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居民甲有两套住房,将一套出售给居民乙,成交价格为100000元;将另一套价值150000元的两居室住房与居民丙交换成两套一居室住房,并支付换房差价款40000元。居民丙将取得的房屋与居民丁的住房进行等价交换。以下说法正确的是( )。(假定适用的契税税
居民甲有两套住房,将一套出售给居民乙,成交价格为100000元;将另一套价值150000元的两居室住房与居民丙交换成两套一居室住房,并支付换房差价款40000元。居民丙将取得的房屋与居民丁的住房进行等价交换。以下说法正确的是( )。(假定适用的契税税
admin
2016-06-05
89
问题
居民甲有两套住房,将一套出售给居民乙,成交价格为100000元;将另一套价值150000元的两居室住房与居民丙交换成两套一居室住房,并支付换房差价款40000元。居民丙将取得的房屋与居民丁的住房进行等价交换。以下说法正确的是( )。(假定适用的契税税率均为3%)
选项
A、甲和丙不缴纳契税,乙缴纳契税3000元,丁缴纳契税1200元
B、甲缴纳契税1200元,乙缴纳契税3000元,丙和丁不缴纳契税
C、甲和丁不缴纳契税,乙缴纳契税3000元,丙缴纳契税1200元
D、甲缴纳契税1200元,乙不缴纳契税,丙、丁各缴纳契税1200元
答案
B
解析
甲作为交换房屋支付差价的一方应缴纳契税=40000×3%=1200(元)
乙作为房屋买方应缴纳契税=100000×3%=3000(元)
丙换人甲的房屋不支付差价故不缴纳契税;丙与丁等价交换房屋免征契税。
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税法题库注册会计师分类
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税法
注册会计师
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