甲乙共有四间房屋，租给丙办一饭店，甲为担保对丁的债务，将其对上述四间房屋中的共有份额抵押给丁，该抵押已得到乙同意，并在通知了丙后在房屋管理机关作了登记。指出下列哪些表述是正确的?( )

admin2014-06-10 35

问题甲乙共有四间房屋，租给丙办一饭店，甲为担保对丁的债务，将其对上述四间房屋中的共有份额抵押给丁，该抵押已得到乙同意，并在通知了丙后在房屋管理机关作了登记。指出下列哪些表述是正确的?( )

选项 A、在房屋抵押后，甲乙与丙问的租赁合同继续有效
B、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意购买时，乙有优先购买权
C、出卖共有份额的方法实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意购买时，丙有优先购买权
D、在房屋抵押后，甲乙与丙间的租赁合同即告终止

答案A,B

解析考查抵押与租赁的关系及优先购买权的相关内容。其中抵押与租赁的关系依据《物权法》第190条规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。关于优先购买权，在本题中，甲与丙均有优先购买权，但乙的优先购买权属于物权，而丙的优先购买权则属于债权，因此乙的权利优先。

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甲乙共有四间房屋，租给丙办一饭店，甲为担保对丁的债务，将其对上述四间房屋中的共有份额抵押给丁，该抵押已得到乙同意，并在通知了丙后在房屋管理机关作了登记。指出下列哪些表述是正确的?( )

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关于法律关系主体的权利义务与作为法律规则内容的权利义务，表述正确的是()。

某公司于：1997年1月8日在工商部门注册登记成立，具有法人资格，2月18日正式营业，2002年3月1日被撤销，关于该公司的权利能力和行为能力，下列表述中正确的是()。

以下哪些措施有助于进一步完善基层群众自治制度()

西周时期，适用于契约关系的制度有()。

在疑难案件中，以下情况可能需要进行实质推理()。

下列选项中，可以成立的表述是(　　)。

新婚夫妇到影楼拍摄婚纱照。由于拍摄工作人员工作失职，导致所拍婚纱照片的底片未能保存下来，该新婚夫妇因为服务合同内容未能履行为由将影楼诉至法院。下列有关法律关系的说法中，正确的有()

法律责任构成要素中所指的损害结果，包含的含义有()。

目前我国的国家赔偿分为()。

除法律另有规定外，通常实行过错推定，一般只要行为人实施了违法行为就视其为主观有过错的法律责任是

函数z=arcsin(1-y)+ln(x-y)的定义域为()．

下列激素中，具有调节钙磷代谢作用的是

用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估的评估时点一致。()

建筑施工的伤亡事故是发生在物体打击、高处坠落、机械伤害()五个方面。

属于国家秘密的统计资料分为(　　)。

下列关于法律的强制性的表述．能够成立的是()。

党政分开，是指把党的领导和政府的领导从性质上、职能上、内容上、方式上区别开来。()

阐述国内生产总值(GDP)的内涵与核算范围及其与国民生产总值(GNP)的关系，并对GDP这一指标进行评价。(天津商业大学，2011)

Itisanunderstoodfactthatwaterhelpsmobilizesolublenutrients,transportwastematerialsandregulatesbodytemperature.(

甲乙共有四间房屋，租给丙办一饭店，甲为担保对丁的债务，将其对上述四间房屋中的共有份额抵押给丁，该抵押已得到乙同意，并在通知了丙后在房屋管理机关作了登记。指出下列哪些表述是正确的?( )

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关于法律关系主体的权利义务与作为法律规则内容的权利义务，表述正确的是()。

某公司于：1997年1月8日在工商部门注册登记成立，具有法人资格，2月18日正式营业，2002年3月1日被撤销，关于该公司的权利能力和行为能力，下列表述中正确的是()。

以下哪些措施有助于进一步完善基层群众自治制度()

西周时期，适用于契约关系的制度有()。

在疑难案件中，以下情况可能需要进行实质推理()。

下列选项中，可以成立的表述是( )。

新婚夫妇到影楼拍摄婚纱照。由于拍摄工作人员工作失职，导致所拍婚纱照片的底片未能保存下来，该新婚夫妇因为服务合同内容未能履行为由将影楼诉至法院。下列有关法律关系的说法中，正确的有()

法律责任构成要素中所指的损害结果，包含的含义有()。

目前我国的国家赔偿分为()。

除法律另有规定外，通常实行过错推定，一般只要行为人实施了违法行为就视其为主观有过错的法律责任是

函数z=arcsin(1-y)+ln(x-y)的定义域为()．

下列激素中，具有调节钙磷代谢作用的是

用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估的评估时点一致。()

建筑施工的伤亡事故是发生在物体打击、高处坠落、机械伤害()五个方面。

属于国家秘密的统计资料分为( )。

下列关于法律的强制性的表述．能够成立的是()。

党政分开，是指把党的领导和政府的领导从性质上、职能上、内容上、方式上区别开来。()

阐述国内生产总值(GDP)的内涵与核算范围及其与国民生产总值(GNP)的关系，并对GDP这一指标进行评价。(天津商业大学，2011)

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下列选项中，可以成立的表述是(　　)。

属于国家秘密的统计资料分为(　　)。