估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。

admin2008-12-09 33

问题估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。

选项 A、抵押期限内房地产市场变动造成市场价值下降形成预期风险
B、抵押期限内房地产不当使用造成市场价值减损形成适宜性风险
C、抵押人不能履行债务时，因处置抵押物的强制性等造成房地产价形成耗损风险
D、选用估价方法不恰当形成适宜性风险

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/z69f777K

本试题收录于：房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类

房地产估价案例与分析

房地产估价师

相关试题推荐

下列关于房地产经纪人员应当履行义务的说法中，错误的是()。
房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给需求价格的现状及变化趋势进行判断。这是指房地产经纪人必须具备的职业技能中的()。
在房地产交易中，常常涉及客户的机密，房地产经纪人员应替客户严守秘密，充分保护客户的利益。这一点符合房地产经纪人员职业道德基本要求中有关()的相关内容。
在房地产交易中，对客户提出的不合理要求，房地产经纪人员说明道理后，态度和蔼但立场坚决地拒绝，这一点符合房地产经纪人员职业道德基本要求中有关()的相关内容。
以出让或转让方式取得的土地使用权设定抵押，应符合的条件为()。
1999年张某在某市开设了三家名称各异的房地产经纪门店，到2002年门店数量已经达到15家。2004年张某决定：①把门店的名称和标志统一，管理统一，名称定为甲经纪机构；②大量招聘新员工；③在未来10年里，大量兼并其他经纪机构，实现企业规模的快速扩张；④建立
中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的《房地产经纪执业规则》中，指导房地产经纪行为的基本准则有：()。
工作丰富化也是企业岗位设置时不容忽视的一条原则。工作丰富化是指工作内容的()，以便员工了解自己的绩效状况，加以改进。
价格是房地产经纪人要把握的交易中的()因素。
商品房预售合同转让的一般流程为()。①签订预售合同权益转让书②与开发商签订转让合同③预售合同转让登记备案④预购人将经交易中心登记备案的预售合同通过中介等渠道寻找受让人

随机试题

患者，男，72岁，反复咳嗽、咳痰20余年，并伴进行性呼吸困难10余年。因上呼吸道感染以上症状加重并出现意识模糊1天。查体：BP100／60mmHg，口唇发绀，桶状胸，双肺叩诊呈过清音，呼吸急促，双肺可闻及细湿哕音，双下肢凹陷性水肿，病理反射未引出。X线检查
A、Becausehumanbeingsarepowerfulenoughtokilloneanother.B、Becauseeveryspecieswillbecomeextinctbynaturalselection
在数据库技术中，实体集之间的联系可以是一对一、一对多或多对多，那么“学生”和“课程”的联系为______________。
TheMinisterforCommunityDevelopmentthoughtlongandhardabouthowto______thesocialproblemsofthepoorareas.
下列关于一、二等重力点联测说法正确的是()。
“征免”栏应填()。
下列各项中，应在“预付账款”贷方核算的是()。
根据教学中使用的主要方法划分课的种类，可分为【】
“从严治警”的基本含义是对公安民警严格教育、严格训练、严格管理、严格纪律。()
方程f(x)=1有且仅有一个实根．(1)f(x)=|x-1|(2)f(x)=|x-1|+1

最新回复(0)

估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

下列关于房地产经纪人员应当履行义务的说法中，错误的是()。

房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给需求价格的现状及变化趋势进行判断。这是指房地产经纪人必须具备的职业技能中的()。

在房地产交易中，常常涉及客户的机密，房地产经纪人员应替客户严守秘密，充分保护客户的利益。这一点符合房地产经纪人员职业道德基本要求中有关()的相关内容。

在房地产交易中，对客户提出的不合理要求，房地产经纪人员说明道理后，态度和蔼但立场坚决地拒绝，这一点符合房地产经纪人员职业道德基本要求中有关()的相关内容。

以出让或转让方式取得的土地使用权设定抵押，应符合的条件为()。

中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的《房地产经纪执业规则》中，指导房地产经纪行为的基本准则有：()。

工作丰富化也是企业岗位设置时不容忽视的一条原则。工作丰富化是指工作内容的()，以便员工了解自己的绩效状况，加以改进。

价格是房地产经纪人要把握的交易中的()因素。

商品房预售合同转让的一般流程为()。①签订预售合同权益转让书②与开发商签订转让合同③预售合同转让登记备案④预购人将经交易中心登记备案的预售合同通过中介等渠道寻找受让人

A、Becausehumanbeingsarepowerfulenoughtokilloneanother.B、Becauseeveryspecieswillbecomeextinctbynaturalselection

在数据库技术中，实体集之间的联系可以是一对一、一对多或多对多，那么“学生”和“课程”的联系为______________。

TheMinisterforCommunityDevelopmentthoughtlongandhardabouthowto______thesocialproblemsofthepoorareas.

下列关于一、二等重力点联测说法正确的是()。

“征免”栏应填()。

下列各项中，应在“预付账款”贷方核算的是()。

根据教学中使用的主要方法划分课的种类，可分为【】

“从严治警”的基本含义是对公安民警严格教育、严格训练、严格管理、严格纪律。()

方程f(x)=1有且仅有一个实根．(1)f(x)=|x-1|(2)f(x)=|x-1|+1