评估人员对建筑面积为700m2砖混结构建筑进行价值评估，其结构形式与已建成的某工程相比除外墙厚度不同外，其他部分均较为接近。待估建筑物为二砖外墙，M7．5混合砂浆砌筑，每平方米建筑面积外墙材料消耗量分别为：普通粘土砖0．531千块，砂浆0．245m3，价格

admin2015-11-10 24

问题评估人员对建筑面积为700m²砖混结构建筑进行价值评估，其结构形式与已建成的某工程相比除外墙厚度不同外，其他部分均较为接近。待估建筑物为二砖外墙，M7．5混合砂浆砌筑，每平方米建筑面积外墙材料消耗量分别为：普通粘土砖0．531千块，砂浆0．245m³，价格分别为普通粘土砖134．38元／千块，M7．5砂浆165．67元／m³。类似工程外墙为一砖半厚，M5．0混合砂浆砌筑，每平方米建筑面积外墙材料消耗量分别为：普通粘土砖0．535千块，砂浆0．24m³，M5．0砂浆价格为148．92元／m³。
类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗量及其他费用组成部分所占比重如表5—3所示。评估基准日当地人工、主材单价及综合费率如表5—3所示。

要求：
计算待估工程结构差异调整前的概算单价；

选项

答案待估工程结构差异调整后的概算单价=729．78×(1+24％)=904．93(元／m²)

解析

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资产评估实务（二）

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资产评估实务（二）

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某上市公司2013年度税后净利润4000万元，2013年度资本结构和2014年度目标资本结构均为：负债资本40％、股权资本60％。2014年度公司拟投资3000万元。如果该公司采取剩余股利政策，那么2013年度可用于分配现金股利的净利润是()。

钢筋混凝土梁的两端，靠近支座附近出现“正八字”裂缝，可能的原因是()。

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如下图所示，半径为R的圆盘以匀角速度ω沿水平滚动而无滑动，AB杆的A端与圆盘边缘铰接，其B端在水平面上滑动，在图示位置时，AB杆B端的加速度aB大小为()。

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下列关于总体复核阶段对分析程序的运用的说法，错误的是()。

按照现行会计制度的规定,企业借款用于投资时,其发生的借款费用应计入财务费用。()

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下列不属于债券筹资的缺点的是()。

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某上市公司2013年度税后净利润4000万元，2013年度资本结构和2014年度目标资本结构均为：负债资本40％、股权资本60％。2014年度公司拟投资3000万元。如果该公司采取剩余股利政策，那么2013年度可用于分配现金股利的净利润是()。

钢筋混凝土梁的两端，靠近支座附近出现“正八字”裂缝，可能的原因是()。

进口设备采用装运港船上交货价(FOB)时，卖方需承担的责任是( )。

简述谈判的方法及有效谈判的原则。

如下图所示，半径为R的圆盘以匀角速度ω沿水平滚动而无滑动，AB杆的A端与圆盘边缘铰接，其B端在水平面上滑动，在图示位置时，AB杆B端的加速度aB大小为()。

下列关于会计循环的表述，正确的有()。

让你组织一个大型征文活动，但是大家积极性不高。你将如何准备?

新中国成立以来，在党中央、中央军委领导下，国防建设取得了很大成就，逐步建立起了有中国特色的（）。

下列内容不属于书院产生原因的是()

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进口设备采用装运港船上交货价(FOB)时，卖方需承担的责任是(　　　)。