旧城区往往地处城市中心,历来是商业、文化活动的聚集地,在居民生活中有一定影响。这会给投资者带来的好处表现为( )。

admin2011-06-14 41

问题旧城区往往地处城市中心,历来是商业、文化活动的聚集地,在居民生活中有一定影响。这会给投资者带来的好处表现为( )。

选项 A、由于所处区位优越,这些地方适合作为商业、办公、旅游、娱乐、餐饮等类型的开发项目用地
B、这些地方的开发项目建成后出售或出租的价格水平很低,无法吸引外来开发商
C、这些地方的开发项目建成后出售或出租的价格水平较高,因而能够给投资经营者带来很大的级差收益
D、旧城区土地开发费用高昂、环境污染严重、流动人口日益增加,使得开发商在旧城区建设民用住宅的难度越来越大

答案A,C

解析 D项为旧城区的不利之处。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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旧城区往往地处城市中心,历来是商业、文化活动的聚集地,在居民生活中有一定影响。这会给投资者带来的好处表现为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

“经济学上所说的土地是指未经人的帮助而自然存在的一切劳动对象”是()指出的。

在明确了有关事项之后,估价机构可以要求委托人出具估价委托书,并与其签定书面估价委托合同。估价委托合同是委托人和估价机构之间就估价事宜的相互约定。其作用主要有()。

房地产按其开发程度划分中的在建工程是指地上建筑物已开始建设但尚未建成,不具备使用条件的房地产。该房地产一定正在建设之中。()

价格与供求是互动的:一方面,价格是由供给力量与需求力量的相互作用决定的;另一方面,供给量与需求量又受价格的影响,通过价格的调节从而达到平衡的效果。()

如图3-10-1所示,下列曲线能正确反映各种影响房地产价格的因素与房地产价格之间的影响关系的是()。

收益法适用条件是房地产的收益能够量化。()

运用基准地价修正法估价的步骤是()。

为评估出公平合理的价值,估价人员首先应本着有关假设进行估价,其中错误的是()。

下列属于房地产真正自然增值的有()。

A．抗核抗体B．抗DNA拓扑异构酶抗体C．二者均有D．二者均无

患者女，52岁。发现右乳包块5天。查体：质地硬，表面不光滑。穿刺细胞学诊断为乳腺癌。保乳手术的适应证应除外

切断寄生虫的传播途径不包括

患者眩晕起于产后，动则加剧，劳则即发，面色白，唇甲不华，心悸少寐，神疲懒言，饮食减少，舌质淡，脉细弱。治法是（　　）。

绕阴器，至小腹的经脉是()。

某建筑直立土质边坡，土的内摩擦角φ=24°，边坡高度为10m，该边坡发生塌滑时，坡顶塌滑区边缘至坡底边的水平距离L(m)应为下列()项。

448，516，639，347，178，()

タバコは　身体——————悪いですよ。

Mr.Smith,apassengeronthetranscontinentaltrain,appearedbeforethejudge.Apoliceofficerclaimedhehadattemptedto【

Howcansciencebeencouragedtoflourishandgrow?Howcantheresultsofsciencebeusedtothebestpurposeforthebenefito

旧城区往往地处城市中心,历来是商业、文化活动的聚集地,在居民生活中有一定影响。这会给投资者带来的好处表现为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

“经济学上所说的土地是指未经人的帮助而自然存在的一切劳动对象”是()指出的。

在明确了有关事项之后,估价机构可以要求委托人出具估价委托书,并与其签定书面估价委托合同。估价委托合同是委托人和估价机构之间就估价事宜的相互约定。其作用主要有()。

房地产按其开发程度划分中的在建工程是指地上建筑物已开始建设但尚未建成,不具备使用条件的房地产。该房地产一定正在建设之中。()

价格与供求是互动的:一方面,价格是由供给力量与需求力量的相互作用决定的;另一方面,供给量与需求量又受价格的影响,通过价格的调节从而达到平衡的效果。()

如图3-10-1所示,下列曲线能正确反映各种影响房地产价格的因素与房地产价格之间的影响关系的是()。

收益法适用条件是房地产的收益能够量化。()

运用基准地价修正法估价的步骤是()。

为评估出公平合理的价值,估价人员首先应本着有关假设进行估价,其中错误的是()。

下列属于房地产真正自然增值的有()。

A．抗核抗体B．抗DNA拓扑异构酶抗体C．二者均有D．二者均无

患者女，52岁。发现右乳包块5天。查体：质地硬，表面不光滑。穿刺细胞学诊断为乳腺癌。保乳手术的适应证应除外

切断寄生虫的传播途径不包括

患者眩晕起于产后，动则加剧，劳则即发，面色白，唇甲不华，心悸少寐，神疲懒言，饮食减少，舌质淡，脉细弱。治法是（ ）。

绕阴器，至小腹的经脉是()。

某建筑直立土质边坡，土的内摩擦角φ=24°，边坡高度为10m，该边坡发生塌滑时，坡顶塌滑区边缘至坡底边的水平距离L(m)应为下列()项。

448，516，639，347，178，()

タバコは 身体——————悪いですよ。

Mr.Smith,apassengeronthetranscontinentaltrain,appearedbeforethejudge.Apoliceofficerclaimedhehadattemptedto【

Howcansciencebeencouragedtoflourishandgrow?Howcantheresultsofsciencebeusedtothebestpurposeforthebenefito

患者眩晕起于产后，动则加剧，劳则即发，面色白，唇甲不华，心悸少寐，神疲懒言，饮食减少，舌质淡，脉细弱。治法是（　　）。

　タバコは　身体——————悪いですよ。