旧城区往往地处城市中心,历来是商业、文化活动的聚集地,在居民生活中有一定影响。这会给投资者带来的好处表现为( )。

admin2011-06-14 30

问题旧城区往往地处城市中心,历来是商业、文化活动的聚集地,在居民生活中有一定影响。这会给投资者带来的好处表现为( )。

选项 A、由于所处区位优越,这些地方适合作为商业、办公、旅游、娱乐、餐饮等类型的开发项目用地
B、这些地方的开发项目建成后出售或出租的价格水平很低,无法吸引外来开发商
C、这些地方的开发项目建成后出售或出租的价格水平较高,因而能够给投资经营者带来很大的级差收益
D、旧城区土地开发费用高昂、环境污染严重、流动人口日益增加,使得开发商在旧城区建设民用住宅的难度越来越大

答案A,C

解析 D项为旧城区的不利之处。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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旧城区往往地处城市中心,历来是商业、文化活动的聚集地,在居民生活中有一定影响。这会给投资者带来的好处表现为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

用成本法评估商品住宅价格时,其中的土地价格可用()求取。

新开发的土地包括()后进行了“三通一平”等开发的土地。

开发完成后的房地产价值(售价)相应的利润率可称为()。

下列各个选项中,对需要和需求认识正确的是()。

专业估价人员是指经房地产估价人员资格考试合格,由有关主管部门审定注册,专门从事房地产估价的人员。()

弄清将拥有的土地权利,包括弄清权利性质(目前均为使用权)、使用年限、可否续期,以及对转让、出租、抵押等的有关规定,主要是为()服务。

下列属于房地产真正自然增值的有()。

房地产价格在某种意义上是客观存在的,房地产估价不是估价人员给房地产定价,而应是模拟市场的价格形成过程,将房地产价格显示出来了。()

市场法的本质是以房地产的公开市场价值为导向求取估价对象的价值。

成本法的本质是以房地产的()为导向求取房地产的价值。

试述中国工人阶级的产生及其特点。

患者，男，45岁。烫伤半小时，面积约2％。创面发红，有水泡。关于患者的创面处理错误的是

郑某涉嫌犯罪被检察院提起公诉，案件进入审判阶段，郑妻发现检察院公诉人是被害人的胞兄，法院的翻译人员曾与被害人是邻居，关系亲近，下列不符合规定的是：()

[2000年第131题]住宅内隔声减噪设计，下列措施哪一条不符合规范规定?

成本预算的内容包括()和经营成本。

水环境现状评价方法有()。

学校文化是在学校的发展中逐渐积累而自然形成的文化。

读世界大洲、大洋分布图(图4)，回答问题。图中①是洲，它是世界上最大的一个洲，该洲地势中间高耸，四周低下，导致河流从中部呈状流向四周的海洋。②大洲的智利在2010年发生8．8级强地震，该洲是。③

规划30岁时成为一家中型公司部门经理，40岁时成为一家大型公司副总经理属于职业生涯规划中的()。

Shynessisthecauseofmuchunhappinessforagreatmanypeople.Shypeopleareanxiousandself-conscious;thatis,theyaree

旧城区往往地处城市中心,历来是商业、文化活动的聚集地,在居民生活中有一定影响。这会给投资者带来的好处表现为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

用成本法评估商品住宅价格时,其中的土地价格可用()求取。

新开发的土地包括()后进行了“三通一平”等开发的土地。

开发完成后的房地产价值(售价)相应的利润率可称为()。

下列各个选项中,对需要和需求认识正确的是()。

专业估价人员是指经房地产估价人员资格考试合格,由有关主管部门审定注册,专门从事房地产估价的人员。()

弄清将拥有的土地权利,包括弄清权利性质(目前均为使用权)、使用年限、可否续期,以及对转让、出租、抵押等的有关规定,主要是为()服务。

下列属于房地产真正自然增值的有()。

房地产价格在某种意义上是客观存在的,房地产估价不是估价人员给房地产定价,而应是模拟市场的价格形成过程,将房地产价格显示出来了。()

市场法的本质是以房地产的公开市场价值为导向求取估价对象的价值。

成本法的本质是以房地产的()为导向求取房地产的价值。

试述中国工人阶级的产生及其特点。

患者，男，45岁。烫伤半小时，面积约2％。创面发红，有水泡。关于患者的创面处理错误的是

郑某涉嫌犯罪被检察院提起公诉，案件进入审判阶段，郑妻发现检察院公诉人是被害人的胞兄，法院的翻译人员曾与被害人是邻居，关系亲近，下列不符合规定的是：()

[2000年第131题]住宅内隔声减噪设计，下列措施哪一条不符合规范规定?

成本预算的内容包括()和经营成本。

水环境现状评价方法有()。

学校文化是在学校的发展中逐渐积累而自然形成的文化。

读世界大洲、大洋分布图(图4)，回答问题。图中①是________洲，它是世界上最大的一个洲，该洲地势中间高耸，四周低下，导致河流从中部呈________状流向四周的海洋。②大洲的智利在2010年发生8．8级强地震，该洲是________。③

规划30岁时成为一家中型公司部门经理，40岁时成为一家大型公司副总经理属于职业生涯规划中的()。

Shynessisthecauseofmuchunhappinessforagreatmanypeople.Shypeopleareanxiousandself-conscious;thatis,theyaree

读世界大洲、大洋分布图(图4)，回答问题。图中①是洲，它是世界上最大的一个洲，该洲地势中间高耸，四周低下，导致河流从中部呈状流向四周的海洋。②大洲的智利在2010年发生8．8级强地震，该洲是。③