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基础设施用地估价不适宜采用( )。

admin2011-01-08  42
问题 基础设施用地估价不适宜采用(         )。
选项 A、收益还原法      
B、市场比较法
C、剩余法
D、基准地价系数修正法    　　　　　
E、成本逼近法
答案A,C
解析 收益体现的是整体收益，很难将收益分摊到每宗地上，不适宜采用收益还原法估价。市场上基础设施用地等的建(构)筑物交易案例，不适宜采用剩余法估价。
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