事实上,估价师( ),是造成很多情况下对相同的估价目的和估价时点的同一估价对象房地产的价值测算和判定的结果不同的原因。

admin2013-01-05 90

问题事实上,估价师( ),是造成很多情况下对相同的估价目的和估价时点的同一估价对象房地产的价值测算和判定的结果不同的原因。

选项 A、估价水平的差异
B、职业道德标准不同
C、估价经验的不同
D、采用不同的假设

答案D

解析在目前条件下,由于估价师受限于知识水平和范围,以及数据的完整性和估价任务的时间要求等,采用的估价假设会有所不同,因此选用的数据、参数会有差异。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/zh1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

下列选项中，房地产经纪机构代理销售的商品房预售广告中必须载明的是()。
交易结算资金的所有权属于()。
以出让方式取得建设用地使用权的单位和个人，在使用期内不享有()。
房地产法律的调整对象中，保障对象应当按照政府规定的条件及程序申请保障房，同时在不符合保障条件或违规使用保障房时应当退出，拒不退出的，主管机关可以申请()强制执行。
按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的()以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人李某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公
市、县房地产交易管理机构主要任务包括()。
程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元／米2，面积为100m2。2014年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2014年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《
纳税人有下列()情形的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。
某类房地产2007年1～12月的价格如表列所示。由于各月份的价格受某些不确定因素的影响，时高时低，变动较大，如果不予以分析，则不易显现其发展趋势。如果把若干个月的价格加起来计算其移动平均数，建立一个移动平均数时间序列，就可以从平滑的发展趋势中明显地看出其发

随机试题

网络的拓扑结构包括()。
泌乳素腺瘤的主要临床表现有______、______和______。
A、九味羌活丸B、表实感冒颗粒C、连花清瘟胶囊D、桂枝合剂E、羚羊感冒胶囊治疗风寒感冒表虚证，宜选用的中成药是
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起()内行使。
检验流程图的基础和依据是()。
某市以生产加工“工艺品”出口到欧盟国家著称。去年以来，受到欧洲债务危机影响，该市对欧盟工艺品出口锐减。鉴于市场的变化，作为该市最大的工艺品生产企业A公司，必须在以后两年的时间里提高5％的生产率，否则它就会破产。根据该市外经贸局的研究，A公司按照目前的生产状
某公司预计2011年经营资产增加500万元，经营负债增加100万元，留存收益增加200万元，销售收入增加1000万元，可以动用的金融资产为O，则外部融资销售增长比为()。
Harvardthrilledmiddle-classparentslastweekbycappingitstuitionforfamilieswithincomesofupto$180,000at10percent
ThispassageisMainly(主要地)about______.JohnBullis______.
Ithaslongbeenknownthathigh-caloriefoodcanactasabalm(镇痛软膏)foranxietyandbadmoods,butnowaseriesofnewstudie

最新回复(0)

事实上,估价师( ),是造成很多情况下对相同的估价目的和估价时点的同一估价对象房地产的价值测算和判定的结果不同的原因。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列选项中，房地产经纪机构代理销售的商品房预售广告中必须载明的是()。

交易结算资金的所有权属于()。

以出让方式取得建设用地使用权的单位和个人，在使用期内不享有()。

房地产法律的调整对象中，保障对象应当按照政府规定的条件及程序申请保障房，同时在不符合保障条件或违规使用保障房时应当退出，拒不退出的，主管机关可以申请()强制执行。

按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的()以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

市、县房地产交易管理机构主要任务包括()。

纳税人有下列()情形的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。

网络的拓扑结构包括()。

泌乳素腺瘤的主要临床表现有、和__。

A、九味羌活丸B、表实感冒颗粒C、连花清瘟胶囊D、桂枝合剂E、羚羊感冒胶囊治疗风寒感冒表虚证，宜选用的中成药是

赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起()内行使。

检验流程图的基础和依据是()。

某公司预计2011年经营资产增加500万元，经营负债增加100万元，留存收益增加200万元，销售收入增加1000万元，可以动用的金融资产为O，则外部融资销售增长比为()。

Harvardthrilledmiddle-classparentslastweekbycappingitstuitionforfamilieswithincomesofupto$180,000at10percent

ThispassageisMainly(主要地)about.JohnBullis.

Ithaslongbeenknownthathigh-caloriefoodcanactasabalm(镇痛软膏)foranxietyandbadmoods,butnowaseriesofnewstudie

事实上,估价师( ),是造成很多情况下对相同的估价目的和估价时点的同一估价对象房地产的价值测算和判定的结果不同的原因。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列选项中，房地产经纪机构代理销售的商品房预售广告中必须载明的是()。

交易结算资金的所有权属于()。

以出让方式取得建设用地使用权的单位和个人，在使用期内不享有()。

房地产法律的调整对象中，保障对象应当按照政府规定的条件及程序申请保障房，同时在不符合保障条件或违规使用保障房时应当退出，拒不退出的，主管机关可以申请()强制执行。

按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的()以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

市、县房地产交易管理机构主要任务包括()。

纳税人有下列()情形的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。

网络的拓扑结构包括()。

泌乳素腺瘤的主要临床表现有______、______和______。

A、九味羌活丸B、表实感冒颗粒C、连花清瘟胶囊D、桂枝合剂E、羚羊感冒胶囊治疗风寒感冒表虚证，宜选用的中成药是

赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起()内行使。

检验流程图的基础和依据是()。

某公司预计2011年经营资产增加500万元，经营负债增加100万元，留存收益增加200万元，销售收入增加1000万元，可以动用的金融资产为O，则外部融资销售增长比为()。

Harvardthrilledmiddle-classparentslastweekbycappingitstuitionforfamilieswithincomesofupto$180,000at10percent

ThispassageisMainly(主要地)about______.JohnBullis______.

Ithaslongbeenknownthathigh-caloriefoodcanactasabalm(镇痛软膏)foranxietyandbadmoods,butnowaseriesofnewstudie

泌乳素腺瘤的主要临床表现有、和__。

ThispassageisMainly(主要地)about.JohnBullis.