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工程
建设工程合同的特征有( )。
建设工程合同的特征有( )。
admin
2009-05-19
29
问题
建设工程合同的特征有( )。
选项
A、承发包主体只能是法人和其他组织
B、合同的标的仅限于建设工程项目
C、具有计划性和程序性
D、合同签订和履行过程中必须接受国家的监督管理
E、建设工程合同是结成合同
答案
A,B,C,D
解析
合同法中并没有明确对合同的主体作出限制,但是由于建设工程合同的投资大、周期长、质量高等特点,一般情况下自然人个人无能力承担,如果让自然人个人承担也不利于保证建设工程的质量,因此,建设工程合同的主体一般是法人,发包人一般只能是经过批准建设工程的项目法人,承包人也一般只能是具有从事勘察、设计、建筑、安装资格的法人和其他组织。所谓工程,是指比较大而复杂的土木建筑,建设工程的要求比较高,这是建设工程合同成为独立于承揽合同的一类合同的原因。在市场经济条件下,建设工程合同虽然不像以前那样全部严格按照具体的建设计划订立,但由于建设工程涉及国计民生,依然没有改变建设工程的计划性,国家仍然对建设项目实行计划控制;由于建设工程建设周期长、质量要求高、涉及方面广,各阶段的工作之间有一定的严密程序,因此,建设工程合同也具有程序性的特点。例如,未经批准立项,则不能进行签订勘察设计合同的工作;没有完成勘察设计工作,也不能签订建筑安装施工合同。因涉及建设规划,其标的物为不动产,承包人所完成的工作成果不仅具有不可移动性,而且须长期存在和发挥作用,事关国计民生,因此,国家对其实行严格的监督管理,从合同的签订到履行,从资金的投放到最终成果的验收,都要受到国家严格的管理和监督。
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