2013年1—11月份,商品房销售面积110807万平方米,同比增长20.8%.增长速度比1—10月份回落1个百分点;其中,住宅销售面积增长21.3%。办公楼销售面积增长26.6%,商业营业用房销售面积增长12.1%。商品房销售额69946亿元,同比增长3

admin2018-01-18  37

问题 2013年1—11月份,商品房销售面积110807万平方米,同比增长20.8%.增长速度比1—10月份回落1个百分点;其中,住宅销售面积增长21.3%。办公楼销售面积增长26.6%,商业营业用房销售面积增长12.1%。商品房销售额69946亿元,同比增长30.7%,增速比1—10月份回落1.6个百分点;其中,住宅销售额增长31.1%,办公楼销售额增长39.5%,商业营业用房销售额增长22.4%。
    1—11月份,东部地区商品房销售面积54709万平方米,同比增长22.2%。增速比1—10月份回落1.8个百分点:销售额42904亿元,增长33.1%,增速回落1.9个百分点。中部地区商品房销售面积28663万平方米,增长22.2%,增速回落0.3个百分点;销售额13634亿元,增长3 1.8%,增速回落0.1个百分点。西部地区商品房销售面积27435万平方米,增长16.7%,增速回落0.4个百分点;销售额13407亿元,增长22.6%,增速回落1.8个百分点。
    11月末,商品房待售面积46806万平方米,比10月末增加了1444万平方米,其中,住宅待售面积增加932万平方米,办公楼代售面积增加99万平方米,商业营业用房待售面积增加258万平方米。
根据资料,下列说法不正确的是(  )。

选项 A、2013年11月,住宅待售面积增加量占商品房待售面积增加量的60%以上
B、2013年1—11月,商品房平均售价同比有所上升
C、2012年1—11月,东部地区商品房销售面积超过4.5亿平方米
D、2013年1—11月,住宅平均售价同比增长约为8%

答案C

解析 A项,根据最后一段,2013年11月,住宅待售面积增加量占商品房待售面积增加量的932+1444>900+1500=60%,正确;
    B项,根据材料,2013年1—11月,商品房销售面积同比增长20.8%,销售额增长30.7%,销售额增速高于销售面积,故商品房平均售价同比有所上升,正确;
    C项,2012年1—11月,东部地区商品房销售面积为54709+(1+22.2%)≈54709+(1+=447XX万平方米=4.47XX亿平方米,错误。直接选C项。
    验证D项:根据材料,住宅销售额增长31.1%,住宅销售面积增长21.3%,则平均售价同比增长,正确。
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