吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2012年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是双方并未办理房屋所有权变更登记。2012年3月1日，李某将该房屋出卖给张某，双方于当日签订了买卖合同，张某基于对判决书的信赖支付了50万元

admin2013-08-25 32

问题吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2012年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是双方并未办理房屋所有权变更登记。2012年3月1日，李某将该房屋出卖给张某，双方于当日签订了买卖合同，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并人住了该房屋。2012年4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋归吴某所有后，支付了50万元价款，并于2012年5月10日办理了所有权变更登记手续。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
李某与张某之间的房屋买卖合同是否已经生效?并说明理由。

选项

答案李某与张某之间的房屋买卖合同已经生效。根据规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/z9ZJ777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

期货公司从事金融期货结算业务，应当经()批准。

基差随着到期日的临近(　　)。

某投资者以3780元/吨的价格卖出5月份期货合约10手，之后以3890元/吨的价格进行平仓(1手为10吨)。若不考虑手续费、税金等费用，则其净盈亏为(　　)元。

我国大连商品交易所期货合约交易时间是()。

关于上海期货交易所天然橡胶期货合约，下列表述错误的是()。

中国金融期货交易所规定，当日结算价是指某一期货合约()成交价格按照成交量的加权平均价。

6月5日，某投资者以5点的权利金(每点250美元)买进一份9月份到期、执行价格为245点的标准普尔500股票指数美式看涨期权合约，当前的现货指数为249点。该投资者的损益平衡点是()点。

当投资者买卖期货期权时，因为都要面临风险，所以交易双方都要向交易所缴纳保证金。()

美式期权是指在规定的合约到期日方可行权的期权。()

期货公司为客户申请各期货交易所交易编码，应当统一通过中国证监会办理。()

某青年患者，主诉左下后牙钝痛半年。检查：颌面深龋，探诊不敏感，机械去腐反应迟钝，叩痛(+)，冷热诊迟缓性反应痛。主诉牙的治疗方法应为

下列统计分析结果中，属于描述性统计分析的是(　　)。

根据CreditRisk+模型，假设某贷款组合由100笔贷款组成，该组合的平均违约率为2％，e=2．72，则该组合发生4笔贷款违约的概率为()。

纳税人实际占用的土地面积为土地使用税的计税依据，计划占用而未占用的部分不纳税。(　　　)

中国共产党第一次自主地运用马列主义基本原理解决中国革命问题的会议是：

命令的签署位于正文的()，写明发令单位名称或者单位负责人的职务和姓名。

设函数y=y(x)(0≤x≤2π)由参数方程(0≤t≤2π)确定，它在[0，2π]连续，(0，2π)可导．(Ⅰ)求y=y(x)的单调性区间与凹凸性区间．(Ⅱ)设该参数方程确定的曲线L的形心为。

已知函数f(x)=f(x+4)，f(0)=0，且在(-2，2)上有f′(x)=｜x｜，则f(19)=()

操作系统是一组(　　　)。

Businessesarestructuredindifferentwaystomeetdifferentneeds.The【B1】______formofbusinessiscalledanindividualpropr

经济法

注册会计师

期货公司从事金融期货结算业务，应当经()批准。

基差随着到期日的临近( )。

某投资者以3780元/吨的价格卖出5月份期货合约10手，之后以3890元/吨的价格进行平仓(1手为10吨)。若不考虑手续费、税金等费用，则其净盈亏为( )元。

我国大连商品交易所期货合约交易时间是()。

关于上海期货交易所天然橡胶期货合约，下列表述错误的是()。

中国金融期货交易所规定，当日结算价是指某一期货合约()成交价格按照成交量的加权平均价。

6月5日，某投资者以5点的权利金(每点250美元)买进一份9月份到期、执行价格为245点的标准普尔500股票指数美式看涨期权合约，当前的现货指数为249点。该投资者的损益平衡点是()点。

当投资者买卖期货期权时，因为都要面临风险，所以交易双方都要向交易所缴纳保证金。()

美式期权是指在规定的合约到期日方可行权的期权。()

期货公司为客户申请各期货交易所交易编码，应当统一通过中国证监会办理。()

某青年患者，主诉左下后牙钝痛半年。检查：颌面深龋，探诊不敏感，机械去腐反应迟钝，叩痛(+)，冷热诊迟缓性反应痛。主诉牙的治疗方法应为

下列统计分析结果中，属于描述性统计分析的是( )。

根据CreditRisk+模型，假设某贷款组合由100笔贷款组成，该组合的平均违约率为2％，e=2．72，则该组合发生4笔贷款违约的概率为()。

纳税人实际占用的土地面积为土地使用税的计税依据，计划占用而未占用的部分不纳税。( )

中国共产党第一次自主地运用马列主义基本原理解决中国革命问题的会议是：

命令的签署位于正文的()，写明发令单位名称或者单位负责人的职务和姓名。

设函数y=y(x)(0≤x≤2π)由参数方程(0≤t≤2π)确定，它在[0，2π]连续，(0，2π)可导．(Ⅰ)求y=y(x)的单调性区间与凹凸性区间．(Ⅱ)设该参数方程确定的曲线L的形心为。

已知函数f(x)=f(x+4)，f(0)=0，且在(-2，2)上有f′(x)=｜x｜，则f(19)=()

操作系统是一组( )。

Businessesarestructuredindifferentwaystomeetdifferentneeds.The【B1】______formofbusinessiscalledanindividualpropr

基差随着到期日的临近(　　)。

某投资者以3780元/吨的价格卖出5月份期货合约10手，之后以3890元/吨的价格进行平仓(1手为10吨)。若不考虑手续费、税金等费用，则其净盈亏为(　　)元。

下列统计分析结果中，属于描述性统计分析的是(　　)。

纳税人实际占用的土地面积为土地使用税的计税依据，计划占用而未占用的部分不纳税。(　　　)

操作系统是一组(　　　)。