2014年2月5日，马某与陈某订立一份房屋买卖合同，约定陈某购买马某的房屋一套(以下称1号房)，价格80万元。并约定，合同签订后一周内陈某先付20万元，交付房屋后付30万元，办理过户登记后付30万元。2月8日，梁某得知马某欲将该房屋出卖，表示愿出90万元购

admin2019-12-02 58

问题 2014年2月5日，马某与陈某订立一份房屋买卖合同，约定陈某购买马某的房屋一套(以下称1号房)，价格80万元。并约定，合同签订后一周内陈某先付20万元，交付房屋后付30万元，办理过户登记后付30万元。2月8日，梁某得知马某欲将该房屋出卖，表示愿出90万元购买。于是，马某与梁某签订了房屋买卖合同，约定合同签订后3日内梁某付清全部房款，同时办理过户登记。2月11日，梁某付清了全部房款，并办理了过户登记。2月12日，当陈某支付第一笔房款时，马某说：房屋已卖掉，但同小区还有一套房屋(以下称2号房)，可作价100万元出卖。陈某看后当即表示同意，但提出只能首付20万元，其余80万元需向银行申请贷款。马某、陈某在原合同文本上将房屋相关信息、价款和付款方式作了修改，其余条款未修改。陈某支付首付20万元后，恰逢国家出台房地产贷款调控政策，陈某不再具备贷款资格。故陈某表示仍然要买1号房，要求马某按原合同履行。马某表示1号房无法交付，并表示第二份合同已经生效，如陈某不履行将要承担违约责任。陈某认为马某违约在先。3月中旬，陈某诉请法院确认马某梁某之间的房屋买卖合同无效，马某应履行2月5日双方签订的合同，交付1号房，并承担迟延交付的违约责任。马某则要求陈某继续履行购买2号房的义务。
3月20日，梁某聘请不具备装修资质的A公司装修1号房。装修期间，A公司装修工张某因操作失误将水管砸坏，漏水导致邻居丁的家具等物件损坏，损失约5000元。
5月20日，梁某花3000元从商场购买B公司生产的热水器，B公司派员工李某上门安装。5月30日，李某从B公司离职，但经常到B公司派驻梁某所住小区的维修处门前承揽维修业务。7月24日，梁某因热水器故障到该维修处要求B公司维修，碰到李某。梁某对李某说：热水器是你装的，出了问题你得去修。维修处负责人因人手不够，便对李某说：那你就去帮忙修一下吧。李某便随梁某去维修。李某维修过程中操作失误致热水器毁损。
梁某热水器的毁损，应由( )承担赔偿责任。

选项 A、李某
B、梁某
C、B公司
D、李某和B公司共同

答案C

解析李某虽然已经离职，但因经维修处负责人指派，故其维修热水器的行为是在执行工作任务，应由B公司承担赔偿责任。故选C。

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社会主义思想道德建设要以()为重点。

鼓励员工在精诚合作和责任承诺的基础上，展开良性竞争，并为员工在工作中的竞争、薪资调整和职务升迁提供均等的机会和条件，这体现了事业单位人事管理的()。

党的十八大报告指出，解决好农业农村农民问题是全党工作重中之重，()是解决三农问题的根本途径。

张某购买范某住宅一套，已经支付25万元，双方约定剩余款项60万元待过户手续办理完毕后付清。后范某发觉市场房价上涨遂反悔，要求解除合同。张某不同意，要求范某继续履行。下列表述正确的有()。

某村养牛专业户张某丢失了3头小牛，被本村农民李某捡到，拒不归还。马某将3头小牛从李某家的牛圈里牵走交给张某。下列表述正确的是()。

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从经济学上讲，既有限而又有多种用途的资源称为相对稀缺资源，或简称“稀缺资源”。资源的稀缺性是被人类自身“制造”出来的。下列关于资源稀缺的说法正确的是()。

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根据我国法律的有关规定，下列选项中，有关当事人到婚姻登记部门办理结婚手续，婚姻登记部门不予办理的是()。

[*]

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在城市区域内进行影响水系安全的爆破、采石、取土，属于违反城市（　　）内建设活动的规定。

Oneofthemostcriticalproblems【C1】blackandotherminorityAmericanstodayisthedifficultyofentering【C2】soc