某房地产开发公司(以下简称A公司)在某市商业街开发了一幢商品楼，售价4000元/m2。某甲选中了其中一套三居室，双方签订了购房合同并于2004年2月1日办理了付款交房的手续，并且约定一年之内办理所有权证书。某甲因公需要出国一年，为了方便房屋的维护

admin2019-06-18 41

问题某房地产开发公司(以下简称A公司)在某市商业街开发了一幢商品楼，售价4000元/m²。某甲选中了其中一套三居室，双方签订了购房合同并于2004年2月1日办理了付款交房的手续，并且约定一年之内办理所有权证书。
某甲因公需要出国一年，为了方便房屋的维护，某甲在2004年2月18日将房屋钥匙交给A公司下属的物业处保管。3月份以后；该市的楼价大幅上涨，商品房供不应求。3月5日，A公司售楼人员某乙从物业处取走了某甲房屋钥匙，打开房门让购房者参观选购。该房屋被某丙看中，某乙以A公司名义与某丙签订了购房合同，双方于3月30日办理了交房付款手续，并于次日办理了过户登记手续。
某甲于2005年5月回国后发现本属于自己的房屋已被他人居住，十分气愤，手持购房合同要求某丙腾退房屋，遭到某丙拒绝。某甲找到A公司交涉，A公司负责人表示“一房二卖”的确是自己的工作人员所为，向某甲道歉并表示愿意按照合同约定返还某甲的全部购房款及利息，但拒绝某甲要求返还房屋的请求。
根据上述案例，请回答：
该房屋的所有权应当归谁?为什么?

选项

答案该房屋的所有权应当归某丙。根据我国相关的法律规定，房屋所有权的变动以登记为准。某甲虽然拿到了房屋钥匙，但是并未登记，所以并没有取得该房屋的所有权。而某丙不仅有合法有效的合同，而且进行了登记，所以某丙是该房屋的所有权人。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/zika777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

抵押权的含义和法律特征。

甲收受乙公司50万元现金后，请求在某市交通局当处长的堂兄丙“帮助”乙公司承包某工程。丙遂利用职权，违规操作，帮助乙公司承包了该工程。甲的行为()(2013年非法学基础课单选第15题)

下列选项中，符合我国刑法关于罚金规定的是()(2013年非法学基础课单选第3题)

甲为自己的厂房投保后，指使他人放火烧毁厂房，结果殃及附近民房，之后骗取了保险金。对甲的行为()(2013年非法学基础课单选第14题)

甲将自己的汽车借给乙使用。某日，乙酒后驾驶该车撞伤丙，丙的损害应由()(2018年非法学基础课单选第27题，2018年法学基础课单选第17题)

2000年3月1日，甲因犯盗窃罪被公安机关立案侦查后逃往外地。甲又因在2009年9月7日犯抢劫罪，于2010年6月7日被抓获。甲所犯盗窃罪的追诉期限()(2013年非法学基础课单选第8题)

甲教唆乙杀文某，并指使丙为乙提供枪支，乙、丙按甲的要求实施了相应的行为。甲、乙、丙的犯罪属于()(2009年基础课单选第16题)

16周岁的中学生史某在一次抽奖活动中获得10万元大奖。史某用该笔款项不仅交纳了自己的学费，还帮助父亲偿还了5万元欠款。史某()(2014年非法学基础课单选第22题)

甲、乙系对门邻居，同时装修房屋。某日，在甲家装修的丙公司工人丁误将乙堆放在公共过道上的瓷砖当成甲所有，贴到甲家厨房墙壁。乙可以要求()(2015年非法学基础课多选第47题)

（2021年德州齐河）（）是最基本的教学方法，具体指通过语言系统连贯地向学生传授知识。

输卵管阻塞造成不孕与下列哪项无关

男，48岁。有慢性肝炎病史14年，近来腹胀、消瘦。体检：巩膜黄染，右上腹触到拳头大、质硬、表面不光滑包块，最可能诊断是

支气管扩张病人咳嗽、咳痰加重的时间是

确诊肺结核最重要的依据为

管棚超前支护是为安全开挖预先提供增强地层承载力的()支护方法。

把计算机与通信介质相连并实现局域网络通信协议的关键设备是()。

大多数典型行为测验是不受时间限制的，例如在()中，受测者的反应速度就不很重要。

下列不属于自我调控系统的是()。

Theprobablerelationshipbetweenthetwospeakersisdoctorand______.