该租赁合同的性质如何？对于乙对玻璃墙的维修及其费用应如何处理？

admin2014-02-08 47

问题该租赁合同的性质如何？
对于乙对玻璃墙的维修及其费用应如何处理？

选项 A、由甲承担维修费用
B、由乙承担维修费用
C、由甲乙分担维修费用
D、由甲承担大部分维修费用，乙承担小部分维修费用

答案A

解析《合同法》第220条规定：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”因此在无约定的情况下，出租人甲对租赁物负有维修义务。《合同法》第221条规定：“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担，因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。”本题中，租赁物非因为承租人乙的过错毁损，乙要求甲维修，甲拒绝，于是乙自行予以维修，依法费用应由甲承担，A项是正确答案。

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试卷二

法律职业资格

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该租赁合同的性质如何？对于乙对玻璃墙的维修及其费用应如何处理？

试卷二

法律职业资格

宏达股份公司注册资本为1000万元。公司现有法定公积金400万元，任意公积金200万元，资本公积金100万元。现该公司拟以公积金300万元转为公司资本。下列几种方案中符合公司法规定的是?

就房屋租赁关系而言，下列表述中哪些是正确的?就房屋买卖关系而言，下列表述中哪些是正确的?

某企业是2007年7月1日成立的有限合伙企业，该企业下列行为中，哪些正确?()

甲公司诉乙公司侵权一案，在市中级人民法院作出二审判决之后，甲公司新发现一重要证据，遂向省高级人民法院申请再审。省高级人民法院受理后，甲公司与乙公司达成了调解协议。在此情况下，下列哪些说法是错误的?

外国法院的判决需要在中国承认与执行的，应当提出申请，下列关于申请的程序表述不正确的是：

根据我国的相关司法解释，我国民事诉讼证据制度中确立了当事人自认制度。请问：下列关于当事人自认的表述中，正确的是：

某有限责任公司已经营业10年，依该公司章程的规定，营业期限届满而准备解散。现拟成立清算组进行清算，依照《公司法》的规定，清算组的下列行为中不符合法律规定的是：

Americans’prideandfaithoftheireconomicsystem,【C1】________thatitprovidesopportunitiesforallcitizenstohavegoodliv

具有行气血作用的气是

患者，女，20岁。喉结两侧弥漫性肿大，边界不清，皮色如常，无疼痛，诊为气瘿。治疗应首选

女性，35岁，近6年反复痰中带血或大咯血。轻咳，少量粘液痰，无低热。胸片检查示"左下肺纹理增粗、紊乱呈卷发样，余肺清晰"。你首先考虑可能是

关于我国现行宪法，哪项说法是不正确的?()

选择施工机械的原则有()。

填写票据和计算凭证时下列中文大写正确的有()。

已知2006年和2009年某地区三次产业占国内生产总值的比重，如表2—6所示。请根据上述资料应用X2检验方法，给定显著性水平α=0.05，判断三次产业占国内生产总值的比重在不同年度上有无显著差异：X2统计量的公式为(

九寨沟风景区位于()。

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