2019年4月，某市税务机关拟对辖区内某房地产开发公司开发的房地产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供该房地产开发项目的资料如下： (1)2017年4月，以8 000万元拍得用于该房地产开发项目的一宗土地，并缴纳契税；因闲置1年，支付土地闲

admin2021-07-01 91

问题 2019年4月，某市税务机关拟对辖区内某房地产开发公司开发的房地产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供该房地产开发项目的资料如下：
(1)2017年4月，以8 000万元拍得用于该房地产开发项目的一宗土地，并缴纳契税；因闲置1年，支付土地闲置费400万元。
(2)2018年4月，开始动工建设，发生开发成本5 000万元；银行贷款凭证显示利息支出1 000万元，并能够按转让房地产项目计算分摊。
(3)2019年4月，项目已销售可售建筑面积的80％，共计取得不舍增值税收入20 000万元；可售建筑面积的20％投资入股某酒店，约定共担风险、共享收益。支付可以扣除的与转让房地产有关的税金及附加共计215万元。
(4)公司已按照3％的预征率预缴了土地增值税600万元，并聘请税务中介机构对该项目的土地增值税进行审核鉴证。税务中介机构提供了鉴证报告。
其他相关资料：当地适用的契税税率为5％，其他房地产开发费用的扣除比例为5％。
根据上述资料，回答下列问题：
计算该公司清算土地增值税时允许扣除的取得土地使用权所支付的金额。(金额单位为万元。)

选项

答案该公司清算土地增值税时允许扣除的取得土地使用权所支付的金额=8 000+8 000×5％=8 400(万元)。

解析

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根据破产法理论，下列关于破产特征的说法中，正确的有()。

甲企业申请破产，法院在2019年3月20日受理破产申请，根据《企业破产法》的规定，下列不属于破产债务人财产的是()。

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税务机关工作人员小李，因业务经验不足，导致少征税款5万元。根据刑事法律制度的规定，小李的行为()。

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为提高补偿效果，降低损耗，阻止用户向电网倒送无功，在高压侧无高压负荷时，不得在高压侧装设()电容器装置。

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根据《行政诉讼法》及相关法律的规定，二审法院审理上诉案件，应根据不同情况分别作出不同的处理。下列有关二审法院的各项处理中错误的是()。

根据破产法理论，下列关于破产特征的说法中，正确的有()。

甲企业申请破产，法院在2019年3月20日受理破产申请，根据《企业破产法》的规定，下列不属于破产债务人财产的是()。

下列情形中，税务行政复议机关应当决定不予受理的是( )。

依《合同法》的规定，一方以欺诈、胁迫手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，属于()。

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税务机关工作人员小李，因业务经验不足，导致少征税款5万元。根据刑事法律制度的规定，小李的行为()。

某生产企业，缴纳当期的房产税60000元，则正确的会计处理为( )。

合同当事人必须对合同条款充分协商，取得一致，合同方能生效。()

脂肪酸β-氧化之前活化的原因是

以下描述正确的是

有些毒物中毒症状特征明显，例如从“昏迷、针尖样瞳孔、呼吸极度抑制三联症状”可初步诊断中毒的药物是

下列四个选项中，()是级配碎(砾)石基层的实测关键项目。

为提高补偿效果，降低损耗，阻止用户向电网倒送无功，在高压侧无高压负荷时，不得在高压侧装设()电容器装置。

甲与乙签订了一份合同，约定由丙向甲履行债务，现丙履行债务的行为不符合合同的约定，甲有权()。

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某生产企业，缴纳当期的房产税60000元，则正确的会计处理为(　　)。