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  3. 甲公司欲添置一台设备用于生产一种新型产品，经过评估该项目净现值大于0，公司正在研究该项目所需设备应通过自行购置还是租赁取得。 有关资料如下： (1)如果自行购置该设备，预计购置成本1500万元。该项固定资产的税法折旧年限为5年，法定残值率为购置成本的5％。

甲公司欲添置一台设备用于生产一种新型产品，经过评估该项目净现值大于0，公司正在研究该项目所需设备应通过自行购置还是租赁取得。 有关资料如下： (1)如果自行购置该设备，预计购置成本1500万元。该项固定资产的税法折旧年限为5年，法定残值率为购置成本的5％。

admin2016-06-16  45
问题 甲公司欲添置一台设备用于生产一种新型产品，经过评估该项目净现值大于0，公司正在研究该项目所需设备应通过自行购置还是租赁取得。
有关资料如下：
(1)如果自行购置该设备，预计购置成本1500万元。该项固定资产的税法折旧年限为5年，法定残值率为购置成本的5％。预计该资产3年后变现价值为600万元。
(2)如果以租赁方式取得该设备，乙租赁公司要求每年租金470万元，租期3年，租金在每年年末支付。
(3)已知甲公司适用的所得税税率为25％，税前借款(有担保)利率8％。项目要求的必要报酬率为12％。
(4)合同约定，租赁期内不得退租，租赁期满设备所有权不转让。
要求：
要求判别租赁税务性质，并采用差量分析法，计算甲公司利用租赁相比较自行购买的租赁净现值。
选项
答案甲公司租赁净现值： 根据我国准则的规定，判别租赁的税务性质： ①该项租赁在期满时资产所有权不转让； ②租赁期相比资产使用年限=3÷5=60％，低于税法规定的75％； ③租赁最低付款额的现值=470×(P／A，8％，3)=470×2．5771=1211．24(万元)，低于租赁资产的公允价值的90％(1500×90％=1350万元)； 所以，该租赁合同属于经营租赁，租金可以直接抵税。 年折旧=1500×(1-5％)÷5=285(万元) 第3年年末变现价值=600万元 第3年年末账面价值=1500-285×3=645(万元) 资产余值变现损失减税=(645-600)×25％=11．25(万元) [*]
解析
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