该租赁合同的性质如何？对于乙对玻璃墙的维修及其费用应如何处理？

admin2014-02-08 29

问题该租赁合同的性质如何？
对于乙对玻璃墙的维修及其费用应如何处理？

选项 A、由甲承担维修费用
B、由乙承担维修费用
C、由甲乙分担维修费用
D、由甲承担大部分维修费用，乙承担小部分维修费用

答案A

解析《合同法》第220条规定：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”因此在无约定的情况下，出租人甲对租赁物负有维修义务。《合同法》第221条规定：“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担，因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。”本题中，租赁物非因为承租人乙的过错毁损，乙要求甲维修，甲拒绝，于是乙自行予以维修，依法费用应由甲承担，A项是正确答案。

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试卷二

法律职业资格

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该租赁合同的性质如何？对于乙对玻璃墙的维修及其费用应如何处理？

试卷二

法律职业资格

以下关于承揽合同解除的说法中不正确的是?

甲、乙二人为广州人，2002年双方曾经订立买卖合同。不久，甲被派到美国留学，一直未回。2003年双方中断联系，乙邮寄的信件被退回，因此乙欲就该买卖合同提起诉讼。据此回答以下问题：

就房屋租赁关系而言，下列表述中哪些是正确的?就房屋抵押关系而言，下列表述中哪些是正确的?

下列说法正确的是?关于张某对该牛的管理，下列说法正确的是?

执行程序中，执行员对于执行异议进行审查后，可能作出的处理有哪些?()

根据《民事诉讼法》的规定，下列各项不属于留置送达必须满足的条件是：

Youreallyhavetogetveryoldbeforeyourealizeyou’reold.I’minmymiddlefiftiesandIdon’tfeel【C1】______yet.However,

预防口腔癌不需定期检查的对象是

参苓白术散的功用有

外业调查人员完成初始权属调查工作后，要对一个调查区的调查成果进行全面的()。

设n阶矩阵A的伴随矩阵A*≠O，且非齐次线性方程组AX＝b有两个不同解η1，η2，则下列命题正确的是()．

设μ=xyz，求dμ．

Coffeecanbeconsideredoneofnature’sgreatestgifts.Itgivesmentalandemotional【C1】______withoutharmfulsideeffects,

该租赁合同的性质如何？ 对于乙对玻璃墙的维修及其费用应如何处理？

试卷二

法律职业资格

以下关于承揽合同解除的说法中不正确的是?

甲、乙二人为广州人，2002年双方曾经订立买卖合同。不久，甲被派到美国留学，一直未回。2003年双方中断联系，乙邮寄的信件被退回，因此乙欲就该买卖合同提起诉讼。据此回答以下问题：

就房屋租赁关系而言，下列表述中哪些是正确的?就房屋抵押关系而言，下列表述中哪些是正确的?

下列说法正确的是?关于张某对该牛的管理，下列说法正确的是?

执行程序中，执行员对于执行异议进行审查后，可能作出的处理有哪些?()

根据《民事诉讼法》的规定，下列各项不属于留置送达必须满足的条件是：

Youreallyhavetogetveryoldbeforeyourealizeyou’reold.I’minmymiddlefiftiesandIdon’tfeel【C1】______yet.However,

预防口腔癌不需定期检查的对象是

参苓白术散的功用有

外业调查人员完成初始权属调查工作后，要对一个调查区的调查成果进行全面的()。

设n阶矩阵A的伴随矩阵A*≠O，且非齐次线性方程组AX＝b有两个不同解η1，η2，则下列命题正确的是()．

设μ=xyz，求dμ．

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