甲、乙二人签订租赁合同约定：甲将其房屋出租给乙，每月租金3000元，租期3年。在征得甲的同意后，乙、丙二人签订转租合同约定：乙将该房屋出租给丙，每月租金3000元。租期5年。此后，甲因为乙长期拖欠租金而欲解除租赁合同。基于本案事实，下列说法正确的是(

admin2022-04-19 23

问题甲、乙二人签订租赁合同约定：甲将其房屋出租给乙，每月租金3000元，租期3年。在征得甲的同意后，乙、丙二人签订转租合同约定：乙将该房屋出租给丙，每月租金3000元。租期5年。此后，甲因为乙长期拖欠租金而欲解除租赁合同。基于本案事实，下列说法正确的是( )。

选项 A、本案属于非法转租
B、乙、丙二人关于租期的约定无效
C、丙可以主张代为清偿乙欠付的租金等以阻止甲解除租赁合同
D、甲可以拒绝丙代为清偿乙欠付的租金等

答案C

解析承租人征得出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租合同的期限超过租赁合同的剩余期限的，超过部分的约定对出租人不具有约束力。本案当中，在征得甲的同意后，乙才将该房屋转租给丙，属于合法转租，但是甲与乙间的租赁合同租期为3年，乙与丙间的转租合同约定租期为5年，显然转租合同租期超过租赁合同租期，超过部分的约定对出租人不具有约束力，而非全部无效，因而，A、B选项错误。由于承租人拖欠租金，出租人请求解除租赁合同时，次承租人可以请求代承租人支付欠付租金、违约金等以抗辩出租人的解除权。本案当中，甲因为乙长期拖欠租金而欲解除租赁合同。此时丙可以请求代乙支付欠付租金、违约金等以阻止甲解除租赁合同，从而保全转租合同，因而，C选项正确。值得注意的是，次承租人可以请求代承租人支付欠付租金、违约金等以抗辩出租人的解除权时，出租人不得拒绝，因而，D选项错误。

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犯罪的既遂，预备，未遂与中止存在于()。

甲于傍晚跟踪仇人乙，意图杀害乙。甲趁乙不备用刀朝乙的背部猛刺数刀，致乙当场昏迷，甲见乙没有呼吸，误以为乙已死亡，为消灭罪迹，将乙“抛尸”于小河中。经鉴定，乙是溺水窒息死亡。甲的认识错误属于()。

关于侵犯人身权利罪的论述，下列选项错误的是

关于教唆犯，下列说法正确的是()

当我国客轮停靠在美国纽约港时，德国人甲在轮船上窃取了我国公民乙价值4000元人民币的财物。对于本案确立我国刑法效力的依据是()。

正常情况下，下颌最大侧方运动范围约为

下述哪项不是排卵性月经过多的临床表现

在债券交易中，采用净价交易的特点是(　　)。

应当逮捕的犯罪嫌疑人如果在逃，县级以上公安机关在自己管辖的地区内，()发布通缉令。

在研究方法上，参数估计与假设检验有什么相同点和不同点?

设f(x)＝x2，则f’(x)＝_____________．

与十进制数4625等值的十六进制数为

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