甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上建造高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。2年后，乙将该土地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。对此纠纷，下列判断哪一个是正确的?( )

admin2013-08-14 29

问题甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上建造高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。2年后，乙将该土地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。对此纠纷，下列判断哪一个是正确的?( )

选项 A、甲对乙土地享有的地役权不能对抗丙
B、甲有权不让丙建高楼，但得每年支付其4000元
C、丙有权建高楼，但须补偿甲由此受到的损失
D、甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效

答案A

解析注意此题跟第1题的区别，《物权法》第158条规定，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。故A项正确。

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民法学（本科类）

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