案情：A房地产公司（下称A公司）与B建筑公司（下称B公司）达成一项协议，由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定，标的总额6000万元，8个月交工，任何一方违约，按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后，为筹集工程建设资金，A公司用其建设用地使用权作抵押

admin2014-07-01 38

问题案情：A房地产公司（下称A公司）与B建筑公司（下称B公司）达成一项协议，由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定，标的总额6000万元，8个月交工，任何一方违约，按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后，为筹集工程建设资金，A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元，乙公司为此笔贷款承担保证责任，但对保证方式未作约定。
　　B公司未经A公司同意，将部分施工任务交给丙建筑公司施工，该公司由张、李、王三人合伙出资组成。施工中，工人刘某不慎掉落手中的砖头，将路过工地的行人陈某砸成重伤，花去医药费5000元。
　　A公司在施工开始后即进行商品房预售。丁某购买了1号楼101号房屋，预交了5万元房款，约定该笔款项作为定金。但不久，A公司又与汪某签订了一份合同，将上述房屋卖给了汪某，并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给丁某的事实。
　　汪某入住后，全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。经检测，发现室内甲醛等化学指标严重超标。但购房合同中未对化学指标作明确约定。
　　因A公司不能偿还甲银行贷款，甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。
丁某在得知房屋卖给汪某后，向法院提起诉讼，要求A公司履行合同交付房屋，其主张应否得到支持？为什么？

选项

答案不能得到支持，因为汪某已经取得商品房的所有权，不动产以登记作为物权变动的依据。

解析

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某公司2007年净利润为480000元，所得税320000元，利息费用100000元，优先股股利200000元，普通股股利120000元，那么该公司的已获利息倍数为()。

某运输公司王某在“十一”期间被安排在10月1日(法定节假日)和10月6日(周六)加班两天。双方对加班工资的给付发生争议，下列主张正确的是：()。

资产报酬率是反映企业资产利用效率的资产盈利能力的指标，影响该指标的因素主要有(　　　)。

发行普通股筹集资金的优点是(　　　)。

在寄售协议下，货物的所有权在寄售地出售前属于(　　　)。

某公司出口棉种一批，运输中因事故被海水浸泡多时，使整船的棉种丧失其原用途。这种损失属于(　　　)。

某企业发行总面值为500万元的10年期债券，票面利率12%，公司所得税税率33%，该债券溢价发行，发行价格为600万元，发行费率5%。该债券的资本成本为(　　　)%

公司中的流言飞语属于(　　　)。

投资谈判是指以获取资金为目的，围绕资金展开谈判内容的谈判类型，不包括以借出资金为目的而展开的谈判。()

在我国当前开展的补偿贸易中，按照偿付的标的不同，大体上有以下几种。()

纠正并结束了陈独秀右倾投降主义的错误是在

在大跨度桁架结构和网架结构中，当遇到场地狭窄，起重机械无法出入时应采用()。

国内最早开办的个人贷款产品应该是()。

减少风险的方法包括(　　)。

文艺不能当市场的奴隶，不要沾满了铜臭气。优秀的文艺作品，最好是既能在思想上、艺术上取得成功，又能在市场上受到欢迎。这主要启示我们艺术创作要()。

曲线的斜渐近线方程为()．

平衡木运动员在平衡木上行走时，主要依靠()来控制行走和平衡。

计算机硬件无法直接识别并执行的语言是()。

我们应当学会感受生命的____之美，像听交响乐一样，欣赏其主旋律_的高潮和舒缓的尾声，就像人生有童年、少年和老年，谁也不能___这是一种美好的安排。填入划横线部分最恰当的一项是：

Debatesamongcandidatesarerareinmostcountries.ButtheyhavebecomeastapleofAmericanpolitics.Americanslikedebates

主观题试卷

法律职业资格

某公司2007年净利润为480000元，所得税320000元，利息费用100000元，优先股股利200000元，普通股股利120000元，那么该公司的已获利息倍数为()。

某运输公司王某在“十一”期间被安排在10月1日(法定节假日)和10月6日(周六)加班两天。双方对加班工资的给付发生争议，下列主张正确的是：()。

资产报酬率是反映企业资产利用效率的资产盈利能力的指标，影响该指标的因素主要有( )。

发行普通股筹集资金的优点是( )。

在寄售协议下，货物的所有权在寄售地出售前属于( )。

某公司出口棉种一批，运输中因事故被海水浸泡多时，使整船的棉种丧失其原用途。这种损失属于( )。

某企业发行总面值为500万元的10年期债券，票面利率12%，公司所得税税率33%，该债券溢价发行，发行价格为600万元，发行费率5%。该债券的资本成本为( )%

公司中的流言飞语属于( )。

投资谈判是指以获取资金为目的，围绕资金展开谈判内容的谈判类型，不包括以借出资金为目的而展开的谈判。()

在我国当前开展的补偿贸易中，按照偿付的标的不同，大体上有以下几种。()

纠正并结束了陈独秀右倾投降主义的错误是在

在大跨度桁架结构和网架结构中，当遇到场地狭窄，起重机械无法出入时应采用()。

国内最早开办的个人贷款产品应该是()。

减少风险的方法包括( )。

文艺不能当市场的奴隶，不要沾满了铜臭气。优秀的文艺作品，最好是既能在思想上、艺术上取得成功，又能在市场上受到欢迎。这主要启示我们艺术创作要()。

曲线的斜渐近线方程为()．

平衡木运动员在平衡木上行走时，主要依靠()来控制行走和平衡。

计算机硬件无法直接识别并执行的语言是()。

我们应当学会感受生命的______之美，像听交响乐一样，欣赏其主旋律_____的高潮和舒缓的尾声，就像人生有童年、少年和老年，谁也不能_____这是一种美好的安排。填入划横线部分最恰当的一项是：

Debatesamongcandidatesarerareinmostcountries.ButtheyhavebecomeastapleofAmericanpolitics.Americanslikedebates

资产报酬率是反映企业资产利用效率的资产盈利能力的指标，影响该指标的因素主要有(　　　)。

发行普通股筹集资金的优点是(　　　)。

在寄售协议下，货物的所有权在寄售地出售前属于(　　　)。

某公司出口棉种一批，运输中因事故被海水浸泡多时，使整船的棉种丧失其原用途。这种损失属于(　　　)。

某企业发行总面值为500万元的10年期债券，票面利率12%，公司所得税税率33%，该债券溢价发行，发行价格为600万元，发行费率5%。该债券的资本成本为(　　　)%

公司中的流言飞语属于(　　　)。

减少风险的方法包括(　　)。

我们应当学会感受生命的____之美，像听交响乐一样，欣赏其主旋律_的高潮和舒缓的尾声，就像人生有童年、少年和老年，谁也不能___这是一种美好的安排。填入划横线部分最恰当的一项是：