甲公司2011年至2016年发生以下交易或事项：2011年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2014年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定

admin2015-11-04 53

问题甲公司2011年至2016年发生以下交易或事项：2011年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2014年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2 800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2014年12月31日，该办公楼的公允价值为2 200万元；2015年12月31日，该办公楼的公允价值为2 100万元；2016年6月30日，甲公司将投资性房地产对外出售，售价为2 000万元。假定不考虑相关税费。要求：
编制2014年取得租金的会计分录。

选项

答案因年租金为150万元，所以2014．年下半年的租金为75万元，会计分录为：借：银行存款75 贷：其他业务收入75

解析

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下列有关可供出售金融资产会计处理的表述中，正确的有()。

现金流量表中的经营活动，是指企业投资活动和筹资活动以外的交易和事项。销售商品或提供劳务、处置固定资产、分配利润等产生的现金流量均包括在经营活动产生的现金流量之中。()

对于换取职工服务的以权益结算的股份支付的确认和计量时，应当将当期取得的服务计入相关资产成本或当期费用，同时记入()科目。

资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值，只要有一项低于资产的账面价值，就表明资产发生减值，计提减值准备。()

在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在_______万元人民币以上的，必须进行招标。()

人类从记数、计数到计算，经历了漫长的历史阶段，即从、，一直发展到现今的____。

眼球壁（）

限制型心力衰竭病人常常死于

下列不属于ETF份额申购和赎回原则的是()。

在企业所得税中，补充养老保险和补充医疗保险分别在不超过职工工资总额()标准内的部分允许税前扣除。

计算下列定积分：

一项发明或者实用新型获得专利权的实质条件是______。

有以下程序：#includemain(){ints=5，i；for(i=1；i＜3；i++)switch(i){default：s+=i；case2：s++；break；case4：s+=2；break；}printf(’’％d＼

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下列有关可供出售金融资产会计处理的表述中，正确的有()。

现金流量表中的经营活动，是指企业投资活动和筹资活动以外的交易和事项。销售商品或提供劳务、处置固定资产、分配利润等产生的现金流量均包括在经营活动产生的现金流量之中。()

对于换取职工服务的以权益结算的股份支付的确认和计量时，应当将当期取得的服务计入相关资产成本或当期费用，同时记入()科目。

资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值，只要有一项低于资产的账面价值，就表明资产发生减值，计提减值准备。()

在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在_______万元人民币以上的，必须进行招标。()

人类从记数、计数到计算，经历了漫长的历史阶段，即从__________、__________，一直发展到现今的____________。

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在企业所得税中，补充养老保险和补充医疗保险分别在不超过职工工资总额()标准内的部分允许税前扣除。

计算下列定积分：

一项发明或者实用新型获得专利权的实质条件是______。

有以下程序：#includemain(){ints=5，i；for(i=1；i＜3；i++)switch(i){default：s+=i；case2：s++；break；case4：s+=2；break；}printf(’’％d＼

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人类从记数、计数到计算，经历了漫长的历史阶段，即从、，一直发展到现今的____。