目前，廉租房、经适房等保障房供应量不足，而商品房却有较大的空置，针对现在的住房紧张问题，有人建议将一些闲置的商品房转变为各类保障房，但是开发商不愿意。如果让你对这个问题进行一次调研、或者做一个论证，你会怎么做?如何组织?

admin2012-01-04 48

问题目前，廉租房、经适房等保障房供应量不足，而商品房却有较大的空置，针对现在的住房紧张问题，有人建议将一些闲置的商品房转变为各类保障房，但是开发商不愿意。如果让你对这个问题进行一次调研、或者做一个论证，你会怎么做?如何组织?

选项

答案我国当前房价过高和房源不足都是非常突出的问题，如果能将商品房转成保障性住房，确实能够解决很大问题，但是，这其中牵扯多方利益，必须科学合理地安排好此次调研，具体我会这样组织：第一、详细了解国家关于商品房和保障房的一些基本概念和政策。对这些基础性知识的了解，有助于这次调研工作的开展，避免发生原则性的错误；接着我会按照要求与工作小组的成员一起研究出调研计划，和大家一起学习相关的政策法规；调研工作开始前对小组成员礼仪、态度、用语等方面进行培训，以确保不引起群众的反感，获取更有效的信息。第二、根据讨论的情况，拟定一份调研计划报领导审批，听取领导的修改意见。第三、按照计划实地开展调研工作。为掌握闲置商品房和保障房的数量、地理位置等基本信息，我会对其做详细统计，派调查组对当地的房屋管理部门负责人及区域的开发商进行走访调研；同时发放调研问卷，对群众保障房的需求和他们的收入支出构成以及消费水平做详细调研，调研问卷的设计要保证科学有效；还要走访几位房地产方面的专家，听取他们的意见，以确保调研结果的准确性。第四、调查结束后，整合、汇总各方意见，并对调查数据进行科学分析和处理，形成调研报告，并提出自己的改进建议，供领导参考。总之，完成好这次调研工作意义重大。廉租房、经济适用房等保障房的开发可以有效缓解部分低收入人群的住房问题，是一项惠及百姓的民生工程。我们有义务认真、仔细、全面地组织好这次调研工作。

解析

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