该租赁合同的性质如何？对于乙对玻璃墙的维修及其费用应如何处理？

admin2014-02-08 33

问题该租赁合同的性质如何？
对于乙对玻璃墙的维修及其费用应如何处理？

选项 A、由甲承担维修费用
B、由乙承担维修费用
C、由甲乙分担维修费用
D、由甲承担大部分维修费用，乙承担小部分维修费用

答案A

解析《合同法》第220条规定：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”因此在无约定的情况下，出租人甲对租赁物负有维修义务。《合同法》第221条规定：“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担，因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。”本题中，租赁物非因为承租人乙的过错毁损，乙要求甲维修，甲拒绝，于是乙自行予以维修，依法费用应由甲承担，A项是正确答案。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

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1999年3月，研究员张某将其最新科研成果在一国际会议上发表。1999年5月张某将该项科研成果申请发明专利。依照专利法，张某的专利申请()。

在张某为其母亲投的意外伤害保险中，下列关于受益人的表述正确的是：张某为其女儿投保的保险合同约定分期支付保险费。张某支付了首期保险费后，因长期外出，第二期超过60天未支付当期保险费，这可能引起什么后果?

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都具有祛风湿，强筋骨作用的药物是()郡具有话风湿，利水作用的约物是()

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[2006年]设函数g(x)可微，h(x)=e1+g(x)，h＇(1)=1，g＇(1)=2，则g(1)=()．

下列程序段的输出结果是()。Clearstore10toastore20tobsetudfparmstoreferencedoswapwitha，fB?a．bprocedureswapparametersx

Thebestestimateofhumanity’secologicalfootprintsuggeststhatitnowexceedstheEarth’sregenerativecapacitybyaround20

Thisisatimeofgreatchangeintheworld—technological,economic,religious,political,business,andenvironmental.Theresu

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