首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
(2014年)2008年1月,A公司与B公司签订书面合同,将其房屋出租给B公司,租期5年,月租金5万元,每年1月底前一次付清全年租金。2009年1月,经A公司同意,B公司与C公司订立书面合同,将该房屋转租给C公司,租期4年,月租金8万元。根据约定,C公司的
(2014年)2008年1月,A公司与B公司签订书面合同,将其房屋出租给B公司,租期5年,月租金5万元,每年1月底前一次付清全年租金。2009年1月,经A公司同意,B公司与C公司订立书面合同,将该房屋转租给C公司,租期4年,月租金8万元。根据约定,C公司的
admin
2022-07-08
52
问题
(2014年)2008年1月,A公司与B公司签订书面合同,将其房屋出租给B公司,租期5年,月租金5万元,每年1月底前一次付清全年租金。2009年1月,经A公司同意,B公司与C公司订立书面合同,将该房屋转租给C公司,租期4年,月租金8万元。根据约定,C公司的租金缴付方式为:每年1月底前向B公司缴付3万元,向A公司缴付5万元。但合同签订后,C公司除向B公司缴付了3万元租金外,一直未向A公司缴付,B公司也未向A公司缴付2009年租金。
2008年10月,A公司向D银行借款2000万元,期限1年。A公司将该房屋作为抵押并办理了抵押登记。后A公司无力清偿对D银行的借款,经D银行同意,A公司于2009年12月与E公司签订买卖合同,以2000万元的市场价格将房屋售与E公司,并约定2010年1月初办理过户登记。
2009年8月1日,C公司因违反约定使用房屋引发火灾,造成房屋损失100万元。B公司为此解除了与C公司的转租合同并收回房屋。2009年8月10日,B公司对因火灾造成的房屋损失向A公司赔偿100万元。
A公司与E公司于2010年1月4日依约办理了房屋过户手续。E公司要求B公司腾退房屋,B公司以“买卖不破租赁”为由予以拒绝。次日,B公司进而向A公司主张,A公司未告知其房屋出售之事,侵害了自己的优先购买权,A公司和E公司之间的买卖合同因此无效。
E公司发现房屋受损,经与A公司协商,E公司在应支付房屋价款中扣除100万元,只向A公司支付了1900万元。A公司将此1900万元支付给D银行,D银行则认为,其对于A公司因房屋受损而获得的100万元赔偿款享有优先受偿权。
要求:
根据上述内容,分别回答下列问题:
D银行关于其对A公司获得的100万元赔偿款享有优先受偿权的主张是否成立?并说明理由。
选项
答案
D银行的主张成立。根据规定,担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险台、赔偿金或者补偿金等优先受偿。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/zAFc777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
国家授权投资的机构投资设立的国有独资公司不设立股东会,授权公司董事会行使股东会的所有权利。()
有限责任公司中,自然人股东死亡后,除公司章程另有规定外,其合法继承人一般不可以继承其股东资格。()
甲、乙、丙、丁、戊、庚六人对一台挖掘机按份共有,甲的份额是2/3,其余五人的份额各为1/15。他们约定了下列事项,其中约定有效的有()。
根据《企业国有资产交易监督管理办法》的规定,下列情形中,经国家出资企业审议决策,可以采取非公开协议方式进行增资的有()。
人民法院受理破产申请后,管理人通过清偿债务或者提供为债权人接受的担保,取回质物、留置物。在质物或者留置物的价值低于被担保的债权额时,确定其价值的方式是()。
根据《担保法解释》的规定,担保合同被确认无效时,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。下列各项中,不正确的责任承担方式是()。
外国投资者资产并购境内企业设立外商投资企业,其出资应当符合有关法律规定。对此,下列表述正确的有()。
甲、乙、丙、丁成立一有限合伙企业,其中甲、乙为普通合伙人,丙、丁为有限合伙人。1年后甲转为有限合伙人,丙转为普通合伙人。此前,合伙企业欠银行50万元,谊债务直至合伙企业被宣告破产仍未偿还。下列有关对该50万元债务清偿责任的表述中,符合合伙企业法律制度规定的
随机试题
由我国自营勘探开发的首个1500米超深水大气田“深海一号”在海南岛东南陵水海域正式投产,标志着中国海洋石油勘探开发能力全面进入“超深水时代”,对保障国家能源安全、________能源结构转型升级和提升我国深海资源开发能力具有重要意义,建设海洋强国迈出了__
肾损伤后,血尿与损伤程度是一致的。
微量肾上腺素与局麻药配伍目的主要是
A.肺炎克雷伯杆菌B.金黄色葡萄球菌C.肺炎链球菌D.肺炎支原体E.嗜肺军团菌引起肺外表现最多的致病菌为
患者李女士,上午行子宫切除术,术前留置尿管,护士在操作过程中应为患者安置的体位是
A.利巴韦林滴眼剂B.酞丁安滴眼剂C.利福平滴眼剂D.醋酸可的松滴眼剂E.硫酸锌滴眼剂流行性出血性结膜炎患者宜选用()。
下列古语与物理现象对应错误的是:
我国刑法规定,对犯罪集团的首要分子的处罚原则是()。
A、Ifeellikegoingonapicnic.B、Yes,I’llgo.C、Makingplansisagoodhabit.D、Idon’tcareaboutit.A本题考查对于询问计划的特殊疑问句的回答。题
Accordingtosociologists,thereareseveraldifferentwaysapersonmaybecomerecognisedastheleaderofasocialgroup.Alth
最新回复
(
0
)