该租赁合同的性质如何？对于乙对玻璃墙的维修及其费用应如何处理？

admin2014-02-08 31

问题该租赁合同的性质如何？
对于乙对玻璃墙的维修及其费用应如何处理？

选项 A、由甲承担维修费用
B、由乙承担维修费用
C、由甲乙分担维修费用
D、由甲承担大部分维修费用，乙承担小部分维修费用

答案A

解析《合同法》第220条规定：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”因此在无约定的情况下，出租人甲对租赁物负有维修义务。《合同法》第221条规定：“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担，因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。”本题中，租赁物非因为承租人乙的过错毁损，乙要求甲维修，甲拒绝，于是乙自行予以维修，依法费用应由甲承担，A项是正确答案。

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试卷二

法律职业资格

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下列选项中，哪些公司的董事会应当有公司职工代表?

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张某欲为其62岁的母亲和8岁的女儿投保意外伤害保险。为此，他向保险公司详细询问了有关意外伤害保险的具体条件，也如实地回答了保险公司的提问。请回下列问题：

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汉朝专门制定了()，规定了对地方郡国守相和县令的考核。

Doanimalshavefights?Thisishowthequestionisusuallyput.Itseemsauseful,ground-clearingwaytostart.【61】Actually,

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