甲房地产开发商于20×7年8月，将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为150万元，已计提跌价准备30万元，该项房产在转换日的公允价值为200万元，则转换日正确的会计处理是( )。

admin2020-07-06 54

问题甲房地产开发商于20×7年8月，将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为150万元，已计提跌价准备30万元，该项房产在转换日的公允价值为200万元，则转换日正确的会计处理是( )。

选项 A、借记“投资性房地产——成本”科目150万元
B、贷记“其他综合收益”科目80万元
C、贷记“公允价值变动损益”科目80万元
D、冲减开发产品的账面价值200万元

答案B

解析自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。
转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益(公允价值变动损益)；转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额作为其他综合收益，计入所有者权益。必处置该项投资性房地产时，原计入所有者权益的部分应当转入处置当期损益(其他业务成本)。此题的账务处理为：
借：投资性房地产——成本 200
存货跌价准备 30
贷：开发产品 150
其他综合收益 80

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通过证券交易所的证券交易，投资者持有一个上市公司已发行的股份的5%时，应当在该事实发生之日起()内，向国务院证券监督管理机构、证券交易所作出书面报告。

建设用地征用土地的土地补偿费和安置补助费的总和最多不得超过土地被征用前3年平均年产值的()。

与“应收票据”账户贷方相对应的借方账户有()。

甲公司以600万元购买乙公司80%的股份。乙公司所有者权益总额为700万元，则甲公司股权投资差额和少数股东权益分别为()。

企业对固定资产进行清理，其原始价值为500000元，已提折旧400000元，发生清理费用50000元，清理收X200000元，按5%计提应交营业税(未交)。则年末应计入现金流量表中“处置固定资产收到的现金净额”的金额为()。

下列关于资产组的说法中正确的是()。

对于前期差错更正，企业应当在附注中披露的内容有()。

下列关于评价投资项目回收期的说法中,不正确的是()。

若矩阵相似，则x＝_______．

参与组成眼眶底壁的骨结构主要是

启动子是指

固定资产处于处置状态或者预期通过使用或处置不能产生经济利益的，应予终止确认。()(2010年)

假设人民法院于2008年9月10日受理某国有企业破产案件，12月10日作出破产宣告裁定。2009年3月1日破产程序依法终结，下列情况中，人民法院应该按照破产财产，分配方案进行追加分配的是()。

按照我国现行法律规定，下列说法不正确的是()。

若以下选项中的变量已正确定义，则正确的赋值语句是

有以下程序#include＜stdio.h＞main(){inta[]={2,4,6,8,10},x,*p,y=1;p=&a[1];for(x=0;x＜3

UKNewspapersI.Briefintroduction—many【T1】newspapers【T1】—nonational【T2】titles【T2】—beingdivided

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资产评估师

通过证券交易所的证券交易，投资者持有一个上市公司已发行的股份的5%时，应当在该事实发生之日起()内，向国务院证券监督管理机构、证券交易所作出书面报告。

建设用地征用土地的土地补偿费和安置补助费的总和最多不得超过土地被征用前3年平均年产值的()。

与“应收票据”账户贷方相对应的借方账户有()。

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企业对固定资产进行清理，其原始价值为500000元，已提折旧400000元，发生清理费用50000元，清理收X200000元，按5%计提应交营业税(未交)。则年末应计入现金流量表中“处置固定资产收到的现金净额”的金额为()。

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下列关于评价投资项目回收期的说法中,不正确的是()。

若矩阵相似，则x＝_______．

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启动子是指

固定资产处于处置状态或者预期通过使用或处置不能产生经济利益的，应予终止确认。()(2010年)

假设人民法院于2008年9月10日受理某国有企业破产案件，12月10日作出破产宣告裁定。2009年3月1日破产程序依法终结，下列情况中，人民法院应该按照破产财产，分配方案进行追加分配的是()。

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有以下程序#include＜stdio.h＞main(){inta[]={2,4,6,8,10},x,*p,y=1;p=&a[1];for(x=0;x＜3

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