲胎蛋白(AFP)是何种癌的早期诊断重要指标

工程全部活动的顺序为( )。

越来越多的年轻观众对京剧缺乏了解，不懂得欣赏京剧的美；还有一部分人对舶来品，认为都比国内的好，对于自己国家的传统艺术，却认为是老土的、过时的东西，而＿＿。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

CNSS是()的简称。

社会主义市场经济的基本框架包括()。

下列关于政权组织形式的表述，能够成立的有( )。

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下列关于政权组织形式的表述，能够成立的有(　　)。