采用林地期望价法评估林地价值时，关于评估假设前提的说法，错误的是( )。

admin2022-12-30 37

问题采用林地期望价法评估林地价值时，关于评估假设前提的说法，错误的是( )。

选项 A、森林永续利用
B、每个轮伐期林地上收益相同
C、每个轮伐期林地上支出相同
D、从森林成熟期或盛产期开始计算净收益

答案D

解析林地期望价法以实现森林永续利用为前提，并假定每个轮伐期林地上的收益相同，支出也相同，从无林地造林开始进行计算，将无穷多个轮伐期的净收益全部折为现值累加求和作为拟评估林地资产评估值。

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资产评估实务（一）

资产评估师

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