张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人，某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息，标价115万元，他随即打电话咨询相关情况，并告之自己是甲机构经纪人，可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日，张某便约自己的

admin2011-03-08 93

问题张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人，某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息，标价115万元，他随即打电话咨询相关情况，并告之自己是甲机构经纪人，可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日，张某便约自己的买房客户李某一起去看房，并向李某报价125万元，还交代李某不要当场与房主谈价格，否则房主会认为他看中该房而不肯降价。看房之后，李某对该房十分满意。经过讨价还价，最后李某以1118万元的价格与甲机构签了房屋承购委托协议，按甲机构规定交了2万元定金并预付了1%的佣金，委托代理协议还约定，交易达成后李某再支付房屋总价1%的佣金及4 000元抵押贷款手续代办费。随后张某个人又以115万元的价格与王某签订房屋出售委托协议书，约定佣金为成交价的1%，并声称买方不愿出面，让王某在房屋买卖合同的卖方处签字，单方签订房屋买卖合同。随后张某将2万元定金转交给王某。
关于甲机构、张某、王某、李某关系的说法，正确的为：( )。

选项 A、张某是王某的代理人
B、张某是李某的代理人
C、张某是居间方，不是任何一方的代理人
D、甲机构是李某的代理人

答案D

解析

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新建商品房销售中，最主要的宣传资料是项目楼书和()。

运用SWOT分析法对房地产产品进行定位时，企业着重考虑优势因素和机会因素的对策是()。

目标市场选择模式中的市场专业化模式，是指企业()。

房地产消费行为调研的内容不包括()。

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A．3～6个月B．1～2岁C．4～6岁D．9～11岁E．16岁以后腭裂修复术的时间为()

患者，女，50岁。虚烦不寐，触事易惊，终日惕惕，伴气短自汗，倦怠乏力，舌淡，脉弦细。治疗应首选的方剂是

患儿，男，1岁半。因发热，咳嗽3天，1天来诉右耳痛，五官科诊断为急性卡他性中耳炎。其发病机制为

根据马克思的地租理论，农业用地的垄断地租是来自()。

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下列检查项目中，属于《扣件式钢管脚手架检查评分表》中保证项目的有()。

()是员工所获得的全部有形报酬，包括薪资、奖金等项目的总和。

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新建商品房功能楼书的主要构成要素不包括()。

新建商品房销售中，最主要的宣传资料是项目楼书和()。

运用SWOT分析法对房地产产品进行定位时，企业着重考虑优势因素和机会因素的对策是()。

目标市场选择模式中的市场专业化模式，是指企业()。

房地产消费行为调研的内容不包括()。

影响房地产价格的市场因素的相关说法中,正确的有()。

推广费用()的缺点是只有经验基础,并没有理论作为支撑,销售与推广的因果关系倒置。

A．3～6个月B．1～2岁C．4～6岁D．9～11岁E．16岁以后腭裂修复术的时间为()

患者，女，50岁。虚烦不寐，触事易惊，终日惕惕，伴气短自汗，倦怠乏力，舌淡，脉弦细。治疗应首选的方剂是

患儿，男，1岁半。因发热，咳嗽3天，1天来诉右耳痛，五官科诊断为急性卡他性中耳炎。其发病机制为

根据马克思的地租理论，农业用地的垄断地租是来自()。

用于光纤通道总衰减测试的仪器包括()。

下列检查项目中，属于《扣件式钢管脚手架检查评分表》中保证项目的有()。

()是员工所获得的全部有形报酬，包括薪资、奖金等项目的总和。

读下图，某经线上点F，虚线为过该点的地面垂直线，Q1、Q2是F点夏至日两个不同时刻的太阳光线，且经线、虚线和太阳光线位于同一平面上。完成问题。若F点的地方时是世界标准时，则此时北京时间是()。

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