A是一家房地产开发企业，2020年3月受让一处土地使用权，支付价款3 000万元，并缴纳了契税150万元。在此土地上开发一处高档写字楼，发生开发成本1 600万元，其中包括利息支出100万元，能够提供金融机构的证明，并能按项目分摊。当年该写字楼完工并全部销

admin2021-11-01 93

问题 A是一家房地产开发企业，2020年3月受让一处土地使用权，支付价款3 000万元，并缴纳了契税150万元。在此土地上开发一处高档写字楼，发生开发成本1 600万元，其中包括利息支出100万元，能够提供金融机构的证明，并能按项目分摊。当年该写字楼完工并全部销售，A公司计算缴纳土地增值税时，可以扣除的开发费用是( )元。(开发费用扣除比例按最高限额)

选项 A、3 852 000
B、3 325 000
C、3 423 200
D、3 380 500

答案B

解析取得土地使用权支付的金额=3 000+150=3 150(万元)
房地产开发成本=1 600－100=1 500(万元)
房地产开发费用=[100+(3 150+1 500)×5％]×10 000=3 325 000(元)

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下列关于行政处罚管辖的说法正确的是(　　)

根据《民事诉讼法》及相关法律规定，下列有关民事诉讼陪审制度的表述中正确的是()。

根据《企业破产法》及相关规定，关于破产清算、重整与和解的表述中，下列说法错误的是()。

根据我国刑法规定，有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上()。

根据《行政处罚法》的规定，下面有关行政处罚法定原则的说法正确的是()。

甲行政机关将自己享有的行政许可职权委托给乙行使，下列说法正确的是(　　)。

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下列选项中，关于行政诉讼证据的质证说法正确的是(　　)。

根据企业破产法律制度的规定，下列债务中，在清偿破产费用和共益债务后，应从破产财产中按第一顺位获得清偿的是()。

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肠腺瘤和肠腺癌的主要鉴别依据是

患者，男，45岁，在某诊所作右下后牙同定修复体3年，近来义齿松动，口臭，右下后牙自发性疼痛，夜间明显。查：右下6缺失．右下75为桥基牙，金属全冠同位体颈缘下方可探及龋，未见破损。对该患者的首要治疗是

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下列关于行政处罚管辖的说法正确的是( )

根据《民事诉讼法》及相关法律规定，下列有关民事诉讼陪审制度的表述中正确的是()。

根据《企业破产法》及相关规定，关于破产清算、重整与和解的表述中，下列说法错误的是()。

根据我国刑法规定，有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上()。

根据《行政处罚法》的规定，下面有关行政处罚法定原则的说法正确的是()。

甲行政机关将自己享有的行政许可职权委托给乙行使，下列说法正确的是( )。

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患者，男，45岁，在某诊所作右下后牙同定修复体3年，近来义齿松动，口臭，右下后牙自发性疼痛，夜间明显。查：右下6缺失．右下75为桥基牙，金属全冠同位体颈缘下方可探及龋，未见破损。对该患者的首要治疗是

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甲行政机关将自己享有的行政许可职权委托给乙行使，下列说法正确的是(　　)。

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