甲公司于2014年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建

admin2016-07-16 38

问题甲公司于2014年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。2015年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。2015年5月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。问题：
甲公司在建造的厂房已经完工，未办理房屋所有权证的情况下，是否取得该房屋所有权?并说明理由。

选项

答案甲公司已经取得该房屋的所有权。根据规定，因合法建造等事实行为设立物权的，自事实行为成就时发生效力。本题中，由于甲公司建造的房屋已经完工，虽然未办理房屋所有权证书，但甲公司自合法建造完成之日起就取得了所有权。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/yqzg777K

本试题收录于：资产评估相关知识题库资产评估师分类

资产评估相关知识

资产评估师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

资产评估相关知识

资产评估师

根据市场价值的定义，市场价值具有的要素有()。

《RICA估价——专业标准》2014版结构体系中对评估师遵守准则和操作声明作出规定，对评估师道德、胜任能力、客观性和公开性提出要求的部分是()。

被评估企业2016年2月购进800公斤A材料，单价为120元，2016年8月购进500公斤A材料，单价为100元，2016年10月又购进100公斤。企业按先进先出法计价，2016年12月对该批材料进行评估，当时该企业尚存A材料1200公斤，当时的市场价格

应通过“其他货币资金”科目核算的结算方式有()。

下列选项中，属于票据变造行为的有(　　　)。

根据土地增值税法律制度的规定，下列项目中，在计算增值额时准予从转让房地产取得的收入中扣除的有(　　　)。

我国企业办理货币资金收付业务可以采用的结算方法有()。

1995年国家发布《确定土地所有权和使用权的若干规定》后，某县为了确定土地所有权和使用权，对一块土地进行权属确定，该块土地系土地改革时政府分给农民张某并颁发了土地所有证的土地。该块土地应确定属于()。

(12—04)简述国际技术许可合同的概念和特点。

正常成人每天需要的氯化钾一般为

不宜做造影诊断的为()

给尿毒症患者含必需氨基酸为主的蛋白饮食，主要目的是

物权的客体是特定的、独立的()。

根据下面资料，回答96～100题经初步核算，2009年上半年我国国内生产总值同比增长7.1%，比一季度加快1.0个百分点。其中，第一产业增加值12025亿元，增长3.8%；第二产业增加值70070亿元，增长6.6%:第三产业增加值57767亿元，增

对于政府在我国经济活动中的作用，有种观点认为，政府在生产经营性的经济活动中，既直接经营管理企业，扮演“运动员”的角色，又负责经济的调控，扮演“裁判员”的角色，这种观点()

有如下程序：#includeusingnamespaeestd；classBase{protected：Base(){cout

WhatistheleadingcommercialcropoftheSouth?

Thehumanbrainissomewhatlikeanarchaeologicalsite,preservingwithinitslayersthebasicbrainstructuresofitsevolutio

资产评估相关知识

资产评估师

根据市场价值的定义，市场价值具有的要素有()。

《RICA估价——专业标准》2014版结构体系中对评估师遵守准则和操作声明作出规定，对评估师道德、胜任能力、客观性和公开性提出要求的部分是()。

被评估企业2016年2月购进800公斤A材料，单价为120元，2016年8月购进500公斤A材料，单价为100元，2016年10月又购进100公斤。企业按先进先出法计价，2016年12月对该批材料进行评估，当时该企业尚存A材料1200公斤，当时的市场价格

应通过“其他货币资金”科目核算的结算方式有()。

下列选项中，属于票据变造行为的有( )。

根据土地增值税法律制度的规定，下列项目中，在计算增值额时准予从转让房地产取得的收入中扣除的有( )。

我国企业办理货币资金收付业务可以采用的结算方法有()。

1995年国家发布《确定土地所有权和使用权的若干规定》后，某县为了确定土地所有权和使用权，对一块土地进行权属确定，该块土地系土地改革时政府分给农民张某并颁发了土地所有证的土地。该块土地应确定属于()。

(12—04)简述国际技术许可合同的概念和特点。

正常成人每天需要的氯化钾一般为

不宜做造影诊断的为()

给尿毒症患者含必需氨基酸为主的蛋白饮食，主要目的是

物权的客体是特定的、独立的()。

根据下面资料，回答96～100题经初步核算，2009年上半年我国国内生产总值同比增长7.1%，比一季度加快1.0个百分点。其中，第一产业增加值12025亿元，增长3.8%；第二产业增加值70070亿元，增长6.6%:第三产业增加值57767亿元，增

对于政府在我国经济活动中的作用，有种观点认为，政府在生产经营性的经济活动中，既直接经营管理企业，扮演“运动员”的角色，又负责经济的调控，扮演“裁判员”的角色，这种观点()

有如下程序：#includeusingnamespaeestd；classBase{protected：Base(){cout

WhatistheleadingcommercialcropoftheSouth?

Thehumanbrainissomewhatlikeanarchaeologicalsite,preservingwithinitslayersthebasicbrainstructuresofitsevolutio

下列选项中，属于票据变造行为的有(　　　)。

根据土地增值税法律制度的规定，下列项目中，在计算增值额时准予从转让房地产取得的收入中扣除的有(　　　)。