某公司于1994年11月以出让方式取得一面积为500m2的地块，具有50年的土地使用权，并于1995年11月建成一建筑面积为450m2的建筑物，建筑物全部出租。已知当地同类建筑物出租租金一般每月为30元／建筑m2，每年支付的土地税及房产税为20元／建筑m2

admin2013-06-05 60

问题某公司于1994年11月以出让方式取得一面积为500m²的地块，具有50年的土地使用权，并于1995年11月建成一建筑面积为450m²的建筑物，建筑物全部出租。已知当地同类建筑物出租租金一般每月为30元／建筑m²，每年支付的土地税及房产税为20元／建筑m²，支付的管理费为同类建筑物租金的5％，年维修费为重置价的3％，年保险费为重置价的0.3％。目前该建筑物重置价为1500元／m²，残值率为0，土地及房屋还原利率分别为5％和6％。(计算结果保留到整数位)请就上述内容。回答81～85小题的问题：
到1998年11月，该土地的单位面积地价为( )元／m²。

选项 A、3524
B、2533
C、1687
D、2982

答案B

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

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土地估价理论与方法

土地估价师

张某和李某二人约定次日去某地旅游，后由于天下大雨导致约定取消，对此，下列说法正确的是()。

下列不属于国家公务员的任用方式的是()。

根据代理人代理权来源的不同，可以将代理区分为()。

根据法律的规定，要构成先占，必须具备的构成要件有()。

甲将一部手机丢失，乙拣到后，委托经营手机旧货交易的朋友在旧货市场上出售，丙买下该手机，后甲发现，要求丙返还该手机。下列判断正确的是()。

我国民事法律制度中的抗辩权包括()等种类。

下列选项中，()不适用诉讼时效。

我国公共应急法制建设过去长期()的原因甚多，但从思想指导上来看，忽视行政应急性原则在行政法制建设中的应有地位和作用，显然是一个不可忽视的制约因素或日理论误区。

按各城镇不同情况，土地定级中划分的道路类型数为：特大城市、大城市5—7类；中等城市3—5类；小城市1—3类。()

汉代在设立太学的同时，还设立了一所专科性质的学校，叫做_____。

进行能量的流动物质的迁移转化是通过

下列除哪项外，均是恶性肿瘤的生物学行为(　　)

A．限制性内切酶B．反转录酶C．DNA连接酶D．碱性磷酸酶E．DNA聚合酶工

亚洲开发银行是地区性政府间的国际金融开发机构。我同是亚洲外发银行董事会成员(　　)股东。

根据国家现行有关规定，下列关于建设项目开工的表述中正确的是()。

下列各项不属于社区社会工作基本目标的是()。

法律权利与法律义务的相互关系有()。

Inthefollowingarticlesomeparagraphshavebeenremoved.ForQuestions66～70,choosethemostsuitableparagraphfromthelis

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张某和李某二人约定次日去某地旅游，后由于天下大雨导致约定取消，对此，下列说法正确的是()。

下列不属于国家公务员的任用方式的是()。

根据代理人代理权来源的不同，可以将代理区分为()。

根据法律的规定，要构成先占，必须具备的构成要件有()。

甲将一部手机丢失，乙拣到后，委托经营手机旧货交易的朋友在旧货市场上出售，丙买下该手机，后甲发现，要求丙返还该手机。下列判断正确的是()。

我国民事法律制度中的抗辩权包括()等种类。

下列选项中，()不适用诉讼时效。

我国公共应急法制建设过去长期()的原因甚多，但从思想指导上来看，忽视行政应急性原则在行政法制建设中的应有地位和作用，显然是一个不可忽视的制约因素或日理论误区。

按各城镇不同情况，土地定级中划分的道路类型数为：特大城市、大城市5—7类；中等城市3—5类；小城市1—3类。()

汉代在设立太学的同时，还设立了一所专科性质的学校，叫做_____。

进行能量的流动物质的迁移转化是通过

下列除哪项外，均是恶性肿瘤的生物学行为( )

A．限制性内切酶B．反转录酶C．DNA连接酶D．碱性磷酸酶E．DNA聚合酶工

亚洲开发银行是地区性政府间的国际金融开发机构。我同是亚洲外发银行董事会成员( )股东。

根据国家现行有关规定，下列关于建设项目开工的表述中正确的是()。

下列各项不属于社区社会工作基本目标的是()。

法律权利与法律义务的相互关系有()。

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下列除哪项外，均是恶性肿瘤的生物学行为(　　)

亚洲开发银行是地区性政府间的国际金融开发机构。我同是亚洲外发银行董事会成员(　　)股东。