(2014年)2008年1月，A公司与B公司签订书面合同，将其房屋出租给B公司，租期5年，月租金5万元，每年1月底前一次付清全年租金。2009年1月，经A公司同意，B公司与C公司订立书面合同，将该房屋转租给C公司，租期4年，月租金8万元。根据约定，C公司的

admin2022-07-08 35

问题 (2014年)2008年1月，A公司与B公司签订书面合同，将其房屋出租给B公司，租期5年，月租金5万元，每年1月底前一次付清全年租金。2009年1月，经A公司同意，B公司与C公司订立书面合同，将该房屋转租给C公司，租期4年，月租金8万元。根据约定，C公司的租金缴付方式为：每年1月底前向B公司缴付3万元，向A公司缴付5万元。但合同签订后，C公司除向B公司缴付了3万元租金外，一直未向A公司缴付，B公司也未向A公司缴付2009年租金。
2008年10月，A公司向D银行借款2000万元，期限1年。A公司将该房屋作为抵押并办理了抵押登记。后A公司无力清偿对D银行的借款，经D银行同意，A公司于2009年12月与E公司签订买卖合同，以2000万元的市场价格将房屋售与E公司，并约定2010年1月初办理过户登记。
2009年8月1日，C公司因违反约定使用房屋引发火灾，造成房屋损失100万元。B公司为此解除了与C公司的转租合同并收回房屋。2009年8月10日，B公司对因火灾造成的房屋损失向A公司赔偿100万元。
A公司与E公司于2010年1月4日依约办理了房屋过户手续。E公司要求B公司腾退房屋，B公司以“买卖不破租赁”为由予以拒绝。次日，B公司进而向A公司主张，A公司未告知其房屋出售之事，侵害了自己的优先购买权，A公司和E公司之间的买卖合同因此无效。
E公司发现房屋受损，经与A公司协商，E公司在应支付房屋价款中扣除100万元，只向A公司支付了1900万元。A公司将此1900万元支付给D银行，D银行则认为，其对于A公司因房屋受损而获得的100万元赔偿款享有优先受偿权。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
D银行关于其对A公司获得的100万元赔偿款享有优先受偿权的主张是否成立?并说明理由。

选项

答案D银行的主张成立。根据规定，担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险台、赔偿金或者补偿金等优先受偿。

解析

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甲向乙借款，为担保债务履行，将一辆汽车出质给乙。乙不慎将汽车损坏。根据物权及合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。

关于非上市公众公司，下列说法错误的是()。

甲向乙上市公司发出了上市公司收购要约，并按法律规定公告了收购要约。在收购要约期满后，甲已持有了乙已发行股份总数的91%，此时对其他持有乙股票的股东所持股票的正确处理方法是()。

国家授权投资的机构投资设立的国有独资公司不设立股东会,授权公司董事会行使股东会的所有权利。()

根据《企业无偿划转管理暂行办法》的规定，划入方(划出方)为国有独资企业的，对于决议方式，下列说法中正确的是()。

下列关于股东、普通合伙人知情权的表述中，正确的是()。

人民法院受理破产申请后，管理人通过清偿债务或者提供为债权人接受的担保，取回质物、留置物。在质物或者留置物的价值低于被担保的债权额时，确定其价值的方式是()。

根据物权法律制度的规定，以下列权利出质时，质权自权利凭证交付时设立的是()。

试用买卖期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。()

在修理工作中，锯削主要用来对工件或材料进行切断或切槽。()

十二二指肠溃疡的发病主要是因为

男，20岁，因低热、腹痛诊断为结核性腹膜炎。近日来呕吐、腹胀，未排大便。查体：腹部可见肠型和蠕动波，有气过水声，肠鸣音亢进。最可能的并发症是

企业缴纳的下列税款中，不需要通过“应交税费”科目核算的是(　　)。

在股东的出资方式中,必须进行评估作价,核实财产的有()。

在运用分析程序进行总体复核时，如果识别出以前未识别的重大错报风险，注册会计师应当()。

试述感性认识和理性认识的辩证关系,并说明割裂二者的统一在理论上和实际工作中会导致什么错误。

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甲向乙上市公司发出了上市公司收购要约，并按法律规定公告了收购要约。在收购要约期满后，甲已持有了乙已发行股份总数的91%，此时对其他持有乙股票的股东所持股票的正确处理方法是()。

国家授权投资的机构投资设立的国有独资公司不设立股东会,授权公司董事会行使股东会的所有权利。()

根据《企业无偿划转管理暂行办法》的规定，划入方(划出方)为国有独资企业的，对于决议方式，下列说法中正确的是()。

下列关于股东、普通合伙人知情权的表述中，正确的是()。

人民法院受理破产申请后，管理人通过清偿债务或者提供为债权人接受的担保，取回质物、留置物。在质物或者留置物的价值低于被担保的债权额时，确定其价值的方式是()。

根据物权法律制度的规定，以下列权利出质时，质权自权利凭证交付时设立的是()。

试用买卖期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。()

在修理工作中，锯削主要用来对工件或材料进行切断或切槽。()

十二二指肠溃疡的发病主要是因为

男，20岁，因低热、腹痛诊断为结核性腹膜炎。近日来呕吐、腹胀，未排大便。查体：腹部可见肠型和蠕动波，有气过水声，肠鸣音亢进。最可能的并发症是

企业缴纳的下列税款中，不需要通过“应交税费”科目核算的是( )。

在股东的出资方式中,必须进行评估作价,核实财产的有()。

在运用分析程序进行总体复核时，如果识别出以前未识别的重大错报风险，注册会计师应当()。

试述感性认识和理性认识的辩证关系,并说明割裂二者的统一在理论上和实际工作中会导致什么错误。

企业缴纳的下列税款中，不需要通过“应交税费”科目核算的是(　　)。