(2014年)2008年1月，A公司与B公司签订书面合同，将其房屋出租给B公司，租期5年，月租金5万元，每年1月底前一次付清全年租金。2009年1月，经A公司同意，B公司与C公司订立书面合同，将该房屋转租给C公司，租期4年，月租金8万元。根据约定，C公司的

admin2022-07-08 54

问题 (2014年)2008年1月，A公司与B公司签订书面合同，将其房屋出租给B公司，租期5年，月租金5万元，每年1月底前一次付清全年租金。2009年1月，经A公司同意，B公司与C公司订立书面合同，将该房屋转租给C公司，租期4年，月租金8万元。根据约定，C公司的租金缴付方式为：每年1月底前向B公司缴付3万元，向A公司缴付5万元。但合同签订后，C公司除向B公司缴付了3万元租金外，一直未向A公司缴付，B公司也未向A公司缴付2009年租金。
2008年10月，A公司向D银行借款2000万元，期限1年。A公司将该房屋作为抵押并办理了抵押登记。后A公司无力清偿对D银行的借款，经D银行同意，A公司于2009年12月与E公司签订买卖合同，以2000万元的市场价格将房屋售与E公司，并约定2010年1月初办理过户登记。
2009年8月1日，C公司因违反约定使用房屋引发火灾，造成房屋损失100万元。B公司为此解除了与C公司的转租合同并收回房屋。2009年8月10日，B公司对因火灾造成的房屋损失向A公司赔偿100万元。
A公司与E公司于2010年1月4日依约办理了房屋过户手续。E公司要求B公司腾退房屋，B公司以“买卖不破租赁”为由予以拒绝。次日，B公司进而向A公司主张，A公司未告知其房屋出售之事，侵害了自己的优先购买权，A公司和E公司之间的买卖合同因此无效。
E公司发现房屋受损，经与A公司协商，E公司在应支付房屋价款中扣除100万元，只向A公司支付了1900万元。A公司将此1900万元支付给D银行，D银行则认为，其对于A公司因房屋受损而获得的100万元赔偿款享有优先受偿权。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
D银行关于其对A公司获得的100万元赔偿款享有优先受偿权的主张是否成立?并说明理由。

选项

答案D银行的主张成立。根据规定，担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险台、赔偿金或者补偿金等优先受偿。

解析

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关于非上市公众公司，下列说法错误的是()。

下列情况，允许当事人解除合同的有()。

有限责任公司中，自然人股东死亡后，除公司章程另有规定外，其合法继承人一般不可以继承其股东资格。()

甲、乙、丙、丁、戊、庚六人对一台挖掘机按份共有，甲的份额是2／3，其余五人的份额各为1／15。他们约定了下列事项，其中约定有效的有()。

根据票据法律制度的规定，下列各项中，属于汇票债务人可以对持票人行使抗辩权的事由是()。

总承包人乙公司经发包人甲公司同意，将自己承包的部分建设工程分包给丙公司。因丙公司完成的工程质量出现问题，给甲公司造成200万元的经济损失。根据合同法律制度的规定，下列选项中，正确的是()。

外国投资者资产并购境内企业设立外商投资企业，其出资应当符合有关法律规定。对此，下列表述正确的有()。

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样本

甲与乙结婚后因无房居住，于2000年8月1日以个人名义向丙借10万元购房，约定5年后归还，未约定是否计算利息。后甲外出打工与人同居。2004年4月9日，法院判决甲与乙离婚，家庭财产全部归乙。下列哪些说法是错误的?

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影响钢筋混凝土粘结强度的主要因素有()。

在抵押贷款证券化过程中，建立一个独立的特殊中介机构SPV的主要目的是()。

教学是学校的_工作，是贯彻国家的教育方针，实现教育目的的_。

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有限责任公司中，自然人股东死亡后，除公司章程另有规定外，其合法继承人一般不可以继承其股东资格。()

甲、乙、丙、丁、戊、庚六人对一台挖掘机按份共有，甲的份额是2／3，其余五人的份额各为1／15。他们约定了下列事项，其中约定有效的有()。

根据票据法律制度的规定，下列各项中，属于汇票债务人可以对持票人行使抗辩权的事由是()。

总承包人乙公司经发包人甲公司同意，将自己承包的部分建设工程分包给丙公司。因丙公司完成的工程质量出现问题，给甲公司造成200万元的经济损失。根据合同法律制度的规定，下列选项中，正确的是()。

外国投资者资产并购境内企业设立外商投资企业，其出资应当符合有关法律规定。对此，下列表述正确的有()。

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甲与乙结婚后因无房居住，于2000年8月1日以个人名义向丙借10万元购房，约定5年后归还，未约定是否计算利息。后甲外出打工与人同居。2004年4月9日，法院判决甲与乙离婚，家庭财产全部归乙。下列哪些说法是错误的?

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教学是学校的_____工作，是贯彻国家的教育方针，实现教育目的的_____。

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