A、B是两块相邻地块，规划用途为商业办公用地。这两宗土地地势平坦，且与道路等高，日照、通风、干湿条件相同，水、电、汽、通讯等基础设施完备。B地块所有者EC公司有意将其买下，然后将A、B地块合并兴建办公大厦。EC公司在2001年6月5日委托某估价行对A、B地

admin2010-06-15 63

问题 A、B是两块相邻地块，规划用途为商业办公用地。这两宗土地地势平坦，且与道路等高，日照、通风、干湿条件相同，水、电、汽、通讯等基础设施完备。B地块所有者EC公司有意将其买下，然后将A、B地块合并兴建办公大厦。EC公司在2001年6月5日委托某估价行对A、B地块的购买价格进行评估，6月10日估价人员到现场进行勘察。据市场法，估价人员判定A地块市场价值为2250万元，B地块市场价值为3800万元，A、 B合并后的市场价值为7200万元。试问：
EC公司为购得B地块，其出价应为( )万元。

选项 A、V=3800
B、3800＜V＜4950
C、V=4950
D、V＞4950

答案B

解析

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房地产经纪行业主管部门规避房地产经纪纠纷的手段有：()。

下列关于房地产经纪人员行为要求的表述中，与房地产经纪人员守法经营要求无关的是：()。

佣金是经纪收入的基本来源，其性质是()的综合体。

价格是房地产经纪人要把握的交易中的()因素。

与其他组织结构形式相比，直线一参谋制组织结构的主要缺点有：()。

男性患者，12岁，诊断为血吸虫病，宜用

脑可塑性理论关于功能重组的可能因素，不正确的是

软土地基埋深2～3m，最适宜的处理办法是(　　)。

某石油库储罐区共有14个储存原油的外浮顶储罐，单罐容量均为100000m3，该储罐区应选用的泡沫灭火系统是()。

下列各项中，属于变造会计凭证行为的有()。

观察模仿榜样者呈示的行为，学习其社会行为，属于()。

下列命题中，不包含辩证法思想的是()。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪行业主管部门规避房地产经纪纠纷的手段有：()。

下列关于房地产经纪人员行为要求的表述中，与房地产经纪人员守法经营要求无关的是：()。

佣金是经纪收入的基本来源，其性质是()的综合体。

价格是房地产经纪人要把握的交易中的()因素。

与其他组织结构形式相比，直线一参谋制组织结构的主要缺点有：()。

男性患者，12岁，诊断为血吸虫病，宜用

脑可塑性理论关于功能重组的可能因素，不正确的是

软土地基埋深2～3m，最适宜的处理办法是( )。

某石油库储罐区共有14个储存原油的外浮顶储罐，单罐容量均为100000m3，该储罐区应选用的泡沫灭火系统是()。

下列各项中，属于变造会计凭证行为的有()。

观察模仿榜样者呈示的行为，学习其社会行为，属于()。

下列命题中，不包含辩证法思想的是()。

软土地基埋深2～3m，最适宜的处理办法是(　　)。