某房地产开发公司(以下简称A公司)在某市商业街开发了一幢商品楼，售价4000元/m2。某甲选中了其中一套三居室，双方签订了购房合同并于2004年2月1日办理了付款交房的手续，并且约定一年之内办理所有权证书。某甲因公需要出国一年，为了方便房屋的维护

admin2019-06-18 64

问题某房地产开发公司(以下简称A公司)在某市商业街开发了一幢商品楼，售价4000元/m²。某甲选中了其中一套三居室，双方签订了购房合同并于2004年2月1日办理了付款交房的手续，并且约定一年之内办理所有权证书。
某甲因公需要出国一年，为了方便房屋的维护，某甲在2004年2月18日将房屋钥匙交给A公司下属的物业处保管。3月份以后；该市的楼价大幅上涨，商品房供不应求。3月5日，A公司售楼人员某乙从物业处取走了某甲房屋钥匙，打开房门让购房者参观选购。该房屋被某丙看中，某乙以A公司名义与某丙签订了购房合同，双方于3月30日办理了交房付款手续，并于次日办理了过户登记手续。
某甲于2005年5月回国后发现本属于自己的房屋已被他人居住，十分气愤，手持购房合同要求某丙腾退房屋，遭到某丙拒绝。某甲找到A公司交涉，A公司负责人表示“一房二卖”的确是自己的工作人员所为，向某甲道歉并表示愿意按照合同约定返还某甲的全部购房款及利息，但拒绝某甲要求返还房屋的请求。
根据上述案例，请回答：
该房屋的所有权应当归谁?为什么?

选项

答案该房屋的所有权应当归某丙。根据我国相关的法律规定，房屋所有权的变动以登记为准。某甲虽然拿到了房屋钥匙，但是并未登记，所以并没有取得该房屋的所有权。而某丙不仅有合法有效的合同，而且进行了登记，所以某丙是该房屋的所有权人。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/zika777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

下列关于单位犯罪的表述中，错误的是()(2009年基础课单选第6题)

下列行为中，应以合同诈骗罪定罪处罚的有()(2014年非法学基础课多选第43题)

甲约乙入户盗窃。甲入户盗窃，乙负责望风，甲得手后发现熟睡中的刘某，便对刘某实施了奸淫行为。下列选项中，正确的有()(2015年法学基础课多选第23题)

甲醉酒驾驶，撞死一行人后逃逸，在被追赶时精神病复发。对甲()(2014年非法学基础课单选第4题)

甲(17周岁，无业)收受犯罪人窃得的笔记本电脑后，为其窝藏赃物，构成犯罪，依法应处3年以上7年以下有期徒刑，并处罚金。对甲适用罚金的正确做法是()(2014年非法学基础课单选第11题)

甲利用职务便利，侵占本单位财物数额巨大。根据我国刑法规定，其罪行的法定刑幅度为5年以上有期徒刑。关于本案，下列选项中正确的有()(2012年非法学基础课多选第44题)

甲为自己的厂房投保后，指使他人放火烧毁厂房，结果殃及附近民房，之后骗取了保险金。对甲的行为()(2013年非法学基础课单选第14题)

赵某死亡，遗产由其父甲、其母乙、其妻丙和其子丁继承，当时丙已怀孕。上述继承人在继承时为胎儿保留了必要的继承份额。丙分娩时，胎儿死于母体内。有权继承为该胎儿所保留份额的人包括()(2011年法学基础课多选第29题)

2005年，第十届全国人民代表大会第三次会议通过的法律是()

如果到射线源的距离增大2倍，射线强度就会降低()。

净费率就是向保单所有者提供的费率。

属于调整型公司重组的有(　　)。

下列关于金融债券的说法中，有误的是()。

依据“税收分割”的五种类型，我国改革以前曾经实行的“总额分成”属于()类型。

佩尔戈莱西于1733年创作的《婢作夫人》是至今上演的最早一部趣歌剧。

设y=ex是微分方程xy’+p(x)y=x的一个解，求此微分方程满足条件y|x=ln2=0的特解．

Afterseveral______attemptstosendthemissileintospace,thespacecraftwasfinallylaunchedsuccessfully.

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

下列关于单位犯罪的表述中，错误的是()(2009年基础课单选第6题)

下列行为中，应以合同诈骗罪定罪处罚的有()(2014年非法学基础课多选第43题)

甲约乙入户盗窃。甲入户盗窃，乙负责望风，甲得手后发现熟睡中的刘某，便对刘某实施了奸淫行为。下列选项中，正确的有()(2015年法学基础课多选第23题)

甲醉酒驾驶，撞死一行人后逃逸，在被追赶时精神病复发。对甲()(2014年非法学基础课单选第4题)

甲(17周岁，无业)收受犯罪人窃得的笔记本电脑后，为其窝藏赃物，构成犯罪，依法应处3年以上7年以下有期徒刑，并处罚金。对甲适用罚金的正确做法是()(2014年非法学基础课单选第11题)

甲利用职务便利，侵占本单位财物数额巨大。根据我国刑法规定，其罪行的法定刑幅度为5年以上有期徒刑。关于本案，下列选项中正确的有()(2012年非法学基础课多选第44题)

甲为自己的厂房投保后，指使他人放火烧毁厂房，结果殃及附近民房，之后骗取了保险金。对甲的行为()(2013年非法学基础课单选第14题)

赵某死亡，遗产由其父甲、其母乙、其妻丙和其子丁继承，当时丙已怀孕。上述继承人在继承时为胎儿保留了必要的继承份额。丙分娩时，胎儿死于母体内。有权继承为该胎儿所保留份额的人包括()(2011年法学基础课多选第29题)

2005年，第十届全国人民代表大会第三次会议通过的法律是()

如果到射线源的距离增大2倍，射线强度就会降低()。

净费率就是向保单所有者提供的费率。

属于调整型公司重组的有( )。

下列关于金融债券的说法中，有误的是()。

依据“税收分割”的五种类型，我国改革以前曾经实行的“总额分成”属于()类型。

佩尔戈莱西于1733年创作的《婢作夫人》是至今上演的最早一部趣歌剧。

设y=ex是微分方程xy’+p(x)y=x的一个解，求此微分方程满足条件y|x=ln2=0的特解．

Afterseveral______attemptstosendthemissileintospace,thespacecraftwasfinallylaunchedsuccessfully.

属于调整型公司重组的有(　　)。