甲房地产开发公司(以下简称甲公司)将一块以出让方式获得的土地使用权转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)，土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由丙物业管理公司实施物业管理。如乙公司把住宅建成后现房销售，则须具备的条件为( )等。

admin2022-03-17 35

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)将一块以出让方式获得的土地使用权转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)，土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由丙物业管理公司实施物业管理。
如乙公司把住宅建成后现房销售，则须具备的条件为( )等。

选项 A、已通过竣工验收
B、乙公司具有企业法人执照
C、燃气设施具备交付使用条件
D、取得商品房销售许可证

答案A,B,C

解析本题考查的是商品房现售的具体规定知识点。商品房现售应当符合的条件有：①现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；②取得土地使用权证书或使用土地的批准文件；③持有建设工程规划许可证扣施工许可证；④已通过竣工验收；⑤拆迁安置已经落实；⑥供水、供电、供热、燃气、通讯等配套设施具备交付使用条件，其他配套设施和公共设备具备交付使用条件或已确定施工进度和交付日期；⑦物业管理方案已经落实。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

在中国香港地区，所有房地产代理机构均须取得牌照方可营业，牌照的种类分为()。

对于以信息为主要资源的房地产经纪行业，其管理的特点主要表现在应注重()。

针对以出让方式取得的土地和以划拨方式取得的土地，土地使用权初始登记所提交的文件不同的是()。

房地产租赁居间业务主要包括()。

在房地产经纪机构注销时，下列对尚未完成的房地产经纪业务处理中，不正确的有()。

在房地产转让合同生效之日起()内，应申请房地产转移登记。

房地产抵押合同生效后，抵押人对抵押物的权利受到限制的首先是()。

买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前()通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。

在公民参与执行计划中，公共政策执行的首要环节是()

在招标采购项目风险规避的策略中，可以规避采购过程风险、人为风险、决策风险，造成招标人损失的策略是()

政府以国民经济和社会发展的某一特定领域为对象编制的规划为()。

在带电体附近进行高处作业时，距带电体的最小安全距离应满足()。

要求发包人补偿费用损失，调整合同价格的索赔是()。

下面对贷款业务分类正确的是(　　)。

在风险识别的基础上，对风险发生的可能性、后果及严重程度进行充分分析和评估，从而确定风险水平的过程是()。

五星级饭店的评定与复核工作由省级星级评定机构负责。()

游客自行安排旅游行程，以零星现付的方式购买各项旅游服务的旅游形式称为()。

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房地产经纪人

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对于以信息为主要资源的房地产经纪行业，其管理的特点主要表现在应注重()。

针对以出让方式取得的土地和以划拨方式取得的土地，土地使用权初始登记所提交的文件不同的是()。

房地产租赁居间业务主要包括()。

在房地产经纪机构注销时，下列对尚未完成的房地产经纪业务处理中，不正确的有()。

在房地产转让合同生效之日起()内，应申请房地产转移登记。

房地产抵押合同生效后，抵押人对抵押物的权利受到限制的首先是()。

买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前()通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。

在公民参与执行计划中，公共政策执行的首要环节是()

在招标采购项目风险规避的策略中，可以规避采购过程风险、人为风险、决策风险，造成招标人损失的策略是()

政府以国民经济和社会发展的某一特定领域为对象编制的规划为()。

在带电体附近进行高处作业时，距带电体的最小安全距离应满足()。

要求发包人补偿费用损失，调整合同价格的索赔是()。

下面对贷款业务分类正确的是( )。

在风险识别的基础上，对风险发生的可能性、后果及严重程度进行充分分析和评估，从而确定风险水平的过程是()。

五星级饭店的评定与复核工作由省级星级评定机构负责。()

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下面对贷款业务分类正确的是(　　)。