在房产测量中，下列部分不计算建筑面积的有( )。

admin2022-07-28 74

问题在房产测量中，下列部分不计算建筑面积的有( )。

选项 A、房间之间无上盖的架空通廊
B、突出房屋外墙面的无柱雨篷
C、无顶盖的各层室外楼梯
D、建筑物内的操作平台
E、活动板房、简易房屋

答案A,B,D,E

解析计算建筑面积的房屋应是永久性结构的房屋，且层高应在2．20 m以上(含2．20 m)，下列情形不计入房屋建筑面积：(1)层高在2．20m以下(不含2．20m，下同)的夹层、插层、技术层和层高在2．20m以下的地下室和半地下室；(2)突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等；(3)房屋之间无上盖的架空通廊；(4)房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池：(5))建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台：(6)骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分：(7)利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋；(8)活动房屋、临时房屋、简易房屋；(9)独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线；(10)与房屋室内不相通的房屋间的伸缩缝。无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。

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