位于县城的某房地产开发企业(增值税一般纳税人)在当地开发建造普通标准住宅，2016年6月取得土地使用权支付金额1000万元、相关税费40万元，发生房地产开发成本1100万元，另发生利息支出80万元(含加罚利息10万元)，该利息支出能够按转让房地产项目计算分

admin2018-04-28 43

问题位于县城的某房地产开发企业(增值税一般纳税人)在当地开发建造普通标准住宅，2016年6月取得土地使用权支付金额1000万元、相关税费40万元，发生房地产开发成本1100万元，另发生利息支出80万元(含加罚利息10万元)，该利息支出能够按转让房地产项目计算分摊并能提供银行贷款利息证明。2016年12月将开发的房地产全部销售，取得不含增值税销售收入3000万元并签订产权转移书据。
已知：其他房地产开发费用的扣除比例为4％，转让不动产适用的增值税税率为11％。
要求：根据上述资料，回答下列问题。
该房地产开发企业应缴纳的土地增值税为( )万元。

选项 A、0
B、198．4
C、200．4
D、203．4

答案A

解析土地增值额：3000一2750=250(万元)，增值率：250÷2750×100％=9．09％＜20％，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税；所以该房地产开发企业应纳土地增值税为0。

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下列有关票据伪造的表述中，不符合票据法律制度规定的有()。

根据税收征收管理法律制度的规定，纳税人发生的下列情形中，应办理税务注销登记的有()。

某房地产公司出售一幢已办理竣工结算的商用写字楼，获得2000万元。根据税收法律制度的有关规定，下列各税中，属于该公司此项售楼业务应缴纳的税种有()。

根据城镇土地使用税法律制度的有关规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有()。

根据我国《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定，下列各项中，在计算土地增值额时可以从转让房地产取得的收入中扣除的项目有()。

用人单位订立劳动合同违法应当向劳动者每月支付2倍的工资有()。

用人单位应当建立职工名册备查。职工名册应当包括()。

根据《中华人民共和国票据法》的规定，下列各项支票，银行应予退票，并按票面金额处以5％但不低于1000元罚款的为()。

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纳税人将原有房产用于生产经营,从()起,缴纳房产税。

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