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  3. 下列关于不动产登记的表述中，正确的有( )。

下列关于不动产登记的表述中，正确的有( )。

admin2022-03-16  29
问题 下列关于不动产登记的表述中，正确的有(          )。
选项 A、登记的目的之一是保证交易安全
B、办理房屋登记应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则
C、国家对不动产实行统一登记制度，包括统一登记时间、范围、机构和办法
D、因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始发生效力
E、不动产物权的设立、变更和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力
答案A,B,D,E
解析 本题考查的是不动产登记知识点。国家实行不动产登记的目的是：①保护不动产权利人的合法权益；②保障不动产交易安全；③为房地产管理奠定基础；④为城市规划、建设和管理提供科学依据。《物权法》规定：国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。选项C中不动产登记制度中不包括统一登记时间、范围、机构和办法。
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