张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人，某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息，标价115万元，他随即打电话咨询相关情况，并告之自己是甲机构经纪人，可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日，张某便约自己的

admin2011-03-08 77

问题张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人，某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息，标价115万元，他随即打电话咨询相关情况，并告之自己是甲机构经纪人，可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日，张某便约自己的买房客户李某一起去看房，并向李某报价125万元，还交代李某不要当场与房主谈价格，否则房主会认为他看中该房而不肯降价。看房之后，李某对该房十分满意。经过讨价还价，最后李某以1118万元的价格与甲机构签了房屋承购委托协议，按甲机构规定交了2万元定金并预付了1%的佣金，委托代理协议还约定，交易达成后李某再支付房屋总价1%的佣金及4 000元抵押贷款手续代办费。随后张某个人又以115万元的价格与王某签订房屋出售委托协议书，约定佣金为成交价的1%，并声称买方不愿出面，让王某在房屋买卖合同的卖方处签字，单方签订房屋买卖合同。随后张某将2万元定金转交给王某。
关于甲机构、张某、王某、李某关系的说法，正确的为：( )。

选项 A、张某是王某的代理人
B、张某是李某的代理人
C、张某是居间方，不是任何一方的代理人
D、甲机构是李某的代理人

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/zgBf777K

本试题收录于：房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

房地产市场推广中的人员推广()。

房地产电视广告的优点主要有()。

房地产项目定位的内容主要有()。

下列关于房地产市场调研特点的表述中，正确的是()。

一个以体育概念为主的楼盘在2008年北京奥运会后不久聘请多位奥运冠军为其作形象宣传，该类活动属于()。

房地产项目市场定位必须符合消费者的需要，而且必须为消费者接受信息的思维方式和心理需求所牵引，即必须坚持()。

对房地产市场销售状况与销售潜力的调研，属于()。

下列对买方市场的出现的说法不正确的是()。

采用门店接待法开拓小业主房源的缺点是()。

与其他市场促销方式相比，人员促销的缺点是()。[2010年考试真题]

你是一名铁路值班民警，一名年轻男子急匆匆地向你反映，自己来车站接从老家来的父亲，但是父亲下车后走失，而且其父亲第一次出远门，没有手机，不识字，也不会讲普通话，现在向你寻求帮助，你会怎么办？

下列对药物中毒患者毒物清除的措施正确的是【】

病人内热烦躁，继而汗出热解，烦躁亦减，其病机是

某病人双手掌指关节肿胀疼痛3年，晨起有黏着感，活动后渐缓，查血类风湿因子(+)，诊断为类风湿性关节炎，为预防和延缓关节畸形应注意

下列描述病毒的基本性状中，错误的是

除了垂直运输机械作业人员之外，建筑业的主要特种作业人员还包括(　　)。

根据我国《企业所得税法》的规定()。

全国人大关于修改《中华人民共和国进出口商品检验法》的决定经第九届全国人民代表大会常务委员第二十七次会议通过，于(　　)起施行。

儿童刚学习“鸟”字时，“鸟”与“乌”等形近字常混淆，这是由于这时期儿童的观察品质缺乏()。

下列选项中，属于甲乙夫妻共同财产的是()。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

房地产市场推广中的人员推广()。

房地产电视广告的优点主要有()。

房地产项目定位的内容主要有()。

下列关于房地产市场调研特点的表述中，正确的是()。

一个以体育概念为主的楼盘在2008年北京奥运会后不久聘请多位奥运冠军为其作形象宣传，该类活动属于()。

房地产项目市场定位必须符合消费者的需要，而且必须为消费者接受信息的思维方式和心理需求所牵引，即必须坚持()。

对房地产市场销售状况与销售潜力的调研，属于()。

下列对买方市场的出现的说法不正确的是()。

采用门店接待法开拓小业主房源的缺点是()。

与其他市场促销方式相比，人员促销的缺点是()。[2010年考试真题]

你是一名铁路值班民警，一名年轻男子急匆匆地向你反映，自己来车站接从老家来的父亲，但是父亲下车后走失，而且其父亲第一次出远门，没有手机，不识字，也不会讲普通话，现在向你寻求帮助，你会怎么办？

下列对药物中毒患者毒物清除的措施正确的是【】

病人内热烦躁，继而汗出热解，烦躁亦减，其病机是

某病人双手掌指关节肿胀疼痛3年，晨起有黏着感，活动后渐缓，查血类风湿因子(+)，诊断为类风湿性关节炎，为预防和延缓关节畸形应注意

下列描述病毒的基本性状中，错误的是

除了垂直运输机械作业人员之外，建筑业的主要特种作业人员还包括( )。

根据我国《企业所得税法》的规定()。

全国人大关于修改《中华人民共和国进出口商品检验法》的决定经第九届全国人民代表大会常务委员第二十七次会议通过，于( )起施行。

儿童刚学习“鸟”字时，“鸟”与“乌”等形近字常混淆，这是由于这时期儿童的观察品质缺乏()。

下列选项中，属于甲乙夫妻共同财产的是()。

除了垂直运输机械作业人员之外，建筑业的主要特种作业人员还包括(　　)。

全国人大关于修改《中华人民共和国进出口商品检验法》的决定经第九届全国人民代表大会常务委员第二十七次会议通过，于(　　)起施行。