甲公司于2014年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建

admin2016-07-16 31

问题甲公司于2014年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。2015年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。2015年5月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。问题：
甲公司在建造的厂房已经完工，未办理房屋所有权证的情况下，是否取得该房屋所有权?并说明理由。

选项

答案甲公司已经取得该房屋的所有权。根据规定，因合法建造等事实行为设立物权的，自事实行为成就时发生效力。本题中，由于甲公司建造的房屋已经完工，虽然未办理房屋所有权证书，但甲公司自合法建造完成之日起就取得了所有权。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/yqzg777K

本试题收录于：资产评估相关知识题库资产评估师分类

资产评估相关知识

资产评估师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

资产评估相关知识

资产评估师

《RICA估价——专业标准》2014版结构体系中对评估师遵守准则和操作声明作出规定，对评估师道德、胜任能力、客观性和公开性提出要求的部分是()。

运用使用年限法估测设备的实体性贬值率或成新率，其假设前提是()。

说明股份有限公司的概念及特征。

资产负债率是反映企业长期偿债能力的指标，因此从企业角度来说这个指标愈小愈好。

国有资产管理部门对申请办理国有资产产权登记的企业，经过申请受理、填报审查、审核认定后，核发()。

下列属于不可抵押房地产的是(　　　)。

经营者在市场交易应遵循的基本原则中，能够体现道德观念法律化的是(　　　)。

通过拍卖活动取得拍卖标的物权利的人是(　　　)。

在量纲表达式中，其基本量量纲的全部指数均为________的量称为无量纲量。

最高人民法院复核死刑案件，高级人民法院复核死刑缓期执行的案件，应当由()组成合议庭进行。

钻小孔时，因转速很高，要用(　　　　　)。

律师广告坚持的原则有

医务人员就医疗行为进行说明的首选对象是()

不符合破伤风抗毒素皮试结果阳性的表现是()。

属于骨折早期并发症的是

《对外贸易法》规定的首要原则是()。

Theyaresweatingallover.They______inthefield.

资产评估相关知识

资产评估师

《RICA估价——专业标准》2014版结构体系中对评估师遵守准则和操作声明作出规定，对评估师道德、胜任能力、客观性和公开性提出要求的部分是()。

运用使用年限法估测设备的实体性贬值率或成新率，其假设前提是()。

说明股份有限公司的概念及特征。

资产负债率是反映企业长期偿债能力的指标，因此从企业角度来说这个指标愈小愈好。

国有资产管理部门对申请办理国有资产产权登记的企业，经过申请受理、填报审查、审核认定后，核发()。

下列属于不可抵押房地产的是( )。

经营者在市场交易应遵循的基本原则中，能够体现道德观念法律化的是( )。

通过拍卖活动取得拍卖标的物权利的人是( )。

在量纲表达式中，其基本量量纲的全部指数均为________的量称为无量纲量。

最高人民法院复核死刑案件，高级人民法院复核死刑缓期执行的案件，应当由()组成合议庭进行。

钻小孔时，因转速很高，要用( )。

律师广告坚持的原则有

医务人员就医疗行为进行说明的首选对象是()

不符合破伤风抗毒素皮试结果阳性的表现是()。

属于骨折早期并发症的是

《对外贸易法》规定的首要原则是()。

Theyaresweatingallover.They______inthefield.

下列属于不可抵押房地产的是(　　　)。

经营者在市场交易应遵循的基本原则中，能够体现道德观念法律化的是(　　　)。

通过拍卖活动取得拍卖标的物权利的人是(　　　)。

钻小孔时，因转速很高，要用(　　　　　)。