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2018年,甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发某商品住宅小区项目。2019年,甲企业欲通过乙信托公司(以下简称乙公司)筹集开发项目所需资金。乙公司分析了该项目所在城市的房屋建设状况、销售情况等房地产市场状况及甲企业的经营状况,制定了投资额度安排。202
2018年,甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发某商品住宅小区项目。2019年,甲企业欲通过乙信托公司(以下简称乙公司)筹集开发项目所需资金。乙公司分析了该项目所在城市的房屋建设状况、销售情况等房地产市场状况及甲企业的经营状况,制定了投资额度安排。202
admin
2022-07-29
52
问题
2018年,甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发某商品住宅小区项目。2019年,甲企业欲通过乙信托公司(以下简称乙公司)筹集开发项目所需资金。乙公司分析了该项目所在城市的房屋建设状况、销售情况等房地产市场状况及甲企业的经营状况,制定了投资额度安排。2020年,该项目达到预售条件后,甲企业委托丙房地产经纪机构(以下简称丙机构)预售。丙机构为促进销售,对员工在消费者心理影响方面进行了专题培训。张某拟购买其中一套住房,丙机构经纪人王某分析了张某的收入状况,认为张某的收入虽然不高但较稳定,据此,王某为其制定了还款方案。
为降低信贷风险,使甲企业与乙公司承担的风险都较小,可选择的利率为( )。
选项
A、活期利率
B、定期利率
C、固定利率
D、浮动利率
答案
D
解析
固定利率是指在整个贷款期限内都固定不变,不随市场利率的变化而改变的利率。浮动利率又称可变利率,是在贷款期限内随市场利率的变化而定期调整的利率。至于调整期限和调整时依据何种市场利率为基础,由借贷双方在借款时议定。采用浮动利率时,借款人在计算借款成本时要复杂一些,利息负担也不确定,但借贷双方承担的利率风险较小。
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房地产经纪专业基础
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