下列关于房地产重新购建价格的说法错误的是( )。

admin2021-04-21 32

问题下列关于房地产重新购建价格的说法错误的是( )。

选项 A、先求取土地的重新取得价格或重新开发成本，再求取建筑物的重新购建价格，然后相加
B、求取土地的重新购建价格时，通常假设土地上的建筑物不存在，再采用比较法、基准地价修正法等估价方法求取重新取得价格
C、求取建筑物的重新购建价格时，假设旧建筑物所在的土地已经取得，且此土地为空地，但除了旧建筑物不存在之外，其他的状况均维持不变，然后在此空地上重新建造与旧建筑物完全相同或具有同等效用的新建筑物所需的，一切合理、必要的费用及税金
D、建筑物的重建价格只能运用工料测量法进行求取

答案A

解析 B项，通常是假设土地上的建筑物不存在，采用市场法等求取该土地的重新购置价格；C项，在此空地上重新建造与旧建筑物完全相同或具有同等效用的全新建筑物必要的支出和正常利润；D项，具体求取的方法有单位比较法、分部分项法、工料测量法和指数调整法。

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下列关于房地产重新购建价格的说法错误的是( )。

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某企业打算在某地建一分厂，委托一咨询公司进行可行性研究。根据题意，回答下列问题：在多种价格并存的情况下，建设项目的财务价格应采用()。

民用建筑项目的间接经济效果具有()的特点。

资金时间价值计算基本公式推导的前提条件是：年值A是在考察期间间隔发生的，当问题包括F和A时，系列的最后一个A()。

在下列费用中，应列入人工工资单价的有()。

在购买了建筑工程一切险后，在保险期内由于电气超负荷引起的损失及费用，保险人()。

建设工程设计阶段的特点主要表现为()。

在房地产市场供给调研中，对同类企业的数量、规模、实力状况的调研属于（）调研。

某块土地若每年取得地租额为2万元，折现率为10％，地价为()。

在房地产市场的供给调研中，主要包括()。

患者遗精频作或尿时有精液外流，心烦不寐，口苦或渴，小便热赤或不爽，舌苔黄腻，脉濡数。此证属(　　)

先天性心脏病发生下半身青紫、杵状趾(即差异性紫绀)，应考虑下列哪个疾病

医疗器械是指

对于子公司向少数股东支付的现金股利或利润，应直接反映在合并现金流量表中的“分配股利、利润或偿付利息支付的现金”项目中，不需单独予以反映。()

某公司2016年度资金平均占用额为4500万元，其中不合理部分占15％，预计2017年销售增长率为20%，资金周转速度不变，采用因素分析法预测2017年度资金需求量为()万元。

根据证券法律制度的规定，上市公司必须编制并公告季度报告。报告编制并公告的时间应当是()。(2005年)

设函数u(x，y)在有界闭区域D上连续，在D的内部具有2阶连续偏导数，且满足

由于磁盘上内部磁道较外部磁道短，在处理存储数量时______。

Everycountrywithamonetarysystemofitsownhastohavesomekindofmarketinwhichdealersinbills,notes,andotherform

Weliveinasocietywherethereisalotoftalkaboutscience,butIwouldsaythattherearenot5percentofthepeoplewho

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房地产经济专业知识与实务

中级经济师

某企业打算在某地建一分厂，委托一咨询公司进行可行性研究。根据题意，回答下列问题：在多种价格并存的情况下，建设项目的财务价格应采用()。

民用建筑项目的间接经济效果具有()的特点。

资金时间价值计算基本公式推导的前提条件是：年值A是在考察期间间隔发生的，当问题包括F和A时，系列的最后一个A()。

在下列费用中，应列入人工工资单价的有()。

在购买了建筑工程一切险后，在保险期内由于电气超负荷引起的损失及费用，保险人()。

建设工程设计阶段的特点主要表现为()。

在房地产市场供给调研中，对同类企业的数量、规模、实力状况的调研属于（）调研。

某块土地若每年取得地租额为2万元，折现率为10％，地价为()。

在房地产市场的供给调研中，主要包括()。

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医疗器械是指

对于子公司向少数股东支付的现金股利或利润，应直接反映在合并现金流量表中的“分配股利、利润或偿付利息支付的现金”项目中，不需单独予以反映。()

某公司2016年度资金平均占用额为4500万元，其中不合理部分占15％，预计2017年销售增长率为20%，资金周转速度不变，采用因素分析法预测2017年度资金需求量为()万元。

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设函数u(x，y)在有界闭区域D上连续，在D的内部具有2阶连续偏导数，且满足

由于磁盘上内部磁道较外部磁道短，在处理存储数量时______。

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患者遗精频作或尿时有精液外流，心烦不寐，口苦或渴，小便热赤或不爽，舌苔黄腻，脉濡数。此证属(　　)