波斯电视台正在举办“超级女生”全国大赛，韩昭、赵敏、周若均为参赛选手。请根据题设回答下列问题：赵敏到上海参加华东地区赛事，并租赁了陈谅的房屋。请问：(1)若赵敏只租赁一个月，并未订立书面租赁合同，该租赁合同是否有效?若租赁1年，而未订立书面合同，该租

admin2009-05-20 28

问题波斯电视台正在举办“超级女生”全国大赛，韩昭、赵敏、周若均为参赛选手。请根据题设回答下列问题：
赵敏到上海参加华东地区赛事，并租赁了陈谅的房屋。
请问：(1)若赵敏只租赁一个月，并未订立书面租赁合同，该租赁合同是否有效?若租赁1年，而未订立书面合同，该租赁合同是否有效?为什么?
(2)若赵敏延付租金，则陈谅请求赵敏交付租金的时效期间为多长?
(3)若租赁期间，陈谅将房屋出卖，赵敏又不主张购买，则租赁合同效力如何?

选项

答案(1)租赁合同均有效。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。(2)1年。 (3)租赁合同继续有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

解析

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法律职业资格

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法律职业资格

根据我国民事诉讼法的有关规定，当事人申请审的法律期间是()。

甲在一刑事附带民事诉讼中，被法院依法判处罚金并赔偿被害人损失，但甲的财产不足以全部支付罚金和承担民事赔偿下列关于如何执行本案判决的表述正确的是()

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根据我国刑事诉讼法的有关规定，下述哪些判决应当由公安机关执行？

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主观题试卷

法律职业资格

根据我国民事诉讼法的有关规定，当事人申请审的法律期间是()。

甲在一刑事附带民事诉讼中，被法院依法判处罚金并赔偿被害人损失，但甲的财产不足以全部支付罚金和承担民事赔偿下列关于如何执行本案判决的表述正确的是()

关于甲乙公司的合并是否需要经过审批程序，下列哪些说法是正确的?()。对甲公司董事长刘某代表公司签发的票据的效力，下列判断中正确的是()。

某市公安机关根据商场电子监视系统拍摄的图像资料破获一盗窃团伙，收缴赃款8万余元，并缴获金、银首饰及CD机、电视剧录像带等赃物下列说法正确的是()

根据我国刑事诉讼法的有关规定，下述哪些判决应当由公安机关执行？

孙李二人在起诉时需要提供的基本事实是( )。如孙李无法证明二人当时确在练习摔跤，被告也不能证明，但被告辩称，如孙李二人不能证明这一点，则对他们的行政处罚决定就是正确的。这种情况下，法院应( )。

人民法院对提起公诉的案件进行审查后，应根据案情作出何种处理决定?()

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淋巴细胞表面分子CD40或其配体CD40L基因突变可引起苯丙氨酸羟化酶基因突变可致

根据世界银行咨询服务合同标准文本，复杂的咨询服务采购一般采用()的方式。

工程开工前，合同双方应做好有关准备工作。下列关于施工进度计划的叙述，正确的是()。

()是债券价格与到期收益率之间的关系用弯曲程度的表达方式。

以下属于有关经营状况的信号的有()。

新艺术运动——装饰艺术在上海的近代建筑中有许多实例，如()。

下列关于Windows2003系统下DHCP服务器参数的描述中，错误的是()。

假设某台式计算机的内存储器容量为128MB，硬盘容量为10GB。硬盘的容量是内存容量的

HowtoWriteaResearchReportAstandardformatwillhelpreaderstolocatetheinformationtheywantquickly.Itistruethat

孙李二人在起诉时需要提供的基本事实是(　　)。如孙李无法证明二人当时确在练习摔跤，被告也不能证明，但被告辩称，如孙李二人不能证明这一点，则对他们的行政处罚决定就是正确的。这种情况下，法院应(　　)。