A是一家房地产开发企业，2020年3月受让一处土地使用权，支付价款3 000万元，并缴纳了契税150万元。在此土地上开发一处高档写字楼，发生开发成本1 600万元，其中包括利息支出100万元，能够提供金融机构的证明，并能按项目分摊。当年该写字楼完工并全部销

admin2021-11-01 44

问题 A是一家房地产开发企业，2020年3月受让一处土地使用权，支付价款3 000万元，并缴纳了契税150万元。在此土地上开发一处高档写字楼，发生开发成本1 600万元，其中包括利息支出100万元，能够提供金融机构的证明，并能按项目分摊。当年该写字楼完工并全部销售，A公司计算缴纳土地增值税时，可以扣除的开发费用是( )元。(开发费用扣除比例按最高限额)

选项 A、3 852 000
B、3 325 000
C、3 423 200
D、3 380 500

答案B

解析取得土地使用权支付的金额=3 000+150=3 150(万元)
房地产开发成本=1 600－100=1 500(万元)
房地产开发费用=[100+(3 150+1 500)×5％]×10 000=3 325 000(元)

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税务师职业资格

2019年7月1日，张某购买李某的古董花瓶，双方签订了书面合同并约定价款20万元，当日付款。因李某对古董花瓶恋恋不舍，双方约定古董花瓶再由李某把玩1个月，1个月以后再交付给张某。李某和张某所约定的交付方式为()。

刘某与马某进行磋商，欲订立一技术转让合同，刘某将在磋商过程中得知的马某的商业秘密泄露出去，造成马某的重大损失，则刘某对马某应当承担()。

内容不违反法律的明文规定，但是损害社会公共利益的民事行为()。

公民、法人或其他组织向行政机关申请行政许可，若申请人要求行政机关举行听证，则应当自被告知有要求听证权利之日起()内提出。

根据《中华人民共和国个人独资企业法》规定，导致个人独资企业应当解散的情形有()。

下列选项中，属于因法律行业之外的法律事实导致物权变动的情形有()。

《税收征收管理法》规定，纳税人应享有的权利包括()。

欧阳修，号，晚号。

试述巴比妥类药物中毒的主要临床表现。

孕妇血容量达高峰的时间是

患儿，男，5岁，诊断为法洛四联症，患儿于行走时喜下蹲片刻再走，这样主要是能使（）

毛囊角化是何种维生素缺乏的表现

企业核心信仰包括核心价值观和()。

下列选项中，属于宏观调控权的有()。

下列情形国家应当承担赔偿责任的有()。

有一网友检举政府，被政府人肉搜索了，政府还奖励了他。你怎么看?

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2019年7月1日，张某购买李某的古董花瓶，双方签订了书面合同并约定价款20万元，当日付款。因李某对古董花瓶恋恋不舍，双方约定古董花瓶再由李某把玩1个月，1个月以后再交付给张某。李某和张某所约定的交付方式为()。

刘某与马某进行磋商，欲订立一技术转让合同，刘某将在磋商过程中得知的马某的商业秘密泄露出去，造成马某的重大损失，则刘某对马某应当承担()。

内容不违反法律的明文规定，但是损害社会公共利益的民事行为()。

公民、法人或其他组织向行政机关申请行政许可，若申请人要求行政机关举行听证，则应当自被告知有要求听证权利之日起()内提出。

根据《中华人民共和国个人独资企业法》规定，导致个人独资企业应当解散的情形有()。

下列选项中，属于因法律行业之外的法律事实导致物权变动的情形有()。

《税收征收管理法》规定，纳税人应享有的权利包括()。

欧阳修，号__________，晚号__________。

试述巴比妥类药物中毒的主要临床表现。

孕妇血容量达高峰的时间是

患儿，男，5岁，诊断为法洛四联症，患儿于行走时喜下蹲片刻再走，这样主要是能使（）

毛囊角化是何种维生素缺乏的表现

企业核心信仰包括核心价值观和()。

下列选项中，属于宏观调控权的有()。

下列情形国家应当承担赔偿责任的有()。

有一网友检举政府，被政府人肉搜索了，政府还奖励了他。你怎么看?

欧阳修，号，晚号。