2019年4月，某市税务机关拟对辖区内某房地产开发公司开发的房地产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供该房地产开发项目的资料如下： (1)2017年4月，以8 000万元拍得用于该房地产开发项目的一宗土地，并缴纳契税；因闲置1年，支付土地闲

admin2021-07-01 85

问题 2019年4月，某市税务机关拟对辖区内某房地产开发公司开发的房地产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供该房地产开发项目的资料如下：
(1)2017年4月，以8 000万元拍得用于该房地产开发项目的一宗土地，并缴纳契税；因闲置1年，支付土地闲置费400万元。
(2)2018年4月，开始动工建设，发生开发成本5 000万元；银行贷款凭证显示利息支出1 000万元，并能够按转让房地产项目计算分摊。
(3)2019年4月，项目已销售可售建筑面积的80％，共计取得不舍增值税收入20 000万元；可售建筑面积的20％投资入股某酒店，约定共担风险、共享收益。支付可以扣除的与转让房地产有关的税金及附加共计215万元。
(4)公司已按照3％的预征率预缴了土地增值税600万元，并聘请税务中介机构对该项目的土地增值税进行审核鉴证。税务中介机构提供了鉴证报告。
其他相关资料：当地适用的契税税率为5％，其他房地产开发费用的扣除比例为5％。
根据上述资料，回答下列问题：
计算该公司清算土地增值税时允许扣除的取得土地使用权所支付的金额。(金额单位为万元。)

选项

答案该公司清算土地增值税时允许扣除的取得土地使用权所支付的金额=8 000+8 000×5％=8 400(万元)。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/zJag777K

本试题收录于：涉税服务实务题库税务师职业资格分类

涉税服务实务

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

涉税服务实务

税务师职业资格

甲公司因经营管理不善，长期亏损，不能清偿到期债务，遂于2019年6月20日，向法院提出破产申请，法院于2019年6月25日裁定受理此案并予以公告。根据《企业破产法》，法院与管理人的下列做法或者说法中，正确的有()。

根据《行政诉讼法》及相关规定，关于行政诉讼被告的认定，下列说法正确的有()。

依《合同法》的规定，一方以欺诈、胁迫手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，属于()。

根据《行政强制法》第10条规定，尚未制定法律，且属于国务院行政管理职权事项的，()可以设定除限制公民人身自由、冻结存款、汇款和应当由法律规定的行政强制措施以外的其他行政强制措施。

根据《行政强制法》，关于金钱给付义务的执行，下列表述中错误的是()。

甲公司被依法宣告破产，管理人清算表明：甲公司的破产财产共90万元，发生破产清算费用110万元，共益债务10万元，另外欠职工工资140万元。根据《企业破产法》的规定，管理人应()。

李作家在一家晚报上连载某小说半年，前3个月每月月末报社支付稿酬3000元；后3个月每月月末报社支付稿酬5000元。李作家所获稿酬应缴纳的个人所得税为(　　)元。

A、Mostofitwouldbepaidinmoney.B、Mostofitwouldbepaidinshares.C、Someofitwouldbepaidinshares.D、Someofitwo

输血发热反应一般多发生于输血后

面神经出茎乳孔的体表位置在

任何人只要实施了对社会有危害性的行为，就构成违法。()

在当代，科学技术在促进经济进步和社会发展以造福于人类的同时，也带来了全球性问题。科技发展与全球性问题的关系是

下列表达式中不符合VisualFoxPro6．0语法要求的是()。

Whodecidedtomovetheofficepremises?Johnisresponsiblefor

Whilemilitaryscientiststestlasersagainstsatellites,surgeonsusethemasmiraculouslyaccuratescalpels(外科用小刀).Theycane

涉税服务实务

税务师职业资格

甲公司因经营管理不善，长期亏损，不能清偿到期债务，遂于2019年6月20日，向法院提出破产申请，法院于2019年6月25日裁定受理此案并予以公告。根据《企业破产法》，法院与管理人的下列做法或者说法中，正确的有()。

根据《行政诉讼法》及相关规定，关于行政诉讼被告的认定，下列说法正确的有()。

依《合同法》的规定，一方以欺诈、胁迫手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，属于()。

根据《行政强制法》第10条规定，尚未制定法律，且属于国务院行政管理职权事项的，()可以设定除限制公民人身自由、冻结存款、汇款和应当由法律规定的行政强制措施以外的其他行政强制措施。

根据《行政强制法》，关于金钱给付义务的执行，下列表述中错误的是()。

甲公司被依法宣告破产，管理人清算表明：甲公司的破产财产共90万元，发生破产清算费用110万元，共益债务10万元，另外欠职工工资140万元。根据《企业破产法》的规定，管理人应()。

李作家在一家晚报上连载某小说半年，前3个月每月月末报社支付稿酬3000元；后3个月每月月末报社支付稿酬5000元。李作家所获稿酬应缴纳的个人所得税为( )元。

A、Mostofitwouldbepaidinmoney.B、Mostofitwouldbepaidinshares.C、Someofitwouldbepaidinshares.D、Someofitwo

输血发热反应一般多发生于输血后

面神经出茎乳孔的体表位置在

任何人只要实施了对社会有危害性的行为，就构成违法。()

在当代，科学技术在促进经济进步和社会发展以造福于人类的同时，也带来了全球性问题。科技发展与全球性问题的关系是

下列表达式中不符合VisualFoxPro6．0语法要求的是()。

Whodecidedtomovetheofficepremises?Johnisresponsiblefor

Whilemilitaryscientiststestlasersagainstsatellites,surgeonsusethemasmiraculouslyaccuratescalpels(外科用小刀).Theycane

李作家在一家晚报上连载某小说半年，前3个月每月月末报社支付稿酬3000元；后3个月每月月末报社支付稿酬5000元。李作家所获稿酬应缴纳的个人所得税为(　　)元。