通常投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本绝大部分的款项，当房产收益高于借款成本时，投资者会获得很大回报，其体现的房地产投资特点是( )。

admin2012-03-31 70

问题通常投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本绝大部分的款项，当房产收益高于借款成本时，投资者会获得很大回报，其体现的房地产投资特点是( )。

选项 A、价值升值效应
B、财务杠杆效应
C、变现性相对较好
D、政策风险较大

答案B

解析房地产投资的吸引力还来自于高财务杠杆率的使用。通常投资者以所购买的房地产为抵押，借人相当于其购买成本绝大部分的款项。当房产收益高于借款成本时，这种杠杆投资的价值优势十分明显。

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通常投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本绝大部分的款项，当房产收益高于借款成本时，投资者会获得很大回报，其体现的房地产投资特点是( )。

个人理财

初级银行业专业人员职业资格

除了关注申请人提交的材料是否齐全、要素是否符合商业银行的要求外，还应当通过与借款人()等方式，了解／核实借款人及保证人、出质人、抵押人的基本情况。

由于商业银行类型不同，客户基础不同，其核心负债比例的中值或平均值也不同，一般来说，大型银行的中值在()左右，股份制银行的中值在()左右。

流动性风险的()就是分析流动性风险的主要来源，从而能够有针对地进行相关流动性风险的计量与控制。

银行资金交易部门交易债券和外汇两大类金融产品，当期各自计量的VaR值分别为300万元及400万元，则资金交易部门当期的整体VaR值约为()。

根据巴塞尔委员会的要求，在标准法中，商业银行的所有业务可划分成八大类银行产品线，包括()。

权利质押的范围包括()。

商业银行同样面临诸如产品研发失败、系统建设失败、进入新市场失败、兼并／收购失败等风险，商业银行面临的这种战略风险是()。

根据所给出的结果和对应到实数空间的函数取值范围，随机变量分为()。

《金融违法行为处罚办法》属于()。

利率/债券挂钩类理财产品包括()。

下列关于实用新型专利申请文件的修改哪些是被允许的?

固有均匀性应每天测试和校正，若均匀性变化大于_____参考值，应寻找原因，及时维护

第一产程宫颈扩张曲线，正确的是下列哪一项

有关投标报价时生产要素询价的表述，正确的是()。

在施工组织总设计中，其主要技术经济指标包括(　　)。

某国有企业因有违反税收征收管理法的行为，被税务机关处以8000元的罚款。假定该企业收到税务行政处罚决定书的时间为2010年3月1日，则该企业4月5日缴纳罚款时的总金额为()。

《中华人民共和国教师法》明确规定：教师进行教育教学活动，开展教育教学改革和实验，从事科学研究，是每个教师的()。

“中华人民共和国是工人阶级领导的、以工农联盟为基础的人民民主专政的社会主义国家。”这句话表明了我国的()。

西方人习惯于以十分肯定的方式表达自己的意见，与此不同的是日本人通常是在充分考虑了对方的感情与看法之后才讲话和采取行动。(西南大学2010)

[*]

通常投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本绝大部分的款项，当房产收益高于借款成本时，投资者会获得很大回报，其体现的房地产投资特点是( )。

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除了关注申请人提交的材料是否齐全、要素是否符合商业银行的要求外，还应当通过与借款人()等方式，了解／核实借款人及保证人、出质人、抵押人的基本情况。

由于商业银行类型不同，客户基础不同，其核心负债比例的中值或平均值也不同，一般来说，大型银行的中值在()左右，股份制银行的中值在()左右。

流动性风险的()就是分析流动性风险的主要来源，从而能够有针对地进行相关流动性风险的计量与控制。

银行资金交易部门交易债券和外汇两大类金融产品，当期各自计量的VaR值分别为300万元及400万元，则资金交易部门当期的整体VaR值约为()。

根据巴塞尔委员会的要求，在标准法中，商业银行的所有业务可划分成八大类银行产品线，包括()。

权利质押的范围包括()。

商业银行同样面临诸如产品研发失败、系统建设失败、进入新市场失败、兼并／收购失败等风险，商业银行面临的这种战略风险是()。

根据所给出的结果和对应到实数空间的函数取值范围，随机变量分为()。

《金融违法行为处罚办法》属于()。

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下列关于实用新型专利申请文件的修改哪些是被允许的?

固有均匀性应每天测试和校正，若均匀性变化大于_____参考值，应寻找原因，及时维护

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有关投标报价时生产要素询价的表述，正确的是()。

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某国有企业因有违反税收征收管理法的行为，被税务机关处以8000元的罚款。假定该企业收到税务行政处罚决定书的时间为2010年3月1日，则该企业4月5日缴纳罚款时的总金额为()。

《中华人民共和国教师法》明确规定：教师进行教育教学活动，开展教育教学改革和实验，从事科学研究，是每个教师的()。

“中华人民共和国是工人阶级领导的、以工农联盟为基础的人民民主专政的社会主义国家。”这句话表明了我国的()。

西方人习惯于以十分肯定的方式表达自己的意见，与此不同的是日本人通常是在充分考虑了对方的感情与看法之后才讲话和采取行动。(西南大学2010)

[*]

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