张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人，某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息，标价115万元，他随即打电话咨询相关情况，并告之自己是甲机构经纪人，可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日，张某便约自己的

admin2011-03-08 55

问题张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人，某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息，标价115万元，他随即打电话咨询相关情况，并告之自己是甲机构经纪人，可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日，张某便约自己的买房客户李某一起去看房，并向李某报价125万元，还交代李某不要当场与房主谈价格，否则房主会认为他看中该房而不肯降价。看房之后，李某对该房十分满意。经过讨价还价，最后李某以1118万元的价格与甲机构签了房屋承购委托协议，按甲机构规定交了2万元定金并预付了1%的佣金，委托代理协议还约定，交易达成后李某再支付房屋总价1%的佣金及4 000元抵押贷款手续代办费。随后张某个人又以115万元的价格与王某签订房屋出售委托协议书，约定佣金为成交价的1%，并声称买方不愿出面，让王某在房屋买卖合同的卖方处签字，单方签订房屋买卖合同。随后张某将2万元定金转交给王某。
关于甲机构、张某、王某、李某关系的说法，正确的为：( )。

选项 A、张某是王某的代理人
B、张某是李某的代理人
C、张某是居间方，不是任何一方的代理人
D、甲机构是李某的代理人

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/zgBf777K

本试题收录于：房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

下列关于房源信息内部推广的表述中，正确的是()。

房地产经纪人为购房人制定的置业计划，作用在于展示()。

运用SWOT分析法对房地产产品进行定位时，企业着重考虑优势因素和机会因素的对策是()。

健全的房地产市场营销，首先应仔细分析了解()。

公盘制是房地产经纪机构共享房源信息的形式之一，有利于()。

价格调整的相关说法,正确的有()。

与其他市场促销方式相比，人员促销的缺点是()。[2010年考试真题]

Writeanessayof160-200wordsbasedonthefollowingdrawing.Inyouressayyoushould1)describethedrawingbriefly,2)ex

1927年9月9日，毛泽东领导的著名起义是

患者，女，45岁。因粘连性肠梗阻3天入院。诉口渴、无力、尿少。检查：呼吸26次／分。脉搏100次／分，血压90／60mmHg。皮肤弹性差，眼窝内陷。测血钾3．5mmol／L，CO2CP13．3mmol／L(正常23～31mmol／L)。该患者水钠代谢失

蚤对犬、猫的主要危害是

内伤发热中，肝郁发热的特点是

哪项检查可判断为异常?

A、水、甲醇、乙醇B、三氯甲烷、乙醚、苯C、铁氰化钾氨溶液D、亚硝酰铁氰化钠E、乙酸铅、乙酸铜、氯化亚锡鞣质与之显色反应的试剂是（）

()是近代以来中华民族最伟大的梦想。

下列食物蛋白质属于不完全蛋白的是()。