某市国税局，将其办公大楼的一层租给某公司经营，双方签订了租赁合同，每年租金50万元。对此，下列说法正确的是( )。

admin2014-02-08 34

问题某市国税局，将其办公大楼的一层租给某公司经营，双方签订了租赁合同，每年租金50万元。对此，下列说法正确的是( )。

选项 A、房屋租赁合同有效
B、房屋租赁合同无效
C、所获租金为税务局
D、所获租金为非法所得，收缴国库

答案B，D

解析依照《物权法》第53条的规定，国家机关对其直接支配的不动产和动产享有占有、使用和依法处分的权利，特别注意的是，国家机关不享有收益权，既然国家机关不享有收益权，其当然不能将其办公用房租赁给他人，其与他人签订的租赁合同因违法而为无效合同，其所获得的租金为非法所得，应收缴国库。本题选项方BD。

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试卷二

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