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下列关于财务内部收益率的说法，错误的是( )。
下列关于财务内部收益率的说法，错误的是( )。
admin
2022-03-17
61
问题
下列关于财务内部收益率的说法，错误的是( )。
选项
A、财务内部收益率测算时一般采用试算法
B、财务内部收益率是项目投资所能支付的最高贷款利率
C、如果财务内部收益率大于行业的基准收益率，则项目是可以接受的
D、财务内部收益率不能反映项目的盈利能力
答案
D
解析
本题考查的是房地产投资项目经济评价指标和方法知识点(主要动态盈利性评价指标和方法)。内部收益率指项目在整个计算期内各年净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。它是作为评价项目盈利能力的动态指标。
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房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类
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