甲房地产开发商于20×7年8月，将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为150万元，已计提跌价准备30万元，该项房产在转换日的公允价值为200万元，则转换日正确的会计处理是( )。

admin2020-07-06 67

问题甲房地产开发商于20×7年8月，将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为150万元，已计提跌价准备30万元，该项房产在转换日的公允价值为200万元，则转换日正确的会计处理是( )。

选项 A、借记“投资性房地产——成本”科目150万元
B、贷记“其他综合收益”科目80万元
C、贷记“公允价值变动损益”科目80万元
D、冲减开发产品的账面价值200万元

答案B

解析自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。
转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益(公允价值变动损益)；转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额作为其他综合收益，计入所有者权益。必处置该项投资性房地产时，原计入所有者权益的部分应当转入处置当期损益(其他业务成本)。此题的账务处理为：
借：投资性房地产——成本 200
存货跌价准备 30
贷：开发产品 150
其他综合收益 80

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下列经济组织中，可以不具有法人资格的是()。

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某公司本年应交所得税为33万元，所得税税率为33%，计税工资50万元，实际支付工资60万元；会计折旧6万元，税法规定的折旧10万元，该公司采用纳税影响会计法核算所得税时，本年的净利润为()。

某企业1997年7月1日发行5年期，票面利率为10%，面值总额为6000万元的债券。发行价格为7000万元(按直线法摊销)，每年计息一次。则1998年12月31日应付债券的账面余额为()。

某企业12月31日“银行存款——美元”账户余额为200000美元，当日汇率为1:8.4。1月31日“银行存款——美元”账户余额180000美元，当日汇率为1:8.35。设企业没有其他的外币业务账户，则1月31日的汇兑损益为()。

一般情况下，企业建立在预算或预测基础上的预计现金流量的预测期最多涵盖的期间是()。

下列各项中，属于企业应在附注中披露的与非货币性资产交换有关的内容有(　　　)。

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以下属于恶色的面色是()

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Ksθ[Mg(OH)2]=5．6×10-12，则Mg(OH)2在0．01molL-1NaOH溶液中的溶解度为()。

根据担保物权的分类，下列各项中，属于法定担保物权的是()。

在初级内部评级法和高级内部评级法下，银行均可以自行估计的参数是()

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某企业1997年7月1日发行5年期，票面利率为10%，面值总额为6000万元的债券。发行价格为7000万元(按直线法摊销)，每年计息一次。则1998年12月31日应付债券的账面余额为()。

某企业12月31日“银行存款——美元”账户余额为200000美元，当日汇率为1:8.4。1月31日“银行存款——美元”账户余额180000美元，当日汇率为1:8.35。设企业没有其他的外币业务账户，则1月31日的汇兑损益为()。

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肢体淋巴水肿的术前常规检查方法不包括以下哪一项()

以下属于恶色的面色是()

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Ksθ[Mg(OH)2]=5．6×10-12，则Mg(OH)2在0．01molL-1NaOH溶液中的溶解度为()。

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在初级内部评级法和高级内部评级法下，银行均可以自行估计的参数是()

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药理学包括和。