AS公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，假定按年计提折旧和进行摊销。AS公司适用的所得税税率为25％，按净利润的10％提取盈余公积。有关资料如下： (1)2012年10月2日以1000万元购入一宗土地使用权，预计使用年限为50年(与税法相同)，取得

admin2016-11-17 37

问题 AS公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，假定按年计提折旧和进行摊销。AS公司适用的所得税税率为25％，按净利润的10％提取盈余公积。有关资料如下：
(1)2012年10月2日以1000万元购入一宗土地使用权，预计使用年限为50年(与税法相同)，取得当日即开始建造一栋写字楼。2013年12月写字楼建造完成并交付公司管理部门使用，建造成本为50000万元(包含建造期间土地使用权的摊销)、预计使用年限为40年(与税法相同)。写字楼和土地使用权的预计净残值均为零，均采用直线法计提折旧和摊销(与税法相同)。
(2)2014年12月18日，AS公司与BS公司签订租赁合同，合同约定，AS公司将上述写字楼整体出租给BS公司，租期：为3年。年租金为2000万元，从2015年起每年年末支付。2014年12月31日为租赁期开始日。写字楼和土地使用权的原预计使用寿命、预计净残值和折旧(摊销)方式不变。
(3)2015年支付写字楼的修理费用2万元。
要求：
编制2014年12月31日将写字楼及其土地使用权转为投资性房地产的会计分录。

选项

答案借：投资性房地产—写字楼 50000 —土地使用权 1000 累计折旧 (50000／40)1250 累计摊销 (1000／50×27／12)45 贷：固定资产 50000 无形资产 1000 投资性房地产累计折旧 1250 投资性房地产累计摊销 45

解析

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下列有关细节测试的样本规模的说法中，错误的是()。

在执行内部控制审计时，下列有关非财务报告内部控制重大缺陷的说法中，正确的有()。

下列有关独立性的说法中，错误的是()。

下列抽样方法中，适用于控制测试的是()。

下列有关采用总体审计方案的说法中，错误的是()。

下列有关审计风险模型的表述中，错误的有()。

在采用纳税影响会计法对所得税进行核算的情况下，当期发生的下列事项中，影响当期所得税费用的有(　　)。

化工自动化仪表按其功能不同，可分为四个大类，即()、显示仪表、调节仪表和执行器。

下述关于工频X线机的描述，正确的是

室外运动场地应有良好的表面排水条件，题图所示为足球场地的各种排水方式，错误的是()。

下列各项中，体现会计职业道德“诚实守信”要求的有()。

保护个人隐私和信息安全的措施有()。

下列关于资产负债表日后事项的表述中，正确的有()。

社会主义法治理念的奉质要求是()。

—Youdon’tseemtobequiteyourselftoday.What’swrong?—Oh,I’msufferingfromacold.Nothingserious,______.

Whenyoucloseyoureyesandtrytothinkoftheshapeofyourownbody,whatyou【36】isquitedifferent【37】whatyouseewhenyou

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会计

注册会计师

下列有关细节测试的样本规模的说法中，错误的是()。

在执行内部控制审计时，下列有关非财务报告内部控制重大缺陷的说法中，正确的有()。

下列有关独立性的说法中，错误的是()。

下列抽样方法中，适用于控制测试的是()。

下列有关采用总体审计方案的说法中，错误的是()。

下列有关审计风险模型的表述中，错误的有()。

在采用纳税影响会计法对所得税进行核算的情况下，当期发生的下列事项中，影响当期所得税费用的有( )。

化工自动化仪表按其功能不同，可分为四个大类，即()、显示仪表、调节仪表和执行器。

下述关于工频X线机的描述，正确的是

室外运动场地应有良好的表面排水条件，题图所示为足球场地的各种排水方式，错误的是()。

下列各项中，体现会计职业道德“诚实守信”要求的有()。

保护个人隐私和信息安全的措施有()。

下列关于资产负债表日后事项的表述中，正确的有()。

社会主义法治理念的奉质要求是()。

—Youdon’tseemtobequiteyourselftoday.What’swrong?—Oh,I’msufferingfromacold.Nothingserious,______.

Whenyoucloseyoureyesandtrytothinkoftheshapeofyourownbody,whatyou【36】isquitedifferent【37】whatyouseewhenyou

Ifyouleftyourbookonthetableovernight,youwouldfindthefollowingmorningthatitwasstillexactlywhereyouhadleft

在采用纳税影响会计法对所得税进行核算的情况下，当期发生的下列事项中，影响当期所得税费用的有(　　)。