通常投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本绝大部分的款项，当房产收益高于借款成本时，投资者会获得很大回报，其体现的房地产投资特点是( )。

admin2012-03-31 65

问题通常投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本绝大部分的款项，当房产收益高于借款成本时，投资者会获得很大回报，其体现的房地产投资特点是( )。

选项 A、价值升值效应
B、财务杠杆效应
C、变现性相对较好
D、政策风险较大

答案B

解析房地产投资的吸引力还来自于高财务杠杆率的使用。通常投资者以所购买的房地产为抵押，借人相当于其购买成本绝大部分的款项。当房产收益高于借款成本时，这种杠杆投资的价值优势十分明显。

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通常投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本绝大部分的款项，当房产收益高于借款成本时，投资者会获得很大回报，其体现的房地产投资特点是( )。

个人理财

初级银行业专业人员职业资格

银行对10户／项规模的不良贷款进行组包，将不良贷款及全部相关权利义务转让给资产管理公司的行为是()。

根据全部贷款余额的一定比例计提的用于弥补尚未识别的可能性损失的准备是()。

保险转移是指商业银行通过购买保险将风险转移给第三方。()

当资金产生正缺口时，市场利率上升会导致银行净利息收入下降。()

从保护存款人利益和增强银行体系安全性的角度出发，银行资本的核心功能是吸收损失。()

资金交易业务的流程可分为()。

单一法人客户的非财务因素分析包括（）

影响期权价值的主要因素包括()。

()是指在保持其他条件不变的前提下，研究单个市场风险要素(利率、汇率、股票价格和商品价格)的变化可能会对金融千具或资产组合的收益或经济价值产生的影响。

按风险发生的范围可将风险划分为()。

A、髂后上棘后1～2cmB、胸前左侧第5肋锁骨中线外心浊音界内2cmC、锁骨中线第2肋间D、肩胛下角线第7～9肋间E、第3～4腰椎棘突间隙气胸时排除胸腔积气的穿刺点（）

(2008年4月)一般应当具有大学专科以上文化程度，其中＿＿＿＿＿＿、司(局)级以上领导干部一般应当具有大学本科以上文化程度。

最不易发生牙周破坏的牙位是

根据以下资料，回答下列问题。2013年1～5月，保险业平均每月业务及管理费用约为多少亿元?()

建设地点选择时需进行费用分析，下列费用中应列入投资费用比较的是()。【2015年真题】

符合公司解散条件的是()。

检验检疫机构对注册厂、库监督检查时，发现其违反《卫生要求》和有关《卫生规范》规定的，应当责令其限期整改，情节严重的，可以作出警告，暂停接受报验、停产整顿、直至吊销注册证书的处罚。(　　)

影响人体发展的主要因素包括()。

“宋四家”中属于福建籍书法家的是()。

Walkinggivesusbackoursenses.Wesee,hear,smelltheworldaswenevercanwhenweride.Nomatterwhatvehicle,itisthe

通常投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本绝大部分的款项，当房产收益高于借款成本时，投资者会获得很大回报，其体现的房地产投资特点是( )。

个人理财

初级银行业专业人员职业资格

银行对10户／项规模的不良贷款进行组包，将不良贷款及全部相关权利义务转让给资产管理公司的行为是()。

根据全部贷款余额的一定比例计提的用于弥补尚未识别的可能性损失的准备是()。

保险转移是指商业银行通过购买保险将风险转移给第三方。()

当资金产生正缺口时，市场利率上升会导致银行净利息收入下降。()

从保护存款人利益和增强银行体系安全性的角度出发，银行资本的核心功能是吸收损失。()

资金交易业务的流程可分为()。

单一法人客户的非财务因素分析包括（）

影响期权价值的主要因素包括()。

()是指在保持其他条件不变的前提下，研究单个市场风险要素(利率、汇率、股票价格和商品价格)的变化可能会对金融千具或资产组合的收益或经济价值产生的影响。

按风险发生的范围可将风险划分为()。

A、髂后上棘后1～2cmB、胸前左侧第5肋锁骨中线外心浊音界内2cmC、锁骨中线第2肋间D、肩胛下角线第7～9肋间E、第3～4腰椎棘突间隙气胸时排除胸腔积气的穿刺点（）

(2008年4月)一般应当具有大学专科以上文化程度，其中＿＿＿＿＿＿、司(局)级以上领导干部一般应当具有大学本科以上文化程度。

最不易发生牙周破坏的牙位是

根据以下资料，回答下列问题。2013年1～5月，保险业平均每月业务及管理费用约为多少亿元?()

建设地点选择时需进行费用分析，下列费用中应列入投资费用比较的是()。【2015年真题】

符合公司解散条件的是()。

检验检疫机构对注册厂、库监督检查时，发现其违反《卫生要求》和有关《卫生规范》规定的，应当责令其限期整改，情节严重的，可以作出警告，暂停接受报验、停产整顿、直至吊销注册证书的处罚。( )

影响人体发展的主要因素包括()。

“宋四家”中属于福建籍书法家的是()。

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检验检疫机构对注册厂、库监督检查时，发现其违反《卫生要求》和有关《卫生规范》规定的，应当责令其限期整改，情节严重的，可以作出警告，暂停接受报验、停产整顿、直至吊销注册证书的处罚。(　　)