某建设项目建设期两年，运营期八年。建设投资(不含建设期利息)为7000万元。其中，第1年自有资金投入4000万元，第2年贷款投入3000万元，贷款年利率为8%。流动资金800万示，全部为自有资金。运营期各年净收益均为1300万元。则该项目投资收益率为(

admin2019-03-05 37

问题某建设项目建设期两年，运营期八年。建设投资(不含建设期利息)为7000万元。其中，第1年自有资金投入4000万元，第2年贷款投入3000万元，贷款年利率为8%。流动资金800万示，全部为自有资金。运营期各年净收益均为1300万元。则该项目投资收益率为( )。

选项 A、16.17%
B、16.41%
C、16.67%
D、18.57%

答案C

解析投资收益率是指投资方案建成达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。它表明投资方案正常生产年份中，单位投资每年所创造的年净收益额；对生产期内各年的净收益额变化幅度较大的方案，可计算生产期年平均净收益额与投资总额的比率。计算公式为：

R=1300÷(7000+800)×100%＝16.67% 本题易错选项为选项D。考生可能未将流动资金800万元计入投资总额中，还可能是用动态的观点思考本题，需要说明的是，投资收益率(R)指标是静态的评价指标，经济意义明确、直观，计算简便，在一定程度上反映了投资效果的优劣，可适用于各种投资规模。但不足的是没有考虑投资收益的时间因素，忽视了资金具有时间价值的重要性。经济评价指标是历年考核的重点内容，考生应全面地掌握各个指标的概念、经济含义、计算关系式和评价准则。将近几年的这方面的考试题练习一边，可能提高考生的应试技巧。

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建设工程造价管理

一级造价工程师

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建设工程造价管理

一级造价工程师

关于工程量清单计价的说法，正确的是()。

根据建设都第107号令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定，发包与承包价的计算方法有()。

工程造价指数按其所反映的现象的性质不同，分为数量指数和质量指标指数，下列选项中属于质量指数的是()。

某工作的自由时差为1天，总时差为4天。该工作施工期间，因发包人延迟提供工程设备而致施工暂停，以下关于该项工作工期索赔的说法正确的是()。

关于项目决策与工程造价的关系，下列说法正确的是()。

《工程建设项目施工招标投标办法》中，对于可以不招标的项目的规定具体包括()等。

采用工程量清单计价方式，业主对设计变更而导致的工程造价的变化一目了然，业主可以根据投资情况来决定是否进行设计变更。这反映了工程量清单计价方法()的特点。

不同的项目融资方式具有不同的特点，其融资规模也不尽相同。以“杠杆租赁”为基础的项目融资模式可以实现最大的融资规模是(　　)。

项目融资作为一种新的融资模式，为解决建设资金的短缺问题提供了一条新的思路，与传统的融资方式相比，项目融资具有很多新的特点。下列各项中，不属于项目融资基本特点的是(　　)。

所有爱斯基摩土著人都穿黑衣服；所有北婆罗洲土著人都穿白衣服；没有既穿白衣服又穿黑衣服的人；H穿白衣服。由此可见()

党的十七大提出，加快完善社会保障体制建设的重点是()。

Amoment’sdrillingbythedentistsmaymakeusnervousandupset.Manyofuscannotstandpain.Toavoidthepainofadrillin

对肺泡气分压变化起缓冲作用的肺容量是

肝脏严重受损时，血中蛋白质的主要改变是

酶活性极低，但不变性的温度是酶促反应随温度升高而加快的温度是

会计核算软件中的文字输入、屏幕提示和打印输出必须采用()。

以下各选项中，（　　　）不属于著作财产权。

破釜沉舟：项羽

光纤接入网指的是使用______作为主要传输介质的因特网接入系统，在该传输介质中传输的是光信号。

建设工程造价管理

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关于工程量清单计价的说法，正确的是()。

根据建设都第107号令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定，发包与承包价的计算方法有()。

工程造价指数按其所反映的现象的性质不同，分为数量指数和质量指标指数，下列选项中属于质量指数的是()。

某工作的自由时差为1天，总时差为4天。该工作施工期间，因发包人延迟提供工程设备而致施工暂停，以下关于该项工作工期索赔的说法正确的是()。

关于项目决策与工程造价的关系，下列说法正确的是()。

《工程建设项目施工招标投标办法》中，对于可以不招标的项目的规定具体包括()等。

采用工程量清单计价方式，业主对设计变更而导致的工程造价的变化一目了然，业主可以根据投资情况来决定是否进行设计变更。这反映了工程量清单计价方法()的特点。

不同的项目融资方式具有不同的特点，其融资规模也不尽相同。以“杠杆租赁”为基础的项目融资模式可以实现最大的融资规模是( )。

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所有爱斯基摩土著人都穿黑衣服；所有北婆罗洲土著人都穿白衣服；没有既穿白衣服又穿黑衣服的人；H穿白衣服。由此可见()

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对肺泡气分压变化起缓冲作用的肺容量是

肝脏严重受损时，血中蛋白质的主要改变是

酶活性极低，但不变性的温度是酶促反应随温度升高而加快的温度是

会计核算软件中的文字输入、屏幕提示和打印输出必须采用()。

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以下各选项中，（　　　）不属于著作财产权。