某叔侄二人约定：侄子若将祖宅出售，叔父在同等条件下有权优先购买，侄子在未满足叔父优先购买权的情况下擅将祖宅售予他人，叔父有权宣告买卖无效。后侄子在未告知其叔父的情况下，将祖宅高价售予第三人王某并办理了产权转移登记。根据物权法律制度的规定，下列说法不正确的有

admin2013-07-18 36

问题某叔侄二人约定：侄子若将祖宅出售，叔父在同等条件下有权优先购买，侄子在未满足叔父优先购买权的情况下擅将祖宅售予他人，叔父有权宣告买卖无效。后侄子在未告知其叔父的情况下，将祖宅高价售予第三人王某并办理了产权转移登记。根据物权法律制度的规定，下列说法不正确的有( )。

选项 A、叔父按照其与侄子的约定享有的优先购买权属于物权
B、叔父有权请求人民法院确认侄子与王某的买卖合同无效
C、叔父有权请求王某返还祖宅，王某的损失应当向侄子追偿
D、叔父有权请求侄子就未满足其优先购买权承担违约责任

答案A,B,C

解析叔侄二人的约定具有《合同法》意义上的效力，叔父享有的属于债权，而非物权，不具有对抗善意第三人的效力，因此，叔父无权请求宣告侄子与王某的合同无效，也无权请求王某返还房屋，但有权基于债权请求侄子承担相应的违约责任。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/zX2c777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

下列关于看涨期权的说法中，正确的有()。

下列关于上市公司优先股的说法中，正确的有()。

以下关于可转换债券的说法中，正确的有()。

下列关于投资项目评估方法的表述中，正确的有()。

根据存货经济订货批量的基本模型，经济进货批量是()。

为确保企业财务目标的实现，下列各项中，可用于协调所有者与经营者矛盾的措施有()。

长期投资是财务管理的内容之一，下列关于长期投资的表述中，不正确的有()。

现行会计制度允许列入管理费用的税金有()。

从量的规定性上来看，货币的时间价值是在没有风险的条件下的社会平均资金利润率。()

我国目前的会计准则和会计制度允许在编制对外财务报告时使用的成本计算制度包括()。

Itisoftendifficultforamantobequitesurewhattaxheoughttopaytothegovernmentbe-causeitdependsonsomanydiffe

A、耳后淋巴结B、颈前淋巴结C、颈后淋巴结D、锁骨上淋巴结左侧E、锁骨上淋巴结右侧　　以下各区域淋巴液为哪组淋巴结收集食管、胃等器官的淋巴液

A．四肢硬瘫B．四肢软瘫C．上肢软瘫，下肢硬瘫D．上肢完好，下肢软瘫E．上肢完好，下肢硬瘫(2006年第127题)脊柱胸2水平损伤可引起

在景点导游的过程中，地陪应保证在计划的时间与费用内，游客能充分地游览、观赏，做到()。

根据窜货的表现形式及其影响程度，可以把窜货分为()。

教学过程的基本阶段有引起学习动机、、、运用知识、检查知识。

【B1】【B12】

BenBuchananmadeabsolutelysurehisschedulewouldbeclearthisweek.LikemillionsofAmericans,theTexasteenisdevouring

经济法

注册会计师

下列关于看涨期权的说法中，正确的有()。

下列关于上市公司优先股的说法中，正确的有()。

以下关于可转换债券的说法中，正确的有()。

下列关于投资项目评估方法的表述中，正确的有()。

根据存货经济订货批量的基本模型，经济进货批量是()。

为确保企业财务目标的实现，下列各项中，可用于协调所有者与经营者矛盾的措施有()。

长期投资是财务管理的内容之一，下列关于长期投资的表述中，不正确的有()。

现行会计制度允许列入管理费用的税金有()。

从量的规定性上来看，货币的时间价值是在没有风险的条件下的社会平均资金利润率。()

我国目前的会计准则和会计制度允许在编制对外财务报告时使用的成本计算制度包括()。

Itisoftendifficultforamantobequitesurewhattaxheoughttopaytothegovernmentbe-causeitdependsonsomanydiffe

A、耳后淋巴结B、颈前淋巴结C、颈后淋巴结D、锁骨上淋巴结左侧E、锁骨上淋巴结右侧 以下各区域淋巴液为哪组淋巴结收集食管、胃等器官的淋巴液

A．四肢硬瘫B．四肢软瘫C．上肢软瘫，下肢硬瘫D．上肢完好，下肢软瘫E．上肢完好，下肢硬瘫(2006年第127题)脊柱胸2水平损伤可引起

在景点导游的过程中，地陪应保证在计划的时间与费用内，游客能充分地游览、观赏，做到()。

根据窜货的表现形式及其影响程度，可以把窜货分为()。

教学过程的基本阶段有引起学习动机、________、________、运用知识、检查知识。

【B1】【B12】

BenBuchananmadeabsolutelysurehisschedulewouldbeclearthisweek.LikemillionsofAmericans,theTexasteenisdevouring

A、耳后淋巴结B、颈前淋巴结C、颈后淋巴结D、锁骨上淋巴结左侧E、锁骨上淋巴结右侧　　以下各区域淋巴液为哪组淋巴结收集食管、胃等器官的淋巴液

教学过程的基本阶段有引起学习动机、、、运用知识、检查知识。