2. 司法
  3. 在下列民事纠纷中，哪些应按相邻关系处理?

在下列民事纠纷中，哪些应按相邻关系处理?

admin2012-03-29  78
问题 在下列民事纠纷中，哪些应按相邻关系处理?
选项 A、甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝，引起纠纷
B、甲村为了取水浇地，在乙、丙、丁村的土地上修建引水渠，引起纠纷
C、甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上，引起纠纷
D、甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量骤减，引起纠纷
答案A,C,D
解析 本题的考查点为相邻关系与地役权的区别。相邻关系在本质上是一方所有人或使用人的财产权利的延伸，同时又是对他方所有人或使用人的财产权利的限制。是故，地役权与相邻关系存在一定的联系，但二者的区别也是显然的：(1)相邻关系不是一类独立的物权；而地役权是一种独立的用益物权。(2)相邻关系的发生基于法律规定；而地役权是通过当事人缔结合同而产生。(3)相邻关系是法律为相邻的不动产所有人、使用人行使不动产的所有权、使用权提供了最低限度的便利利益与容忍义务；而地役权的内容依当事人自由设定。(4)相邻关系的权利的取得是无偿的；而地役权合同是有偿的。本题的具体条文依据是：根据《民法通则意见》第98条规定：一方擅自堵截或独占自然流水，影响他方正常生产、生活的，他方有权请求排除妨碍；造成他方损失的，应负赔偿责任。D项修建河坝拦截水流属于这种情况。《民法通则意见》第102条规定：处理相邻房屋滴水纠纷时，对有过错的一方造成他方损害的，应当责令其排除妨碍、赔偿损失。C项房屋滴水属于这种情况。该意见第103条规定：相邻一方在自己使用的土地上挖水沟、水池、地窖等或者种植的竹木根枝伸延，危及另一方建筑物的安全和正常使用的，应当分别情况，责令其消除危险，恢复原状，赔偿损失。A项挖掘菜窖属于这种情况。而B项情形下应依地役权纠纷解决。
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试卷二

法律职业资格

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